Договор купли продажи дачного участка с жилым домом в СНТ

Договор купли продажи

дачного участка с жилым домом в СНТ

Мы: Продавец,  Дата рождения продавца года рождения проживающий по адресу  Адрес продавца, паспорт Паспортные данные продавца, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и Покупатель, Дата рождения покупателя года рождения,  проживающий по адресу Адрес покупателя, паспорт  Паспортные данные покупателя, именуемый в дальнейшем "Покупатель",  с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю за оговоренную стоимость следующий объект недвижимости: Дачный участок номер Номер участка в Наименование СНТ, размер которого составляет Общая площадь земельного участка, кадастровый номер Кадастровый номер.
1.2. На территории участка располагается Тип строения жилой дом, площадь которого составляет Площадь дома квадратных метров. Жилой дом включает в себя Описание дома.
1.3. Участок с расположенным на нем домом располагается по адресу: Адрес участка. Категория земель относится к сельскохозяйственным землям, предназначенным для садоводства.
1.4. Собственником отчуждаемого объекта недвижимости является Продавец согласно регистрационному свидетельству о праве собственности.

2.Цена договора

2.1.Покупатель осуществляет выплату в размере Цена договора.

3.Права и обязанности сторон

3.1. Продавец вправе:
3.1.1.Требовать своевременной выплаты указанной в настоящем договоре денежной суммы.
3.2. Продавец обязуется:
3.2.1. В соответствии с настоящим соглашением передать в собственность Покупателя жилой дом с земельным участком на территории СНТ.
3.2.2. В случае если договор не будет считаться заключенным, осуществить возврат выплаченных ему денежных средств.
3.2.3. Предоставить Покупателю всю необходимую документацию, связанную с отчуждаемой недвижимостью.
3.3. Покупатель вправе:
3.3.1.Требовать снижения установленной цены, если недвижимость не соответствует указанным в договоре характеристикам.
3.4. Покупатель обязуется:
3.4.1.Своевременно и в полном объеме осуществить выплату денежных средств по настоящему соглашению.

4.Ответственность сторон

4.1. Стороны несут материальную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору.
4.2. Продавец несет ответственность за недостатки отчуждаемого им объекта, которые мешают нормальному пользованию им. В случае если такие недостатки оговаривались сторонами при заключении сделки, Продавец ответственности не несет.
4.3. Риск случайной гибели до оформления регистрации права собственности Покупателя на объект недвижимости несет Продавец. 

5. Реквизиты и подписи сторон