земельный участок

Административное исковое заявление о признании недействительным (незаконным) ненормативного акта о предоставлении либо об отказе в предоставлении земельного участка в собственность/аренду

Истец оспаривает решение или распоряжение органов власти (например, местной администрации), не являющееся нормативным актом, которым предоставлен или отказано в предоставлении земельного участка в собственность или аренду. Цель иска — признать такой акт недействительным (незаконным) и восстановить права истца, например, на получение участка или отмену отказа.

Административное исковое заявление о признании недействующим постановления об установлении публичного сервитута

Иск, с помощью которого собственник недвижимого имущества оспаривает законность административного решения об установлении публичного сервитута на его земельном участке. Цель иска — признать постановление недействительным и снять обременение с земельного участка, восстановив полное право собственности.

Административное исковое заявление о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка

Заявление подается собственником здания для обжалования отказа в предварительном согласовании передачи земельного участка из муниципальной/государственной собственности

Административное исковое заявление о признании незаконным отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности

Заявление подается в случае отказа органа власти предоставить в собственность земельный участок из государственной или муниципальной собственности

Административное исковое заявление о признании незаконным решения об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков

Данное исковое заявление применяется, если уполномоченный орган, сославшись в решении об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков на подпункт(ы) пункта 9 статьи 39.29 ЗК РФ, не привел ссылок на обстоятельства, объективно подтверждающие такое основание для отказа.

Административное исковое заявление о признании незаконным решения органа государственной регистрации прав об отказе в государственном кадастровом учете изменения основного вида разрешенного использования земельного участка

Это иск с целью защиты нарушенных прав собственника или законного владельца земельного участка в части обновления сведений кадастрового учета по разрешенному использованию земли. Цель — признать решение об отказе незаконным и обязать орган зарегистрировать изменения в кадастровом учете, что позволит реализовать права на использование земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Административное исковое заявление об оспаривании решения об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (Текст иска не соответствует теме)

Цель иска признать незаконным решение административного органа (например, местной администрации или профильного министерства) об отказе в выдаче разрешения на определенный вид использования земельного участка, который, в соответствии с законом, может быть предоставлен на условно разрешенной основе. Такой иск основывается на том, что отказ был сделан неправомерно или с нарушением установленной процедуры, например, без проведения публичных слушаний или с неправильной оценкой разрешенного использования земли.

Административное исковое заявление об установлении архивной кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости

Данное заявление подается, когда результаты определения кадастровой стоимости земельного участка застрагивают права истца в сфере налогообложения, поскольку он имеет право на перерасчет налога за прошлое время.

Апелляционная жалоба на решение суда об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка

Данная жалоба подается в случае несогласия с решением суда первой инстанции об установлении кадастровой стоимости земельного участка.

Возражение на апелляционную жалобу по делу о расторжении договора купли-продажи земельного участка в связи с неоплатой

Возражение на апелляционную жалобу подается лицом, согласным с выводами суда первой инстанции в целях подтверждения позиции по делу и опровержения доводов подателя апелляционной жалобы.

Договор купли продажи дачного участка с жилым домом в СНТ

Данный договор применяется для приобретения в собственность земельного участка с жилым домом, расположенного на территории садоводческого товарищества.

Заявление о включении в реестр требований кредиторов (требования, обеспеченного ипотекой земельного участка и объекта незавершенного строительства, расположенного на нем)

Арбитражный суд: Данное заявление применяется, если в отношении должника введена процедура банкротства, а исполнение должником обязательств по договору между ним и кредитором было обеспечено залогом (ипотекой) земельного участка. Кроме того, после приобретения участка должник начал на нем строительство...

Заявление о признании недействительным решения органа местного самоуправления об отказе в предоставлении юридическому лицу земельного участка в аренду

Арбитражный суд: Данное заявление применяется, если орган местного самоуправления необоснованно отказался предоставить в аренду юридическому лицу земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, являющийся собственностью юридического лица

Заявление о признании незаконным бездействия органа власти, выразившегося в уклонении от предоставления проекта договора купли-продажи земельного участка

Арбитражный суд: В соответствии с п. 1 ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. Согласно п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений осуществляется без проведения торгов.

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку (гараж)

Заявление подается для признания права собственности на гараж, возведенный участником гаражного кооператива на земельном участка, без получения разрешения на строительство такого гаража

Исковое заявление в суд об оспаривании отчета об оценке изымаемых объектов недвижимого имущества и (или) причиненных таким изъятием убытков

Иск подается в случае несогласия с выкупной ценой изымаемого земельного участка

Исковое заявление в суд общей юрисдикции об изъятии земельного участка у собственника в связи с его неиспользованием по целевому назначению

Иск подается в случае необходимость изъять земельный участок у собственника, который его не использует

Исковое заявление в суд общей юрисдикции об обязании демонтировать камеру видеонаблюдения

Иск подается в случае, если Ваш сосед установил видеокамеру, направленную на Ваш земельный участок

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, заключенному по результатам аукциона (арбитражное судопроизводство)

Данное исковое заявление подается в Арбитражный суд, если необходимо взыскать задолженность по договору купли-продажи земельного участка (по результатам аукциона)

Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком

Арбитражный суд: Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком

Исковое заявление о возмещении вреда, причиненного в результате совершения арендатором земельных правонарушений

Арбитражный суд: Данное исковое заявление подается органом местного самоуправления для взыскания с Арендатора ущерба, если его действиями причинен экологический вред земельному участку.

Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка

Заявление подается для возмещения ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка со стороны собственника смежного участка.

Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка.

Данный иск подается, если границы Вашего земельного участка были нарушены соседями

Исковое заявление о выделении в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок

Заявление подается для прекращения права общей собственности на земельный участок и жилой дом, и выделении в натуре доли на жилой дом и земельный участок

Исковое заявление о переносе (демонтаже) хозяйственной постройки, находящейся на расстоянии менее 1 метра от границы земельного участка

Данное исковое заявление применяется, если гражданин возвел на своем земельном участке хозяйственную постройку на расстоянии менее одного метра от границы смежного земельного участка. При этом спорные постройки не соответствуют параметрам разрешенного строительства.

Исковое заявление о прекращении права на земельный участок, принадлежащий лицу, не являющемуся его собственником, в связи с использованием земельного участка способами, которые приводят к существенному снижению его плодородия

Это иск, с помощью которого истец (обычно орган государственной власти) требует прекратить право пользования участком по причине нарушения земельного законодательства. В заявлении указывается, что земля используется с нарушением требований (например, чрезмерная обработка, внесение вредных химикатов, неправильная эксплуатация и пр.), что приводит к деградации почвы и существенному снижению её плодородия.

Исковое заявление о прекращении права на земельный участок, принадлежащий лицу, не являющемуся его собственником, в связи с неиспользованием земельного участка по целевому назначению в течение трех лет

Это иск, с помощью которого истец обращается в суд с требованием прекратить право пользователя (например, постоянного бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования, аренды и др.) на земельный участок из-за того, что ответчик не использовал участок по назначению в течение трех лет. Земельный участок заброшен, не используется, нарушены правила его поддержания, иск направлен на защиту интересов и законных прав лица, заинтересованного в надлежащем использовании земли или распоряжении ей.

Исковое заявление о прекращении частного сервитута

Заявление подается для прекращения права прохода (сервитута) по земельному участку в связи с отпадением оснований для установления такого обременения

Исковое заявление о признании договора мены земельными участками недействительным в связи с тем, что мена совершена под влиянием заблуждения

Данное исковое заявление применяется, если ответчик не сообщил истцу о том, что, на земельном участке, полученном им по наследству и передаваемом по договору мены, расположен жилой дом и там проживают родственники ответчика.

Исковое заявление о признании имущества (садового участка) совместно нажитым

явление подается к бывшему супругу (супруге) для признания приобретенного во время брака на имя одного из супругов земельного участка совместно нажитым имуществом и разделе такого участка в соответствии с законом

Исковое заявление о признании недействительным аукциона (конкурса) на право заключения договора аренды земельного участка, а также применении последствий недействительности сделки

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если торги были проведены с нарушением правил, установленных действующим законодательством РФ.

Исковое заявление о признании недействительным в части установления выкупной цены договора купли-продажи земельного участка (истец - физическое лицо)

Данный иск подается, если Вы не согласны с выкупной ценой земельного участка

Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если собственник земельного участка продал земельный участок без согласия истца (собственника) здания, расположенного на этом земельном участке.

Исковое заявление о признании недействительными возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка

Заявление подается в случае поступления от собственника доли в праве собственности на земельный участок возражений относительно проекта межевания (разделения/выделения) земельного участка

Исковое заявление о признании незаконными занятия и использования земельного участка, обязании освободить земельный участок с посевами на нем (в суд общей юрисдикции)

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо признать незаконным занятие земельного участка ответчиком и обязать ответчика освободить указанный земельный участок, а также обязать выплатить денежную компенсацию на случай неисполнения решения суда.

Исковое заявление о признании незаконными занятия и использования земельного участка, обязании освободить земельный участок с посевами на нем и взыскании неполученного дохода (арбитражное судопроизводство)

Данное исковое заявление подается в Арбитражный суд, если необходимо признать незаконными занятие и использование земельного участка, а также обязать освободить земельный участок с посевами на нем и взыскать неполученный доход

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

Иск, подаваемый в суд лицами, которые требуют официального признания за ними права собственности на земельный участок, которое они приобрели в результате наследования.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

Иск, подается в суд лицом, которое длительно (например, 15-20 лет использовал участок, сажал на нем посадки, уплачивал налоги, не скрывал владение и не имел споров с настоящим собственником) и добросовестно владеет и пользуется земельным участком как своим собственным, но при этом не имеет официально зарегистрированного права собственности.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в соответствии с установленными границами землепользования

Данное исковое заявление подается в суд с целью признания права на бесплатное приобретение земельного участка, расположенного под жилым домом, поскольку право собственности на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов

Такой иск подается для защиты прав собственника, если после межевания площадь участка изменилась и необходимо официально зафиксировать новый размер и границы земельного участка в государственных реестрах.

Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок, в государственной регистрации которого отказано после смерти продавца

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо прекратить право собственности на земельный участок предыдущего владельца и признать право собственности за истцом.

Исковое заявление о признании права собственности на не завершенный строительством объект (земельный участок принадлежит истцу на праве собственности)

Это заявление в суд, в котором истец требует официально признать за ним право собственности на объект строительства, который еще не завершен (например, недостроенное здание или сооружение). При этом земельный участок под объектом принадлежит истцу на праве собственности.

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка

Заявление подается в случае необходимости регистрации права собственности на жилой дом, возведенный на земельном участке без соблюдения установленного порядка уведомления уполномоченного органа

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (копия)

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо признать право собственности на самовольную постройку, которая построена в соответствии с градостроительными и строительными нормами и правилами, требованиями санитарно-эпидемиологической и пожарной безопасности

Исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку после истечения срока действия договора аренды земельного участка, на котором располагается такая постройка (в суд общей юрисдикции)

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо признать право собственности на самовольную постройку на земельном участке, предоставленном истцу по договору аренды под постройку объекта недвижимости.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества (права аренды земельного участка) и признании истца соарендатором земельного участка

Данное исковое заявление подается в суд, если необходимо разделить с бывшим супругом право аренды земельного участка, приобретённое супругами в период брака.

Исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка и возмещении ущерба, причиненного арендодателю в результате самовольной вырубки арендатором зеленых насаждений

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если арендатор в нарушение условий договора аренды произвел самовольную вырубку зеленых насаждений, находящихся на арендованном земельном участке.

Исковое заявление о снятии с кадастрового учета земельного участка

Данное исковое заявление подается в суд с целью признать недействительным постановление органа власти о предоставлении земельного участка в аренду третьему лицу, поскольку на указанном земельном участке расположен объект недвижимого имущества, принадлежащий истцу на праве собственности и приобретенный по договору купли-продажи.

Исковое заявление об изъятии объекта незавершенного строительства путем продажи с публичных торгов

Исковое заявление, которое подаётся в суд уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления для принудительного отчуждения объекта, расположенного на земельном участке в государственной или муниципальной собственности. Основанием для такого иска является прекращение действия договора аренды земельного участка и незавершённость строительства объекта.

Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости

Данное исковое заявление подается в суд с целью обязания органа регистрации прав внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости на основании уточненных данных для дальнейшего уточнения местоположения границ и площади земельного участка, принадлежащего истцу.

Исковое заявление об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и восстановлении границ земельного участка

Это иск, с помощью которого законный собственник участка требует вернуть свой участок, если им неправомерно пользуется другое лицо, а также просит восстановить утраченные или изменённые границы участка.

Исковое заявление об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка и сносе незаконно возведенных сооружений, восстановлении границы земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка

Данное исковое заявление подается в суд с целью обязать ответчика освободить часть захваченного земельного участка, принадлежащего Истцу.

Исковое заявление об обращении взыскания на земельный участок и расположенный на нем гараж по обязательствам должника

Это заявление, которое подается взыскателем для принудительного взыскания долга за счет земельного участка и гаража, принадлежащих должнику.

Исковое заявление об обязании произвести перерасчет регулируемой арендной платы за арендуемые земельные участки

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется если за аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель установил арендную плату, превышающую 0,7 % от кадастровой стоимости земельного участка, так как арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, не может превышать федеральные ставки в случае, если на участках размещены объекты, предусмотренные подп. 2 ст. 49 ЗК РФ.

Исковое заявление об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает рыночную стоимость этого участка, установленную независимым экспертом

Исковое заявление об установлении временного сервитута

Заявление подается для установления права прохода к собственному земельному участку через смежный чужой участок.

Исковое заявление об установлении временного сервитута 2

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если Ответчик, владеющий земельным участком на праве хозяйственного ведения отказался предоставить временно часть своего земельного участка Истцу для прокладки линий электропередачи и связи к объектам строительства на соседнем участке.

Исковое заявление об установлении границ земельного участка.

Данный иск подается, если при установлении границ земельного участка были нарушены права собственника

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком и возложении обязанности восстановить до прежнего уровня дорогу в СНТ

Исковое заявление подается в случае, если действиями других лиц (например, соседей или председателя СНТ) созданы препятствия в доступе к земельному участку или повреждена дорога, что нарушает ваши права.

Кассационная жалоба на вступившие в законную силу судебные акты об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка

Кассационная жалоба подается на вступившие в законную силу судебные акты по делу об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка в случае, если стороны не согласны с решениями судов первой и апелляционной инстанций и усматривают существенные нарушения норм материального или процессуального права.

Претензия продавцу о расторжении предварительного договора купли-продажи земельного участка и возврате задатка

Претензия направляется покупателем продавцу с требованием о расторжении предварительного договора купли-продажи земельного участка и возврате внесенного задатка.

Ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Росреестру совершать регистрационные действия в отношении земельного участка (в суд общей юрисдикции)

Ходатайство подается в суд общей юрисдикции для временного запрета на регистрацию сделок с земельным участком (например, продажи, дарения, залога) до разрешения спора по существу.

Споры, вытекающие из земельных правоотношений

Документы по недвижимости

Все документы для решения вопросов с недвижимостью - готовые иски, договоры и заявления для оформления прав собственности, раздела, обмена, дарения и наследования жилых и нежилых объектов, оспаривания кадастровой стоимости, снятия обременений, признания права собственности через суд и другие процедуры, связанные с регистрацией, использованием и защитой прав на недвижимое имущество.