защита прав собственника
33 элементsДокументы
Иск, с помощью которого собственник недвижимого имущества оспаривает законность административного решения об установлении публичного сервитута на его земельном участке. Цель иска — признать постановление недействительным и снять обременение с земельного участка, восстановив полное право собственности.
Заявление подается собственником здания для обжалования отказа в предварительном согласовании передачи земельного участка из муниципальной/государственной собственности
Заявление подается для обжалования отказа в государственной регистрации права собственности на гараж
Это иск, с помощью которого заявитель (собственник или приобретатель недвижимости) оспаривает отказ органа Росреестра (или иного уполномоченного органа) зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. Такой иск служит для восстановления нарушенного права собственности на недвижимость через устранение административного препятствия в виде неправомерного отказа в регистрации.
Обращение в суд для оспаривания решения органа Росреестра или его территориальных подразделений, подается, когда отказано во включении в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) информации о праве на объект, который ранее уже был учтен государством. Истец просит признать отказ незаконным и обязать орган внести необходимые сведения. Основанием для подачи иска обычно является нарушение права собственности или иных прав заявителя вследствие неправомерных действий или решений Росреестра.
Заявление подается для обжалования отказа в признании садового дома жилым
Этот иск направлен на защиту законных прав собственности или владения лиц на имущество, которое по закону не должно быть арестовано и обращено взысканию. Цель иска — признать действия пристава неправомерными и снять арест с такого имущества.
Данное заявление подается, когда установленная кадастровая стоимость объекта недвижимости значительно превышает размер его рыночной стоимости, что нарушает права и интересы истца, поскольку влечет увеличение налоговых обязательств в части уплаты налога. Кадастровая стоимость определена неверно, поскольку при ее определении использованы недостоверные сведения об объекте недвижимости.
Цель иска признать незаконным решение административного органа (например, местной администрации или профильного министерства) об отказе в выдаче разрешения на определенный вид использования земельного участка, который, в соответствии с законом, может быть предоставлен на условно разрешенной основе. Такой иск основывается на том, что отказ был сделан неправомерно или с нарушением установленной процедуры, например, без проведения публичных слушаний или с неправильной оценкой разрешенного использования земли.
Арбитражный суд: Данное заявление применяется для признания незаконным приостановления государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество
Подаётся в арбитражный суд юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, чьи права нарушены отказом регистрирующего органа (например, Росреестра) в оформлении права собственности на гараж. Цель заявления — оспорить законность такого отказа и обязать орган регистрации прав совершить необходимые действия.
Документ, который подаётся в суд для оспаривания решения органа местного самоуправления, отказавшего в переводе жилого помещения в нежилое в здании, являющемся объектом культурного наследия. Заявитель утверждает, что отказ нарушает его права и не соответствует закону.
Иск подается в случае, если Ваш сосед установил видеокамеру, направленную на Ваш земельный участок
Заявление подается для возмещения ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка со стороны собственника смежного участка.
Данный иск подается, если границы Вашего земельного участка были нарушены соседями
Заявление подается в случае, если продавец уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на дом, ссылаясь на недействительность договора
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если собственник земельного участка продал земельный участок без согласия истца (собственника) здания, расположенного на этом земельном участке.
Заявление подается в случае нарушения прав собственника земельного участка в результате межевания смежного земельного участка
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо признать незаконным занятие земельного участка ответчиком и обязать ответчика освободить указанный земельный участок, а также обязать выплатить денежную компенсацию на случай неисполнения решения суда.
Такой иск подается для защиты прав собственника, если после межевания площадь участка изменилась и необходимо официально зафиксировать новый размер и границы земельного участка в государственных реестрах.
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если истец всегда являлся и является владельцем спорного имущества, тогда как Ответчик никогда не владел спорным объектом недвижимого имущества, но в росреестре зарегистрировано право ответчика на это имущество...
Данное исковое заявление применяется, если орган местного самоуправления отказал собственнику помещения в коммунальной квартире в заключении договора купли-продажи освободившейся комнаты в этой коммунальной квартире по причине обеспечения жильем выше нормы
Данное исковое заявление подается в суд в случае если собственнику имущества (не должнику) необходимо освободить от ареста принадлежащее ему имущество при наложении на него ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество.
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если судебным приставом -исполнителем было арестовано имущество не Должника по исполнительному документу, а Истца.
Данный иск подается, если при установлении границ земельного участка были нарушены права собственника
Исковое заявление подается в случае, если действия соседей по устройству выгребной ямы вблизи жилого дома нарушают ваши права собственности, санитарные нормы и создают угрозу жизни, здоровью или имуществу.
Подается в суд с целью защиты прав собственника от незаконных действий соседей, нарушающих границы его участка и ограничивающих законное пользование землей.
Иск, с помощью которого собственник или иное лицо с вещными правами на имущество требует через суд устранить препятствия или нарушения его прав на владение, пользование или распоряжение имуществом, если эти нарушения не связаны с фактическим лишением владения имуществом.
Претензия подается к собственнику смежного земельного участка, который возвел на своем участке постройку с нарушением градостроительных правил для устранения нарушения прав заявителя по пользованию своим участком.
Ходатайство подается в суд общей юрисдикции для временного запрета на регистрацию сделок с земельным участком (например, продажи, дарения, залога) до разрешения спора по существу.
Документы
Административное исковое заявление о признании недействующим постановления об установлении публичного сервитута
Иск, с помощью которого собственник недвижимого имущества оспаривает законность административного решения об установлении публичного сервитута на его земельном участке. Цель иска — признать постановление недействительным и снять обременение с земельного участка, восстановив полное право собственности.
Административное исковое заявление о признании незаконным отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка
Заявление подается собственником здания для обжалования отказа в предварительном согласовании передачи земельного участка из муниципальной/государственной собственности
Административное исковое заявление о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на здание гаража
Заявление подается для обжалования отказа в государственной регистрации права собственности на гараж
Административное исковое заявление о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества
Это иск, с помощью которого заявитель (собственник или приобретатель недвижимости) оспаривает отказ органа Росреестра (или иного уполномоченного органа) зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. Такой иск служит для восстановления нарушенного права собственности на недвижимость через устранение административного препятствия в виде неправомерного отказа в регистрации.
Административное исковое заявление о признании незаконным решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости
Обращение в суд для оспаривания решения органа Росреестра или его территориальных подразделений, подается, когда отказано во включении в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) информации о праве на объект, который ранее уже был учтен государством. Истец просит признать отказ незаконным и обязать орган внести необходимые сведения. Основанием для подачи иска обычно является нарушение права собственности или иных прав заявителя вследствие неправомерных действий или решений Росреестра.
Административное исковое заявление о признании незаконным решения уполномоченного органа местного самоуправления об отказе в признании садового дома жилым домом
Заявление подается для обжалования отказа в признании садового дома жилым
Административное исковое заявление об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста на имущество четвертой очереди
Этот иск направлен на защиту законных прав собственности или владения лиц на имущество, которое по закону не должно быть арестовано и обращено взысканию. Цель иска — признать действия пристава неправомерными и снять арест с такого имущества.
Административное исковое заявление об оспаривании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
Данное заявление подается, когда установленная кадастровая стоимость объекта недвижимости значительно превышает размер его рыночной стоимости, что нарушает права и интересы истца, поскольку влечет увеличение налоговых обязательств в части уплаты налога. Кадастровая стоимость определена неверно, поскольку при ее определении использованы недостоверные сведения об объекте недвижимости.
Административное исковое заявление об оспаривании решения об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (Текст иска не соответствует теме)
Цель иска признать незаконным решение административного органа (например, местной администрации или профильного министерства) об отказе в выдаче разрешения на определенный вид использования земельного участка, который, в соответствии с законом, может быть предоставлен на условно разрешенной основе. Такой иск основывается на том, что отказ был сделан неправомерно или с нарушением установленной процедуры, например, без проведения публичных слушаний или с неправильной оценкой разрешенного использования земли.
Заявление о признании действий государственного регистратора по приостановлению государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество незаконными
Арбитражный суд: Данное заявление применяется для признания незаконным приостановления государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество
Заявление о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на здание гаража (арбитражный процесс)
Подаётся в арбитражный суд юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, чьи права нарушены отказом регистрирующего органа (например, Росреестра) в оформлении права собственности на гараж. Цель заявления — оспорить законность такого отказа и обязать орган регистрации прав совершить необходимые действия.
Заявление о признании незаконным решения об отказе в переводе помещения из жилого в нежилой фонд (в отношении объекта культурного наследия)
Документ, который подаётся в суд для оспаривания решения органа местного самоуправления, отказавшего в переводе жилого помещения в нежилое в здании, являющемся объектом культурного наследия. Заявитель утверждает, что отказ нарушает его права и не соответствует закону.
Исковое заявление в суд общей юрисдикции об обязании демонтировать камеру видеонаблюдения
Иск подается в случае, если Ваш сосед установил видеокамеру, направленную на Ваш земельный участок
Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка
Заявление подается для возмещения ущерба, причиненного нарушением границ земельного участка со стороны собственника смежного участка.
Исковое заявление о восстановлении границ земельного участка.
Данный иск подается, если границы Вашего земельного участка были нарушены соседями
Исковое заявление о признании заключенным договора купли-продажи жилого дома и признании права собственности покупателя на объект недвижимости для совершения государственной регистрации
Заявление подается в случае, если продавец уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на дом, ссылаясь на недействительность договора
Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если собственник земельного участка продал земельный участок без согласия истца (собственника) здания, расположенного на этом земельном участке.
Исковое заявление о признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границы земельного участка
Заявление подается в случае нарушения прав собственника земельного участка в результате межевания смежного земельного участка
Исковое заявление о признании незаконными занятия и использования земельного участка, обязании освободить земельный участок с посевами на нем (в суд общей юрисдикции)
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо признать незаконным занятие земельного участка ответчиком и обязать ответчика освободить указанный земельный участок, а также обязать выплатить денежную компенсацию на случай неисполнения решения суда.
Исковое заявление о признании права собственности на земельный участок из земель населенных пунктов
Такой иск подается для защиты прав собственника, если после межевания площадь участка изменилась и необходимо официально зафиксировать новый размер и границы земельного участка в государственных реестрах.
Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимого имущества и аннулировании записи государственной регистрации (арбитраж)
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если истец всегда являлся и является владельцем спорного имущества, тогда как Ответчик никогда не владел спорным объектом недвижимого имущества, но в росреестре зарегистрировано право ответчика на это имущество...
Исковое заявление об обязании местной администрации заключить договор купли-продажи освободившейся комнаты в коммунальной квартире
Данное исковое заявление применяется, если орган местного самоуправления отказал собственнику помещения в коммунальной квартире в заключении договора купли-продажи освободившейся комнаты в этой коммунальной квартире по причине обеспечения жильем выше нормы
Исковое заявление об освобождении имущества от ареста (исключение из описи)
Данное исковое заявление подается в суд в случае если собственнику имущества (не должнику) необходимо освободить от ареста принадлежащее ему имущество при наложении на него ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество.
Исковое заявление об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если судебным приставом -исполнителем было арестовано имущество не Должника по исполнительному документу, а Истца.
Исковое заявление об установлении границ земельного участка.
Данный иск подается, если при установлении границ земельного участка были нарушены права собственника
Исковое заявление об устранении нарушений прав собственника жилого помещения (путем демонтажа выгребной ямы)
Исковое заявление подается в случае, если действия соседей по устройству выгребной ямы вблизи жилого дома нарушают ваши права собственности, санитарные нормы и создают угрозу жизни, здоровью или имуществу.
Исковое заявление об устранении нарушений прав собственника земельного участка (демонтаже забора, установленного на соседнем земельном участке)
Подается в суд с целью защиты прав собственника от незаконных действий соседей, нарушающих границы его участка и ограничивающих законное пользование землей.
Исковое заявление об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (негаторный иск)
Иск, с помощью которого собственник или иное лицо с вещными правами на имущество требует через суд устранить препятствия или нарушения его прав на владение, пользование или распоряжение имуществом, если эти нарушения не связаны с фактическим лишением владения имуществом.
Претензия о переносе (демонтаже) хозяйственной постройки, находящейся на расстоянии менее 1 метра от границы земельного участка
Претензия подается к собственнику смежного земельного участка, который возвел на своем участке постройку с нарушением градостроительных правил для устранения нарушения прав заявителя по пользованию своим участком.
Ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Росреестру совершать регистрационные действия в отношении земельного участка (в суд общей юрисдикции)
Ходатайство подается в суд общей юрисдикции для временного запрета на регистрацию сделок с земельным участком (например, продажи, дарения, залога) до разрешения спора по существу.