Исковое заявление об установлении временного сервитута
Заявление подается для установления права прохода к собственному земельному участку через смежный чужой участок
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Документ, подаваемый в суд для получения права ограниченного пользования чужим земельным участком на определённый срок. Такой сервитут необходим, когда собственник или пользователь своего участка не может полноценно им распоряжаться без доступа к территории другого лица, например, для прокладки коммуникаций, обеспечения временного проезда или проведения работ.
- Перед подачей иска рекомендуется направить ответчику предложение о добровольном установлении сервитута. Отказ или отсутствие ответа — основание для обращения в суд.
-
Основные характеристики временного сервитута:
- Срок действия: устанавливается судом или соглашением сторон, может быть ограничен периодом строительства, ремонта или других временных работ.
- Цель: обеспечение конкретных нужд истца, которые невозможно удовлетворить без использования чужого участка (проход, проезд, прокладка труб, доступ к водному объекту и т. д.).
- Основания для установления: отсутствие альтернативных способов доступа к своему участку, доказанная необходимость использования части чужого участка.
- Укажите наименование суда, в который подаётся иск; данные истца (ФИО/наименование, адрес, паспорт (для физ. лиц), ИНН, контактные данные); данные ответчика (ФИО/наименование, адрес, контактные данные, паспорт (для физ. лиц), ИНН); Обстоятельства дела: Описание ситуации: почему истцу необходим сервитут (например, строительство дома, прокладка коммуникаций). Указание на отсутствие других путей решения проблемы.
- Требование к суду: установить временный сервитут на конкретный срок; определить условия использования участка (например, ширина проезда, правила эксплуатации).
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления: документы, подтверждающие право собственности или пользования участком истца; топографические планы, схемы, заключения экспертов, подтверждающие необходимость сервитута; доказательства попыток досудебного урегулирования (письма, протоколы переговоров); квитанция об оплате госпошлины; уведомление о направлении копий заявления другим участникам дела.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных ответчика, укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО/наименование юр. лица; адрес регистрации/проживания; номер телефона; ИНН и др.)
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Иск подаётся в районный суд по месту нахождения земельного участка.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. Обязательно сохраните оригиналы почтовых квитанций для предъявления суду (в случае необходимости).
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.
В
Истец:
Зарегистрирован:
Тел:
Инн:
Ответчик:
Зарегистрирован:
Тел:
Место рождения:
Паспорт:
Инн:
Размер государственной пошлины:
Истец осуществляет строительство многоквартирного жилого дома на земельном участке, отведенном для этих целей в установленном законом порядке.
Для проведения инженерных коммуникаций к объекту строительства, Истцу необходимо временное использование земельного участка (или части земельного участка), принадлежащего на праве собственности (праве постоянного пользования) Ответчику. Прокладка коммуникаций будет производиться под поверхностью земельного участка.
Истец обратился к Ответчику с предложением заключить соглашение о предоставлении Истцу права ограниченного пользования земельным участком Ответчика на период строительства объекта.
Ответчик, ссылаясь на , отказался заключить такое соглашение (не отвечает на предложение).
Установление временного сервитута в пользу Истца никоим образом не лишает Ответчика возможности использовать земельный участок в соответствии с его назначением, а отсутствие у Истца права ограниченного пользования участком Ответчика делает невозможным подведение систем жизнеобеспечения (размещение инженерных коммуникаций) к строящемуся жилому дому.
В целях обеспечения объекта строительства инженерными коммуникациями, в соответствии со ст. 64 "Градостроительного кодекса РФ" и на основании ст.274 ГК РФ, ст.23 ЗК РФ, 125,126 АПК РФ
Для проведения инженерных коммуникаций к объекту строительства, Истцу необходимо временное использование земельного участка (или части земельного участка), принадлежащего на праве собственности (праве постоянного пользования) Ответчику. Прокладка коммуникаций будет производиться под поверхностью земельного участка.
Истец обратился к Ответчику с предложением заключить соглашение о предоставлении Истцу права ограниченного пользования земельным участком Ответчика на период строительства объекта.
Ответчик, ссылаясь на , отказался заключить такое соглашение (не отвечает на предложение).
Установление временного сервитута в пользу Истца никоим образом не лишает Ответчика возможности использовать земельный участок в соответствии с его назначением, а отсутствие у Истца права ограниченного пользования участком Ответчика делает невозможным подведение систем жизнеобеспечения (размещение инженерных коммуникаций) к строящемуся жилому дому.
В целях обеспечения объекта строительства инженерными коммуникациями, в соответствии со ст. 64 "Градостроительного кодекса РФ" и на основании ст.274 ГК РФ, ст.23 ЗК РФ, 125,126 АПК РФ
прошу суд:
Предоставить Истцу на 24 месяца право ограниченного пользования земельным участком (частью земельного участка), расположенного по адресу: , принадлежащего Ответчику.
Приложения:
1. Копия письма N от .
2. Копия правоустанавливающих документов на имущество Истца.
3. План земельного участка с определением части, необходимой Истцу для времнного пользования.
4. Доказательство направления исковых документов Ответчику.
5. Доказательство уплаты государственной пошлины.
6. Копия Устава Истца.
7. Копия Свидетельства о регистрации юридического лица.
8. Копия приказа (протокола) о назначении руководителя.
9. Копия доверенности представителя Истца.
Похожие документы
Заявление подается для прекращения права прохода (сервитута) по земельному участку в связи с отпадением оснований для установления такого обременения
Это иск, с помощью которого истец обращается в суд с требованием прекратить право пользователя (например, постоянного бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования, аренды и др.) на земельный участок из-за того, что ответчик не использовал участок по назначению в течение трех лет. Земельный участок заброшен, не используется, нарушены правила его поддержания, иск направлен на защиту интересов и законных прав лица, заинтересованного в надлежащем использовании земли или распоряжении ей.
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо обязать орган государственной власти/орган местного самоуправления вернуть реквизированный ранее земельный участок в связи с прекращением обстоятельств, носящих чрезвычайный характер.
