Исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка и возмещении ущерба, причиненного арендодателю в результате самовольной вырубки арендатором зеленых насаждений
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если арендатор в нарушение условий договора аренды произвел самовольную вырубку зеленых насаждений, находящихся на арендованном земельном участке.
Для подачи документов в суд (исковых заявлений, жалоб, заявлений по административным делам и установлению юридических фактов) необходимо выполнить следующие действия:
-
Прежде чем обращаться в суд, подготовьте и направьте досудебную претензию ответчику. В ней укажите обстоятельства нарушения Ваших прав или обязательств по договору Вашим оппонентом, конкретные требования к ответчику, срок для удовлетворения требований (обычно 10–30 дней), предупреждение о судебном обращении в случае игнорирования досудебной претензии ответчиком.
-
Отправьте претензию заказным письмом с описью и уведомлением о вручении либо вручите лично под расписку. Это подтвердит соблюдение обязательного досудебного порядка.
-
Для подачи документов в суд (исковых заявлений, жалоб, заявлений по административным делам и установлению юридических фактов) необходимо выполнить следующие действия:
-
Все документы, подаваемые в суд оформляются по правилам, принятым в суде — с указанием даты, подписи, полного наименования сторон и дела.
-
Подача документов в суд зависит от характера дела и Ваших требований (гражданское, административное, уголовное), суммы иска, территориальной подсудности. Мировые судьи рассматривают часть гражданских дел (при взыскании цена иска, не должна превышать пятидесяти тысяч рублей), уголовные дела небольшой тяжести и административные дела. Районные суды занимаются большинством гражданских, уголовных и административных дел. При цене иска, превышающей пятидесяти тысяч рублей - городской/районный суд. Арбитражный суд рассматривает экономические споры между организациями и ИП, корпоративные споры. Верховный суд республики, край, область занимается специфическими категориями дел и проверкой решений нижестоящих судов. По общему правилу иск подается в суд по месту жительства ответчика (физического лица) или по месту нахождения ответчика (юридического лица). Для некоторых споров есть исключения, например иски о недвижимости подаются по месту ее нахождения.
-
При заполнении шаблона указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
-
При заполнении данных других участников судебного процесса, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
-
Все документы для суда состоят из определенных разделов. Первый раздел - шапка документа: название суда, Ваши данные (ФИО, адрес, телефон), данные ответчика и других лиц (третьих лиц). Второй раздел -описание обстоятельств дела: подробно изложите суть дела, Ваши требования и ссылки на нормативные акты. Опишите свою ситуацию: что, когда, где произошло. Излагайте четко, последовательно, без эмоций. Третий раздел - просительная часть: четко сформулируйте свои требования, что Вы просите у суда (вернуть долг, взыскать денежные средства, вернуть имущество, расторгнуть договор, признать решение незаконным и т.д.). Обязательно к подаваемому в суд документу прикладываются письменные доказательства, подтверждающие Вашу правоту и позицию (приложения: список документов). В конце ставится подпись и дата.
-
Все Ваши доводы должны быть логично структурированы и обоснованы фактами.
-
В тексте шаблона заявления (иска, жалобы) указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.
-
Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.Для подачи и рассмотрения своих документов в суде необходимо уплатить государственную пошлину. Размер госпошлины зависит от категории дела и цены иска. Расчет госпошлины на сайте в шаблоне происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к своему заявлению (иску, жалобе). При подаче встречных исковых заявлений также необходимо уплатить госпошлину. Отзывы и различные ходатайства, подающиеся в ходе судебного разбирательства не облагаются государственной пошлиной.
-
После прохождения всех шагов, будет сформирован полный документ, который Вы сможете отредактировать Проверьте по списку приложенные к своему заявлению (иску, жалобе) документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). Прикладываются копии всех документов, перечисленных в иске (заявлении, жалобе). В качестве приложений могут быть договоры, расписки, переписка, фотографии, экспертные заключения и т.д. (в копиях), документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка (копия претензии и почтовая квитанция/уведомление о вручении), иные документы, требуемые законом для конкретной категории дел (например, выписка из ЕГРН для споров о недвижимости).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). В суд нужен оригинал иска (заявления, жалобы), а каждому участнику дела — копия. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру документа (иска, заявления, жалобы), подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами суда для подачи документов.
-
Если подаете документы через канцелярию суда, необходимо подойти в канцелярию суда в приемные часы (уточните на сайте суда). При себе имейте два экземпляра Вашего заявления. На Вашем экземпляре сотрудник канцелярии должен поставить штамп, дату приема и подпись. Это доказательство того, что документы поданы и приняты.
-
В дальнейшем отслеживайте поступление документов и движение дела в суде (по номеру дела можно отслеживать информацию на сайте суда). При необходимости можно подать дополнительные документы или ходатайства.
Дата договора между Истец (далее - арендодатель) и Ответчик (далее - арендатор) заключен договор аренды земельного участка, по условиям которого арендатору передан за плату во временное владение и пользование сроком на Срок аренды земельный участок с кадастровым номером Кадастровый номер, общей площадью Площадь участка кв. м, расположенный по адресу: Адрес участка. Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.
На момент передачи земельного участка на нем находились следующие зеленые насаждения Вид и кол-во насаждений, что подтверждается Подтверждение наличия насаждений.
В соответствии с условиями договора аренды земельного участка арендатор не вправе проводить самовольную вырубку зеленых насаждений, находящихся на земельном участке.
Однако Дата обнаружения вырубки в ходе обследования переданного в аренду земельного участка арендодателем обнаружен факт самовольной вырубки следующих зеленых насаждений: Вид и кол-во уничтоженных насаждений, о чем составлен соответствующий акт N Номер акта о вырубке.
Согласно условий договора аренды земельного участка в случае самовольной вырубки либо повреждения зеленых насаждений арендодатель вправе требовать от арендатора уплаты стоимости зеленых насаждений согласно установленным нормам.
В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно п. п. 1, 3 ст. 77 Федерального закона от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" юридические и физические лица, причинившие вред окружающей среде в результате ее загрязнения, истощения, порчи, уничтожения, нерационального использования природных ресурсов, деградации и разрушения естественных экологических систем, природных комплексов и природных ландшафтов и иного нарушения законодательства в области охраны окружающей среды, обязаны возместить его в полном объеме в соответствии с законодательством.
Вред окружающей среде, причиненный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, возмещается в соответствии с утвержденными в установленном порядке таксами и методиками исчисления размера вреда окружающей среде, а при их отсутствии - исходя из фактических затрат на восстановление нарушенного состояния окружающей среды, с учетом понесенных убытков, в том числе упущенной выгоды.
Дата оценки ущерба экспертом Наименование экспертной организации проведена оценка рыночной стоимости самовольно вырубленных арендатором зеленых насаждений, по результатам которой составлен отчет N Номер отчета об оценке, рыночная стоимость самовольно вырубленных зеленых насаждений составила Сумма ущерба рублей.
В силу п. п. 1, 3 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены в соответствии с назначением имущества.
Если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
В соответствии с п. 1 ст. 78 Федерального закона от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" компенсация вреда окружающей среде, причиненного нарушением законодательства в области охраны окружающей среды, осуществляется добровольно либо по решению суда или арбитражного суда.
Дата уведомления об ущербе арендодателем в адрес арендатора направлено уведомление о возмещении ущерба причиненного в результате самовольной вырубки зеленых насаждений и о расторжении договора аренды земельного участка, однако арендатор отказался в добровольном порядке возместить ущерб и расторгнуть договор аренды земельного участка, что послужило основанием для обращения арендодателя в арбитражный суд с настоящим иском.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 15, 615 ГК РФ, ст. ст. 77, 78 Федерального закона от 10 января 2002 г. N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", ст. ст. 125, 126 АПК РФ, прошу:
1.Расторгнуть договор аренды земельного участка от Дата договора, заключенный между истцом и ответчиком.
2.Обязать ответчика возместить истцу ущерб, причиненный в результате самовольной вырубки арендатором зеленых насаждений в размере Сумма ущерба рублей.
3. Взыскать с ответчика сумму уплаченной государственной пошлины
Приложение:
1.документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2.доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3.документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
4.расчет взыскиваемой денежной суммы;
5.уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
6.документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
7. документы, на основании которых истец основывает требования.
| Текущая дата | Подпись | Представитель истца |
Ключевые слова
Похожие документы
Арбитражный суд: Исковое заявление о взыскании с арендодателя суммы обеспечительного платежа по договору аренды
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если Арендатор (ответчик) уклоняется от возврата имущества Арендодателю (истцу)
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если несмотря на направление уведомления от лизингодателя (Ответчика) о расторжении договора лизинга, лизингополучатель (Истец) продолжал исполнять условия договора лизинга (производил оплату лизинговых платежей), а лизингодатель (Ответчик) принимал данную оплату. При этом предмет лизинга был изъят у лизингополучателя.