Документ № 1122

Административное исковое заявление об оспаривании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Данное заявление подается, когда установленная кадастровая стоимость объекта недвижимости значительно превышает размер его рыночной стоимости, что нарушает права и интересы истца, поскольку влечет увеличение налоговых обязательств в части уплаты налога. Кадастровая стоимость определена неверно, поскольку при ее определении использованы недостоверные сведения об объекте недвижимости.

Сделайте за меня Создать документ · 150 ₽

Для подготовки и подачи в суд административного искового заявления об оспаривании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости необходимо выполнить следующие действия.

  1. Согласно ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости может быть оспорено в суде в течение трех месяцев со дня принятия такого решения. Основаниями для оспаривания являются нарушение порядка рассмотрения спора или несогласие с выводами комиссии.

  2. Подготовьте необходимые документы для подачи административного искового заявления:

    • Документы, удостоверяющие личность административного истца (паспорт)

    • Копия оспариваемого решения комиссии

    • Выписка из ЕГРН с оспариваемой кадастровой стоимостью

    • Отчет независимого оценщика о рыночной стоимости объекта

    • Доказательства нарушения порядка рассмотрения спора комиссией

    • Копия заявления в комиссию и приложенных к нему документов

    • Расчет суммы требований (при наличии имущественных требований)

    • Квитанция об оплате государственной пошлины

  3. Подробно опишите в тексте заявления обстоятельства дела: укажите реквизиты объекта недвижимости, дату обращения в комиссию, реквизиты оспариваемого решения. Опишите основания для оспаривания решения комиссии (нарушение процедуры рассмотрения, необоснованность выводов, несоответствие рыночной стоимости). Приведите доказательства, подтверждающие завышенный размер кадастровой стоимости и неправомерность решения комиссии. Укажите на нарушение ваших прав и законных интересов.

  4. При заполнении шаблона административного искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов (кадастровый номер, даты обращений, реквизиты решения комиссии).

  5. При заполнении данных административного ответчика укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (наименование и адрес комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости).

  6. В тексте шаблона административного искового заявления указаны ссылки на нормативные правовые акты (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.

  7. Административные иски об оспаривании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости рассматриваются:

    • районным судом - для физических лиц

    • арбитражным судом - для юридических лиц
      по месту нахождения объекта недвижимости.

  8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне административного искового заявления, склонения слов по падежам по тексту.

  9. Расчет госпошлины происходит автоматически на основании цены иска в соответствии со ст. 333.19 НК РФ (для судов общей юрисдикции) или ст. 333.21 НК РФ (для арбитражных судов).

  10. Проверьте по списку приложенные к административному исковому заявлению документы. Очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов. Для административного ответчика подготовьте комплекты копий.

  11. Отправьте копии административного искового заявления и приложенных к нему документов административному ответчику. Снимите копии почтовых квитанций и приложите их к экземпляру административного искового заявления, подаваемого в суд.

  12. Подайте документы лично/через представителя по доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.

 
В Sud Name
 
Истец: Истец
Зарегистрирован: Зарегистрирован
Тел: Телефон истца
Родился: Место и дата рожд. истца/ взыскателя
Паспорт: Паспорт истца
Инн: ИНН истца
 
Ответчик: Ответчик
Зарегистрирован: Адрес ответчика
Тел: Телефон ответчика
 Размер государственной пошлины: Isk Poslina

 

Document Name
 
 Дата договора аренды между Наименование арендатора и Наименование арендодателя был заключен договор аренды земельного участка N  , согласно которому Истец (далее по тексту - административный истец) передан в аренду земельный участок с кадастровым номером Кадастровый номер, площадью Площадь участка кв. м, категория земель: Категория земель, разрешенное использование: Разрешенное использование, адрес объекта: Адрес объекта (далее - земельный участок). По условиям договора аренды кадастровая стоимость земельного участка является базовым показателем для расчета размера арендной платы.
Постановлением Наименование органа кадастровой оценки от Дата постановления N   утверждены результаты определения кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости. Данные сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости с Дата внесения в ЕГРН.
В соответствии с Кадастровый паспорт/выписка  кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости составляет Сумма кадастровой стоимости прописью рублей.
Административный истец полагает, что кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости определена неверно, поскольку Причина неверной оценки.
На основании абзаца 1 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастроowej стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.
Дата обращения в комиссию истец обратился в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Наименование органа регистрации прав с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости.
Решением комиссии Дата решения комиссии N   от  заявление административного истца было отклонено в связи с тем, что Причина отклонения комиссией. Истец с указанным решением не согласен по следующим основаниям: Основания несогласия с решением.
Решение ответчика нарушает права, свободы и законные интересы истца, а именно Описание нарушенных прав.
 На основании изложенного, руководствуясь ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", главой 22, статьей 245 Кодекса административного судопроизводства РФ,
 
ПРОШУ СУД:

1.    Признать решение комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Наименование органа регистрации прав Дата решения комиссии N   незаконным и нарушающим права, свободы и законные интересы  административного истца.
2.    Пересмотреть кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером Кадастровый номер, площадью Площадь участка кв. м, расположенного по адресу: Адрес объекта, установив её равной рыночной стоимости в размере Сумма рыночной стоимости прописью рублей.

Приложения:
1.    уведомления о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют;
2.    документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо право на получение льготы по уплате государственной пошлины, или ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины с приложением документов, свидетельствующих о наличии оснований для этого;
3.    документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования, при условии, что административный истец по данной категории административных дел не освобожден от доказывания каких-либо из этих обстоятельств;
4.    копия решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости;
5.    доверенность или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования или ученой степени по юридической специальности, если административное исковое заявление подано представителем;
6.    в случаях, установленных федеральным законом, документы и материалы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора;
7.    выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
8.    копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
9.    документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
10.    отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
11.    иные документы и материалы, подтверждающие требования административного истца.

 

Текущая дата Подпись Истец
Заполнить документ · 150 ₽

Ключевые слова

Исковое заявление заявление в суд административное исковое заявление защита прав собственника нарушение прав собственника жалоба на кадастровую стоимость оспаривание кадастровой стоимости изменение кадастровой стоимости налог на недвижимость заявление об оспаривании кадастровой стоимости. обжаловать кадастровую стоимость кадастровая оценка пересмотр кадастровой стоимости. оспорить решение комиссии комиссия по спорам о кадастровой стоимости иск об оспаривании кадастровой стоимости неправильная кадастровая стоимость недостоверные сведения об объекте недвижимости рыночная стоимость объекта рыночная и кадастровая стоимость решение по кадастровой стоимости увеличение налоговых обязательств уплата налога

Похожие документы

Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (истец - физическое лицо)

Под оспариванием кадастровой стоимости недвижимости понимается процедура изменения кадастровой стоимости объекта, если при ее определении допущены ошибки или она не соответствует рыночной стоимости объекта недвижимости. Недвижимое имущество облагается налогом, кадастровая стоимость прямо влияет на размер налога, подлежащего к уплате.

Подробнее Создать · 150 ₽

Административное исковое заявление об установлении архивной кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости

Данное заявление подается, когда результаты определения кадастровой стоимости земельного участка застрагивают права истца в сфере налогообложения, поскольку он имеет право на перерасчет налога за прошлое время.

Подробнее Создать · 150 ₽

Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (истец - юридическое лицо)

Под оспариванием кадастровой стоимости недвижимости понимается процедура изменения кадастровой стоимости объекта, если при ее определении допущены ошибки или она не соответствует рыночной стоимости объекта недвижимости. Недвижимое имущество облагается налогом, кадастровая стоимость прямо влияет на размер налога, подлежащего к уплате.

Подробнее Создать · 150 ₽