Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка.
Данный иск подается, если границы Вашего земельного участка были нарушены соседями
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Иск, подаваемый в суд с целью восстановления и определения точных границ земельного владения, если границы были утрачены, нарушены или не установлены документально. Возникающие споры чаще всего связаны с фактическим установлением границ или устранением неправомерного вторжения соседей.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — выписка из ЕГРН на Ваш земельный участок, правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, и т.д.), межевой план земельного участка, кадастровая выписка на соседний участок (если имеется), документы, подтверждающие выполнение кадастровых работ (если были сделаны), акты согласования границ (если имеются).
документы, подтверждающие нарушение действиями ответчика Ваших прав (фото, видео, акты, переписка). - При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- Опишите, что являетесь собственником земельного участка на основании правоустанавливающих документов (договор купли-продажи, дарения, свидетельство и др.). Укажите подробно какие конкретно действия соседа нарушают Ваши права владения и собственности, в чем они выражаются, обстоятельства нарушения права собственности с деталями. Когда и при каких условиях возникли разногласия по границе земельного участка. Приведите все доказательства, подтверждающие Ваши требования (наличие документов, показания свидетелей, экспертные заключения).
- Четко и однозначно сформулируйте для суда свои требования, что Вы просите - обязать ответчика восстановить границы участка в соответствии с результатами межевания, провести необходимые работы и привести территорию в установленный порядок. Обязать Росреестр внести изменения в ЕГРН о границах участка. Взыскать с ответчика компенсацию за нарушение прав, а также возместить судебные расходы.
- Если Вы до подачи искового заявления обращались в любую экспертную организацию за получением заключения правильности установления границ земельного участка ответчиком, то опишите данный факт и укажите реквизиты (дату и номер) их письменного ответа.
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Иск подается в районный (городской) суд по месту нахождения земельного участка.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.
В
Истец:
Зарегистрирован:
Тел:
Паспорт:
Инн:
Ответчик:
Зарегистрирован:
Тел:
Паспорт:
Инн:
Размер государственной пошлины:
Истец является собственником земельного участка общей площадью кв.м., кадастровый номер: , расположенного по адресу: . Право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от .
В ходе согласования местоположения границы земельного участка выяснено, что со стороны пользователей смежных земельных участков возражений относительно границ земельного участка, принадлежащего истцу, не имеется, о чем сделана соответствующая запись в межевом плане указанного земельного участка № от .
Ответчик является собственником смежного земельного участка общей площадью кв.м., расположенного по адресу: . Право собственности ответчика на смежный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от , выданного .
В настоящее время ответчиком нарушены границы принадлежащего истцу земельного участка, а именно: . Данный факт подтверждается: .
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Как следует из ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Восстановление нарушенных границ земельного участка, принадлежащего истцу, возможно путем: .
Однако добровольно достичь соглашения о восстановлении границ земельного участка, принадлежащего истцу, с ответчиком не удалось, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском о восстановлении границ спорного земельного участка.
Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.
Таким образом, необходимо восстановить границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, общей площадью кв.м., кадастровый номер: , расположенного по адресу: , следующим образом: .
В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме руб. Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме руб.
Обеспечительные меры по иску не требуются.
В ходе согласования местоположения границы земельного участка выяснено, что со стороны пользователей смежных земельных участков возражений относительно границ земельного участка, принадлежащего истцу, не имеется, о чем сделана соответствующая запись в межевом плане указанного земельного участка № от .
Ответчик является собственником смежного земельного участка общей площадью кв.м., расположенного по адресу: . Право собственности ответчика на смежный земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от , выданного .
В настоящее время ответчиком нарушены границы принадлежащего истцу земельного участка, а именно: . Данный факт подтверждается: .
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Как следует из ч. 2 ст. 62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Восстановление нарушенных границ земельного участка, принадлежащего истцу, возможно путем: .
Однако добровольно достичь соглашения о восстановлении границ земельного участка, принадлежащего истцу, с ответчиком не удалось, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд с иском о восстановлении границ спорного земельного участка.
Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.
Таким образом, необходимо восстановить границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, общей площадью кв.м., кадастровый номер: , расположенного по адресу: , следующим образом: .
В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме руб. Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме руб.
Обеспечительные меры по иску не требуются.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 60, 62, 64 Земельного кодекса Российской Федерации,
Прошу:
1. Восстановить границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, общей площадью кв.м., кадастровый номер: , расположенного по адресу: , следующим образом: .
2. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере руб.
1. Восстановить границы земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, общей площадью кв.м., кадастровый номер: , расположенного по адресу: , следующим образом: .
2. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере руб.
Приложение:
1. Квитанция госпошлины.
2. Документы, подтверждающие право истца на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие право ответчика на земельный участок.
4. Межевой план земельного участка.
5. Кадастровый план земельного участка.
6. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют
1. Квитанция госпошлины.
2. Документы, подтверждающие право истца на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие право ответчика на земельный участок.
4. Межевой план земельного участка.
5. Кадастровый план земельного участка.
6. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
7. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют
Похожие документы
Это иск, с помощью которого истец обращается в суд с требованием прекратить право пользователя (например, постоянного бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования, аренды и др.) на земельный участок из-за того, что ответчик не использовал участок по назначению в течение трех лет. Земельный участок заброшен, не используется, нарушены правила его поддержания, иск направлен на защиту интересов и законных прав лица, заинтересованного в надлежащем использовании земли или распоряжении ей.
Данный иск подается, если Вы ходите приобрести помещение в собственность.
Это иск, с помощью которого законный собственник участка требует вернуть свой участок, если им неправомерно пользуется другое лицо, а также просит восстановить утраченные или изменённые границы участка.
