Документ № 1121

Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (истец - физическое лицо)

Под оспариванием кадастровой стоимости недвижимости понимается процедура изменения кадастровой стоимости объекта, если при ее определении допущены ошибки или она не соответствует рыночной стоимости объекта недвижимости. Недвижимое имущество облагается налогом, кадастровая стоимость прямо влияет на размер налога, подлежащего к уплате.

Сделайте за меня Создать документ · 150 ₽

Для подготовки и подачи в суд административного искового заявления об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости необходимо выполнить следующие действия.

  1. Согласно ст. 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в суде физическими лицами в случае, если такие результаты затрагивают права и обязанности этих лиц. В соответствии с ч. 10 ст. 24.18 Закона № 135-ФЗ, заявление об оспаривании кадастровой стоимости подается в суд в течение пяти лет со дня внесения в ЕГРН оспариваемых результатов.

  2. Подготовьте необходимые документы для подачи административного искового заявления:

    • Документы, удостоверяющие личность административного истца (паспорт)

    • Выписка из ЕГРН с оспариваемой кадастровой стоимостью

    • Отчет независимого оценщика о рыночной стоимости объекта недвижимости

    • Доказательства недостоверности сведений, использованных при определении кадастровой стоимости

    • Копия обращения в комиссию по рассмотрению споров о кадастровой стоимости (при наличии)

    • Документы, подтверждающие права на объект недвижимости

    • Расчет суммы требований (при наличии имущественных требований)

    • Квитанция об оплате государственной пошлины

  3. Подробно опишите в тексте заявления обстоятельства дела: укажите реквизиты объекта недвижимости (кадастровый номер, вид, площадь), дату определения оспариваемой кадастровой стоимости, ее размер. Опишите основания для оспаривания (несоответствие рыночной стоимости, использование недостоверных данных, нарушение методики расчета). Приведите доказательства, подтверждающие завышенный размер кадастровой стоимости. Укажите на нарушение ваших прав и законных интересов.

  4. При заполнении шаблона административного искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов (кадастровый номер, даты определения стоимости, суммы расчетов).

  5. При заполнении данных административного ответчика укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (наименование и адрес органа, утвердившего кадастровую стоимость).

  6. В тексте шаблона административного искового заявления указаны ссылки на нормативные правовые акты (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.

  7. Административные иски об оспаривании кадастровой стоимости физическими лицами рассматриваются районным судом по месту нахождения объекта недвижимости.

  8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне административного искового заявления, склонения слов по падежам по тексту.

  9. Расчет госпошлины происходит автоматически на основании цены иска в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

  10. Проверьте по списку приложенные к административному исковому заявлению документы. Очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов. Для административного ответчика подготовьте комплекты копий.

  11. Отправьте копии административного искового заявления и приложенных к нему документов административному ответчику. Снимите копии почтовых квитанций и приложите их к экземпляру административного искового заявления, подаваемого в суд.

  12. Подайте документы лично/через представителя по доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.

В Sud Name
 
Истец: Истец
Зарегистрирован: Зарегистрирован
Тел: Телефон истца
Родился: Место и дата рожд. истца/ взыскателя
Паспорт: Паспорт истца
Инн: ИНН истца
 
Ответчик: Ответчик
Зарегистрирован: Адрес ответчика
Тел: Телефон ответчика
 Размер государственной пошлины: Isk Poslina

 

Document Name
 
На основании Правоустанавливающий документ я являюсь собственником объекта недвижимости - Указать объект недвижимости с кадастровым номером Кадастровый номер объекта, расположенного по адресу: Адрес объекта.
Постановлением Наименование органа кадастровой оценки от Дата постановления N   утверждены результаты определения кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости. Данные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости с Дата внесения в кадастр.
В соответствии с выпиской из ЕГРН от Дата выписки ЕГРН кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости составляет Сумма кадастровой стоимости прописью рублей.
На основании абзаца 2 статьи 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или соответствующей комиссии.
В целях выявления основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости указанного объекта недвижимости я обратился в Naimenovanie Organa Registracii Prav с запросом о предоставлении сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости.
Дата получения сведений мною получены сведения об указанном объекте недвижимости, использованные при определении его кадастровой стоимости, что подтверждается Подтверждение получения сведений.
Считаю, что кадастровая стоимость указанного объекта недвижимости определена неверно, поскольку Обоснование неверности оценки.
В соответствии с абзацем 11 статьи 24.18 Закона основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Оспариваемые результаты определения кадастровой стоимости затрагивают мои права и обязанности, а именно: В чем затрагиваются права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", главами 22 и 25 Кодекса административного судопроизводства РФ,
 
ПРОШУ СУД:

Пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости - Указать объект недвижимости с кадастровым номером Кадастровый номер объекта, расположенного по адресу: Адрес объекта/Определить кадастровую стоимость объекта недвижимости - Указать объект недвижимости с кадастровым номером Кадастровый номер объекта, расположенного по адресу: Адрес объекта, в размере его рыночной стоимости.

Приложения:
1.    уведомления о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют;
2.    документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо право на получение льготы по уплате государственной пошлины, или ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины с приложением документов, свидетельствующих о наличии оснований для этого;
3.    документы, подтверждающие обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования, при условии, что административный истец по данной категории административных дел не освобожден от доказывания каких-либо из этих обстоятельств;
4.    документ, подтверждающий наличие высшего юридического образования или ученой степени по юридической специальности у гражданина, который является административным истцом и намерен лично вести административное дело, по которому КАС РФ предусмотрено обязательное участие представителя;
5.    доверенность или иные документы, удостоверяющие полномочия представителя административного истца, документ, подтверждающий наличие у представителя высшего юридического образования или ученой степени по юридической специальности, если административное исковое заявление подано представителем;
6.    в случаях, установленных федеральным законом, документы и материалы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора;
7.    документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются;
8.    выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;
9.    копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
10.    документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений;
11.    отчет, составленный на бумажном носителе и в форме электронного документа, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
12.    иные документы и материалы, подтверждающие требования административного истца.
 
Текущая дата Подпись Истец
Заполнить документ · 150 ₽

Ключевые слова

Недвижимость недвижимое имущество оспаривание кадастровой стоимости изменение кадастровой стоимости налог на недвижимость как оспорить кадастровую стоимость заявление об оспаривании кадастровой стоимости. оспорить кадастровую стоимость обжалование кадастровой стоимости обжаловать кадастровую стоимость иск об изменении кадастровой стоимости определение кадастровой стоимости результаты определения кадастровой стоимости кадастровая оценка недвижимости рыночная стоимость недвижимости ошибка в кадастровой стоимости несоответствие кадастровой и рыночной стоимости физическое лицо собственник недвижимости документы для оспаривания кадастровой стоимости иск о снижении кадастровой стоимости порядок оспаривания кадастровой стоимости процедура оспаривания кадастровой стоимости уменьшить кадастровую стоимость обжалование налога на недвижимость

Похожие документы

Административное исковое заявление об установлении архивной кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости

Данное заявление подается, когда результаты определения кадастровой стоимости земельного участка застрагивают права истца в сфере налогообложения, поскольку он имеет право на перерасчет налога за прошлое время.

Подробнее Создать · 150 ₽

Административное исковое заявление об оспаривании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости

Данное заявление подается, когда установленная кадастровая стоимость объекта недвижимости значительно превышает размер его рыночной стоимости, что нарушает права и интересы истца, поскольку влечет увеличение налоговых обязательств в части уплаты налога. Кадастровая стоимость определена неверно, поскольку при ее определении использованы недостоверные сведения об объекте недвижимости.

Подробнее Создать · 150 ₽

Административное исковое заявление об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости (истец - юридическое лицо)

Под оспариванием кадастровой стоимости недвижимости понимается процедура изменения кадастровой стоимости объекта, если при ее определении допущены ошибки или она не соответствует рыночной стоимости объекта недвижимости. Недвижимое имущество облагается налогом, кадастровая стоимость прямо влияет на размер налога, подлежащего к уплате.

Подробнее Создать · 150 ₽