Исковое заявление об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и восстановлении границ земельного участка

Дата приобретения пo Договор-основание Истцом в собственность был приобретен земельный участок с кадастровым номером Кадастровый номер, расположенный по адресу: Адрес участка, общей площадью Общая площадь земельного участка кв. м, категория земель - Категория земель. Право собственности на вышеуказанный земельный участок подтверждается Наименование правоустанавливающего документа.
Со времени приобретения в собственность данный земельный участок Истцом не посещался. Информацией о том, что происходит на принадлежащем ему земельном участке в его отсутствие, Истец не обладал.
Дата обнаружения было обнаружено, что гражданином Ответчик (далее - Ответчик), собственником земельного участка с кадастровым номером Кадастровый номер смежного участка, расположенным по адресу: Адрес смежного участка, общей площадью Ploshad Smezhnogo Uchastka кв. м, категория земель - Категория земель, граничащего с земельным участком, принадлежащим Истцу, неправомерно используется часть земельного участка Истца.
В частности, Описание нарушения границ, что нарушает право собственности на указанный земельный участок. Об этом свидетельствует Доказательства нарушения.
Обращения к Ответчику, содержащие предложения о прекращении указанных нарушений права собственности и восстановления положения, существовавшего до нарушения права собственности, остались Статус ответа на обращение и меры по устранению препятствий к использованию Истцом земельного участка не приняты до настоящего времени.
Согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в т. ч. путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре и иными способами.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Как следует из ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).
Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП.
В связи с чем Истец просит признать незаконным занятие земельного участка с кадастровым номером Кадастровый номер Ответчиком в период, начиная с Месяц и год нарушения по настоящее время, и обязать Ответчика освободить указанный земельный участок, в т. ч. путем Способ освобождения, в течение Срок освобождения дней с момента вступления судебного акта по настоящему делу в законную силу.
Кроме того, Истец просит установить судебную неустойку за каждый день просрочки исполнения решения суда.
Ч. 1 ст. 308.3 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.
Таким образом, судебная неустойка, предусмотренная ст. 308.3 ГК РФ, является инструментом понуждения исполнения судебного акта.
Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление Пленума ВС РФ № 7) в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
П. 31 постановления Пленума ВС РФ № 7 предусмотрено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту. Неисполнение судебного акта или неправомерная задержка его исполнения входит в противоречие с основными задачами судебной защиты.
Истец просит установить размер судебной неустойки в размере Сумма неустойки прописью рублей за каждый день неисполнения решения суда, начиная с С какого дня неустойка дня с момента вступления решения суда в законную силу.
Таким образом, Истец считает, что восстановление его нарушенного права собственности возможно путем истребования принадлежащего ему земельного участка из чужого незаконного владения и восстановления границ земельного участка, а также восстановления положения, существовавшего до нарушения его права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 60, 62 ЗК РФ, ст. 10, 12, 301, 308.3, 330 ГК РФ, п. 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств", п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", ст. 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

1. Истребовать из незаконного владения Ответчика Часть участка для истребования с кадастровым номером Кадастровый номер, расположенный по адресу: Адрес участка.
2. Обязать Ответчика своими или привлеченными им силами восстановить положение, существовавшее до нарушения права собственности на земельный участок с кадастровым номером Кадастровый номер, расположенный по адресу: Адрес участка, тем самым восстановив границы земельного участка.
3. Установить денежную компенсацию на случай неисполнения решения суда в размере Сумма неустойки прописью рублей за каждый день неисполнения судебного акта начиная с С какого дня неустойка дня с момента вступления решения в законную силу.
4. Расходы по оплате государственной пошлины возложить на Ответчика.

Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют, в том числе в случае подачи в суд искового заявления и приложенных к нему документов в электронном виде;
3. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4. доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца (при необходимости);
5.    правоустанавливающие документы на земельный участок;
6.    копия плана границ/межевания земельного участка;
7.    доказательства, подтверждающие факт нарушения права на пользование земельным участком;
8.    Иные документы.