Документы по недвижимости

Шаблон предназначен для подачи в суд общей юрисдикции иска участника долевого строительства к застройщику о расторжении договора участия в долевом строительстве (ДДУ) из-за нарушения сроков или иных существенных условий, с одновременным взысканием уплаченных по договору денежных средств и процентов за их пользование (в двойном размере ставки рефинансирования). Применим в случаях, когда застройщик допустил просрочку более чем на два месяца, существенно изменил проектную документацию или допустил иные нарушения, перечисленные в ст. 9 Федерального закона № 214-ФЗ, а досудебная претензия осталась без удовлетворения. Данный шаблон используется для защиты прав граждан-потребителей и предполагает рассмотрение дела в районном суде по месту нахождения застройщика или по месту жительства истца (по выбору).

Данный иск подается в том случае, если в техническо документации площадь жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, не соответствует фактической

Подается в суд для официального подтверждения прав лица, фактически владеющего и пользующегося жилым помещением, если отсутствует документальное подтверждение этих прав или возникают споры с другими лицами по поводу пользования и владения квартирой или домом.

Шаблон предназначен для подачи в суд общей юрисдикции иска дарителя к одаряемому об отмене договора дарения недвижимости (жилого дома и земельного участка) на основании ч. 1 ст. 578 ГК РФ и возврате имущества дарителю. Применим в ситуации, когда одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или умышленно причинил ему телесные повреждения, и этот факт подтвержден вступившим в законную силу приговором суда.

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо расторгнуть договор пожизненной ренты в связи с прекращением со стороны рентополучателя выплаты пожизненной ренты, взыскать задолженность по уплате ренты, проценты по ст. 395 ГК РФ и убытки

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо обязать органы внутренних дел предоставить жилое помещение в собственность гражданину РФ, уволенным со службы с правом на пенсию и состоящему на учете на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения, имеющему инвалидность I или II группы вследствие повреждения здоровья, полученного в период прохождения службы в органах внутренних дел.

Исковое заявление подается в суд в случае, когда необходимо расторгнуть договор аренды в связи с невозможностью использовать помещение по целевому назначению и взыскать материальный ущерб в виде уплаченной арендной платы.

Данный иск предназначен для взыскания неосновательного обогащения с сособственника недвижимости, который получил в наследство долю в доме и земельном участке, стоимость которых значительно увеличилась за счет неотделимых улучшений, произведенных другим наследником за свой счет в период, когда он добросовестно заблуждался и полагал себя единственным собственником. Он подается в суд, когда досудебное урегулирование спора о компенсации затрат на улучшение общего имущества не дало результата, и размер затрат документально подтвержден. Иск применим в ситуациях, когда ответчик знал о проводимых работах, не возражал против них, но после признания за ним права на долю отказывается компенсировать истцу пропорциональную часть понесенных расходов.

Подается в суд с целью официального подтверждения фактического владения и пользования земельным участком, если отсутствуют или утеряны документы, подтверждающие право собственности.

Заявление об установлении частного сервитута подается в суд с целью получить судебное определение о праве ограниченного пользования чужим земельным участком, например, для прохода, проезда, прокладки коммуникаций и других целей, если собственник участка не дает такого разрешения добровольно.

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо обязать собственника смежного участка привести земельный участок в надлежащее состояние путем уборки строительных материалов, веток спиленных деревьев, бытового мусора

Данное исковое заявление подается в суд, если необходимо разделить с бывшим супругом право аренды земельного участка, приобретённое супругами в период брака.

Данное исковое заявление подлежит подаче в суд, в случае, если собственнику помещения в многоквартирном доме (МКД) необходимо обязать управляющую компанию данного МКД предоставить реестр всех собственников помещений многоквартирного дома, в целях проведения истцом общего собрания собственников помещений данного МКД

Данное исковое заявление подается в суд с целью расторгнуть в одностороннем порядке (со стороны собственников) договор с управляющей организацией многоквартирного дома и обязать передать техническую документацию на дом - вновь выбранной управляющей организации.

Подается в суд заинтересованным наследником для снижения размера обязательной доли наследства, положенной другим наследникам по закону. Такая доля предусмотрена для некоторых категорий наследников (например, нетрудоспособных детей, супругов, родителей), которым гарантирована минимальная часть наследства вне зависимости от наличия завещания.

Данное исковое заявление подается в суд с целью раздела с бывшим супругом имущества, приобретенным в том числе за счет средств материнского капитала, признания права собственности на доли в имуществе за детьми и раздела оставшейся доли между истцом и ответчиком.

Подается в суд с целью защиты прав собственника от незаконных действий соседей, нарушающих границы его участка и ограничивающих законное пользование землей.

Данное исковое заявление подается в суд с целью обратить взыскание на долю должника в праве общей собственности в связи с имеющейся просуженной задолженностью, по которой уже имеется возбужденное исполнительное производство.

Данное исковое заявление подается в суд в связи с необходимостью снижения арендной платы, вызванной ухудшением состояния арендуемого имущества по независимым от арендатора причинам.

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо произвести раздел нежилого помещения (склада) в натуре, выделив помещения истцу, помещения ответчику и помещения в совместную собственность.

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если у стороны, заключившей предварительный договор, существенным образом обстоятельства, в связи с чем появилась необходимость расторгнуть указанный предварительный договор и вернуть оплаченный по нему гарантийный взнос.

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо расторгнуть договор социального найма жилого помещения за невнесение нанимателем платы за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги. Истец - государственный или муниципальный орган.

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо изменить условия стоимости договора аренды по причине, что арендодатель в одностороннем порядке изменил размер арендной платы, ухудшив условия арендатора.

Данное исковое заявление подается в суд с целью истребовать из незаконного владения ответчика земельный участок и обязать освободить указанный участок от незаконно возведенного строения.