Создание документа

Для подготовки и подачи данной жалобы необходимо выполнить следующие действия.

1. Это процессуальный документ, направленный на пересмотр решений судов первой и апелляционной инстанций, которыми были установлены или изменены результаты кадастровой оценки земельного участка. Кассационная жалоба направлена на устранение существенных нарушений в определении кадастровой стоимости земельного участка, которые повлияли на права участника спора, и на восстановление корректного правового положения по результатам кадастровой оценки, установления законности и справедливости оценки земельного участка с учетом рыночных реалий.

2. Кассационная жалоба по делу об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка должна сопровождаться доказательствами, которые подтверждают неправомерность или необоснованность установленной кадастровой стоимости. К основным видам документов и материалов, которые рекомендуется приложить к жалобе, относятся копия судебных актов предыдущих инстанций (решение, определение суда первой и апелляционной инстанции). Отчет об оценки рыночной стоимости земельного участка, составленный независимым квалифицированным оценщиком с указанием даты и методологии оценки. Документы, подтверждающие право собственности (или иное право) на оспариваемый земельный участок. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН с указанной кадастровой стоимостью. Доказательства допущенных нарушений в ходе определения кадастровой стоимости, например, ошибки в конфигурации земельного участка, неточности кадастрового учета. Ссылки на нормативные акты и судебную практику, обосновывающие позицию о неправильности кадастровой оценки. Возможные расчеты, показывающие существенное отличие кадастровой стоимости от рыночной, если это важно для спора. Иные доказательства, свидетельствующие о нарушении прав заявителя вследствие завышенной кадастровой стоимости. Кассационный суд проверяет эти доказательства на предмет наличия существенных нарушений закона, повлиявших на ошибочную оценку и принятое решение. 

3. Кратко опишите суть спора, укажите результаты предыдущих судебных актов,  подготовьте аргументацию для подачи жалобы — в тексте следует детально указать конкретные основания для отмены или изменения судебного акта (нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права судом при рассмотрении дела и принятии решения, несоответствие выводов суда установленным по делу обстоятельствам, нарушение принципа состязательности сторон и недостаточная мотивировка судебного акта).  Изложите свои требования чётко и последовательно, приводите конкретные ссылки на законы и нормативные акты, перечислите документы, на которые Вы ссылаетесь в жалобе. 

4. В конце жалобы должны быть указаны конкретные требования: отмена или изменение предыдущих судебных актов, направление дела на новое рассмотрение, принятие нового судебного акта.

5. Кассационная жалоба может быть подана в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления. В случае, если судебное постановление было обжаловано в суд апелляционной инстанции, трехмесячный срок подачи кассационных жалобы, представления в кассационный суд общей юрисдикции исчисляется со дня изготовления мотивированного апелляционного определения. 

6. Если срок подачи кассационной жалобы пропущен по уважительной причине (болезнь, командировка, несвоевременное получение копии определения), в жалобе нужно ходатайствовать о его восстановлении. К ходатайству приложите документы, подтверждающие уважительность причин.

7. При заполнении шаблона жалобы указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.

8. При заполнении данных других участников судебного процесса, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.) 
9.  Документ оформляется по правилам, принятым в суде — с указанием даты, подписи, полного наименования сторон и дела. 
10. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне жалобы, склонения слов по падежам по тексту жалобы.
11.  Проверьте по списку приложенные к жалобе документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 
12. Сделайте копии жалобы и всех приложенных документов для всех сторон дела и суда. Отправьте другим участника судебного процесса жалобу с приложениями. Сохраните подтверждение подачи (расписка, уведомление).
13. Оплатите государственную пошлину, сохраните квитанцию об оплате, сделайте копию данной квитанции (для себя, оригинал приложите к экземпляру жалобы, подаваемой в суд). 
14.  Кассационная жалоба подается в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
15.  Жалобу можно подать лично, через представителя, по почте с уведомлением или через электронные сервисы суда/Госуслуги.