Заявление об установлении факта владения и пользования земельным участком на праве собственности
Подается в суд с целью официального подтверждения фактического владения и пользования земельным участком, если отсутствуют или утеряны документы, подтверждающие право собственности.
Для подготовки и подачи данного заявления необходимо выполнить следующие действия.
-
Документ, подаваемый в суд для подтверждения права собственности на земельный участок в случаях, когда правоустанавливающие документы утрачены или невозможно их восстановить во внесудебном порядке. Такая процедура позволяет установить юридический факт владения и пользования участком, что необходимо для дальнейшей регистрации права собственности в Росреестре или решения других правовых вопросов.
-
Условия для подачи заявления
- Утрата правоустанавливающих документов — например, свидетельства о праве собственности, договора купли-продажи, акта о передаче участка.
- Невозможность восстановления документов — например, если организация, выдавшая документ, ликвидирована, её архивы утрачены, или в ответе органа местного самоуправления указано об отсутствии документов в архиве.
- Отсутствие спора о праве — если есть спор о владении участком, дело рассматривается в порядке искового производства.
- Наличие доказательств фактического владения и пользования — например, квитанции об оплате земельного налога, договоры на проведение работ на участке, свидетельские показания.
- Цель установления факта — например, регистрация права собственности, вступление в наследство, оформление сделок с участком.
- Укажите в заявлении: наименование суда, в который подаётся заявление; данные истца: ФИО/наименование, адрес, контактные данные, паспорт (для физ. лица), ИНН; данные заинтересованного лица (ФИО/наименование, адрес, контактные данные, паспорт (для физ. лица), ИНН). Описательная часть, где излагаются обстоятельства дела: описание обстоятельств: когда и на каком основании был получен земельный участок, какие документы были утрачены; указание на невозможность восстановления документов во внесудебном порядке (например, ссылка на ответ органа местного самоуправления об отсутствии документов в архиве); доказательства фактического владения и пользования участком (оплата налогов, проведение работ на участке, свидетельские показания); цель установления факта (например, регистрация права собственности).
- Требования к суду: установить владения и пользования земельным участком на праве собственности;
- Подготовьте необходимые документы для подачи заявления: документы, подтверждающие невозможность восстановления правоустанавливающих документов; доказательства фактического владения и пользования участком (квитанции, договоры, справки органов местного самоуправления, письменные показания свидетелей); документ, подтверждающий уплату госпошлины.
- При заполнении шаблона заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (наименование, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.
- Заявление подаётся в районный суд по месту нахождения этого земельного участка.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне заявления, склонения слов по падежам по тексту заявления.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите госпошлину удобным для вас способом и приложите квитанцию об оплате госпошлины к заявлению.
- Отправьте копии заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами подачи документов в суд.
В
Заявитель:
Зарегистрирован:
Тел:
Родился:
Паспорт:
Инн:
Заинтересованное лицо:
Зарегистрировано:
Тел:
Инн:
Размер государственной пошлины:
Решением № от мне был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью кв. м с кадастровым номером , расположенный по адресу: , на основании которого мне выдано свидетельство N на право собственности на землю.
я решил зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако при возникновении вопроса о регистрации права на земельный участок обнаружилось, что оригиналы указанных документов утеряны.
В ответе на мой запрос № от сообщила, что в архиве вышеназванные документы отсутствуют.
С я владею и пользуюсь указанным земельным участком, оплачиваю земельный налог.
Для регистрации земельного участка в органе регистрации прав необходимо предоставить оригиналы правоустанавливающих документов.
Восстановить утраченные документы в ином порядке, путем получения их дубликатов или надлежаще заверенных копий не представляется возможным, поскольку вышеназванные документы в архивных фондах отсутствуют.
Установление юридического факта владения и пользования вышеназванным земельным участком на праве собственности необходимо мне для государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.
Между мной и заинтересованными лицами отсутствует спор о праве на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ.
В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 262, 264-267 ГПК РФ,
я решил зарегистрировать право собственности на земельный участок, однако при возникновении вопроса о регистрации права на земельный участок обнаружилось, что оригиналы указанных документов утеряны.
В ответе на мой запрос № от сообщила, что в архиве вышеназванные документы отсутствуют.
С я владею и пользуюсь указанным земельным участком, оплачиваю земельный налог.
Для регистрации земельного участка в органе регистрации прав необходимо предоставить оригиналы правоустанавливающих документов.
Восстановить утраченные документы в ином порядке, путем получения их дубликатов или надлежаще заверенных копий не представляется возможным, поскольку вышеназванные документы в архивных фондах отсутствуют.
Установление юридического факта владения и пользования вышеназванным земельным участком на праве собственности необходимо мне для государственной регистрации права собственности на данный земельный участок.
Между мной и заинтересованными лицами отсутствует спор о праве на указанный земельный участок.
В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ.
В соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 262, 264-267 ГПК РФ,
прошу:
Установить факт владения и пользования мной земельным участком площадью кв. м с кадастровым номером , расположенным по адресу: , на праве собственности.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых заявитель основывает свои требования;
4. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
Похожие документы
Заявление подается в суд для официального подтверждения, что лица, проживающие совместно, не ведут общее хозяйство (например, для расторжения брака через ЗАГС без спора о разделе имущества).
Данное заявление подается заявителем, если при совершении записи органом ЗАГС была допущена ошибка, в исправлении которой при обращении в орган ЗАГС заявителю было отказано.
Заявление для официального признания того, что гражданин фактически проживал на территории конкретного региона Российской Федерации непрерывно в течение не менее чем 10 лет.
