нарушение прав собственника
18 элементsДокументы
Это иск, с помощью которого заявитель (собственник или приобретатель недвижимости) оспаривает отказ органа Росреестра (или иного уполномоченного органа) зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. Такой иск служит для восстановления нарушенного права собственности на недвижимость через устранение административного препятствия в виде неправомерного отказа в регистрации.
Обращение в суд для оспаривания решения органа Росреестра или его территориальных подразделений, подается, когда отказано во включении в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) информации о праве на объект, который ранее уже был учтен государством. Истец просит признать отказ незаконным и обязать орган внести необходимые сведения. Основанием для подачи иска обычно является нарушение права собственности или иных прав заявителя вследствие неправомерных действий или решений Росреестра.
Заявление подается для обжалования отказа в признании садового дома жилым
Данное заявление подается, когда установленная кадастровая стоимость объекта недвижимости значительно превышает размер его рыночной стоимости, что нарушает права и интересы истца, поскольку влечет увеличение налоговых обязательств в части уплаты налога. Кадастровая стоимость определена неверно, поскольку при ее определении использованы недостоверные сведения об объекте недвижимости.
Данная жалоба подается собственником квартиры в МКД, если управляющая организация неправомерно дополнительно произвела начисление пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.
Арбитражный суд: Данное заявление применяется, если отказ в предоставлении в собственность земельного участка нарушает права и законные интересы заявителя (собственника объекта недвижимости на этом земельном участке), поскольку согласно пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если собственник земельного участка продал земельный участок без согласия истца (собственника) здания, расположенного на этом земельном участке.
Заявление подается собственником земельного участка, что бы обязать арендатора снести самовольную постройку, возведенную на арендуемом земельном участке, и прекратить право собственности арендатора на указанную постройку
Заявление подается в случае нарушения прав собственника земельного участка в результате межевания смежного земельного участка
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо признать незаконным занятие земельного участка ответчиком и обязать ответчика освободить указанный земельный участок, а также обязать выплатить денежную компенсацию на случай неисполнения решения суда.
Это иск, с помощью которого законный собственник участка требует вернуть свой участок, если им неправомерно пользуется другое лицо, а также просит восстановить утраченные или изменённые границы участка.
Данное исковое заявление применяется, если орган местного самоуправления отказал собственнику помещения в коммунальной квартире в заключении договора купли-продажи освободившейся комнаты в этой коммунальной квартире по причине обеспечения жильем выше нормы
Данный иск подается, если при установлении границ земельного участка были нарушены права собственника
Исковое заявление подается в случае, если действия соседей по устройству выгребной ямы вблизи жилого дома нарушают ваши права собственности, санитарные нормы и создают угрозу жизни, здоровью или имуществу.
Подается собственником такого помещения в суд для защиты своих законных прав, если кто-либо создает препятствия или нарушает возможность пользоваться этим имуществом в полном объеме.
Документы
Административное исковое заявление о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества
Это иск, с помощью которого заявитель (собственник или приобретатель недвижимости) оспаривает отказ органа Росреестра (или иного уполномоченного органа) зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество. Такой иск служит для восстановления нарушенного права собственности на недвижимость через устранение административного препятствия в виде неправомерного отказа в регистрации.
Административное исковое заявление о признании незаконным решения об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости
Обращение в суд для оспаривания решения органа Росреестра или его территориальных подразделений, подается, когда отказано во включении в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) информации о праве на объект, который ранее уже был учтен государством. Истец просит признать отказ незаконным и обязать орган внести необходимые сведения. Основанием для подачи иска обычно является нарушение права собственности или иных прав заявителя вследствие неправомерных действий или решений Росреестра.
Административное исковое заявление о признании незаконным решения уполномоченного органа местного самоуправления об отказе в признании садового дома жилым домом
Заявление подается для обжалования отказа в признании садового дома жилым
Административное исковое заявление об оспаривании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости
Данное заявление подается, когда установленная кадастровая стоимость объекта недвижимости значительно превышает размер его рыночной стоимости, что нарушает права и интересы истца, поскольку влечет увеличение налоговых обязательств в части уплаты налога. Кадастровая стоимость определена неверно, поскольку при ее определении использованы недостоверные сведения об объекте недвижимости.
Жалоба в прокуратуру на действия управляющей организации по неправильному начислению платы за коммунальные услуги
Данная жалоба подается собственником квартиры в МКД, если управляющая организация неправомерно дополнительно произвела начисление пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.
Заявление о признании недействительным отказа уполномоченного органа в выкупе земельного участка
Арбитражный суд: Данное заявление применяется, если отказ в предоставлении в собственность земельного участка нарушает права и законные интересы заявителя (собственника объекта недвижимости на этом земельном участке), поскольку согласно пункта 1 статьи 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если собственник земельного участка продал земельный участок без согласия истца (собственника) здания, расположенного на этом земельном участке.
Исковое заявление о признании недействительными оснований для регистрации прав, признании недействительными зарегистрированных прав, исключении записи о регистрации прав из ЕГРН и сносе самовольной постройки
Заявление подается собственником земельного участка, что бы обязать арендатора снести самовольную постройку, возведенную на арендуемом земельном участке, и прекратить право собственности арендатора на указанную постройку
Исковое заявление о признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границы земельного участка
Заявление подается в случае нарушения прав собственника земельного участка в результате межевания смежного земельного участка
Исковое заявление о признании незаконными занятия и использования земельного участка, обязании освободить земельный участок с посевами на нем (в суд общей юрисдикции)
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо признать незаконным занятие земельного участка ответчиком и обязать ответчика освободить указанный земельный участок, а также обязать выплатить денежную компенсацию на случай неисполнения решения суда.
Исковое заявление об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и восстановлении границ земельного участка
Это иск, с помощью которого законный собственник участка требует вернуть свой участок, если им неправомерно пользуется другое лицо, а также просит восстановить утраченные или изменённые границы участка.
Исковое заявление об обязании местной администрации заключить договор купли-продажи освободившейся комнаты в коммунальной квартире
Данное исковое заявление применяется, если орган местного самоуправления отказал собственнику помещения в коммунальной квартире в заключении договора купли-продажи освободившейся комнаты в этой коммунальной квартире по причине обеспечения жильем выше нормы
Исковое заявление об установлении границ земельного участка.
Данный иск подается, если при установлении границ земельного участка были нарушены права собственника
Исковое заявление об устранении нарушений прав собственника жилого помещения (путем демонтажа выгребной ямы)
Исковое заявление подается в случае, если действия соседей по устройству выгребной ямы вблизи жилого дома нарушают ваши права собственности, санитарные нормы и создают угрозу жизни, здоровью или имуществу.
Исковое заявление об устранении нарушений права пользования собственника нежилым помещением (арбитражный процесс)
Подается собственником такого помещения в суд для защиты своих законных прав, если кто-либо создает препятствия или нарушает возможность пользоваться этим имуществом в полном объеме.