Документы по недвижимости

Данный иск подается, если недвижимость приобреталась за счет собственных средств и взятых у банка. Но после погашения ипотеки Россреестр отказал в погашении регистрационной записи об ипотеке из за отсутствия совместного заявления продавца и покупателя по сделке, в связи со смертью продавца.

Данный иск подается, если Вы хотите прекратить обременение в виде ипотеки на жилой дом

Это иск, с помощью которого истец (обычно орган государственной власти) требует прекратить право пользования участком по причине нарушения земельного законодательства. В заявлении указывается, что земля используется с нарушением требований (например, чрезмерная обработка, внесение вредных химикатов, неправильная эксплуатация и пр.), что приводит к деградации почвы и существенному снижению её плодородия.

Это иск, с помощью которого истец обращается в суд с требованием прекратить право пользователя (например, постоянного бессрочного пользования, безвозмездного срочного пользования, аренды и др.) на земельный участок из-за того, что ответчик не использовал участок по назначению в течение трех лет. Земельный участок заброшен, не используется, нарушены правила его поддержания, иск направлен на защиту интересов и законных прав лица, заинтересованного в надлежащем использовании земли или распоряжении ей.

Заявление подается для прекращения права прохода (сервитута) по земельному участку в связи с отпадением оснований для установления такого обременения

Иск, с помощью которого участник долевого строительства (дольщик) требует признать недействительным условие договора, связанное с согласованием уступки права требования, заключенного между дольщиком и застройщиком.

Составление юридических документов с учетом всех требований законодательства.

Данный иск подается, для оспаривания законности договора купли-продажи, если есть доказательства, что одна из сторон была принуждена к заключению сделки с применением насилия или угроз, из-за чего не могла свободно выражать свою волю.

Данное исковое заявление применяется, если ответчик не сообщил истцу о том, что, на земельном участке, полученном им по наследству и передаваемом по договору мены, расположен жилой дом и там проживают родственники ответчика.

Данное исковое заявление применяется, если на момент подачи искового заявления строительство объекта недвижимого имущества не завершено.

Данный иск подается, если Вы хотите признать договор приватизации квартиры ничтожным, так как Вас неправомерно не указали в квартире.

Данное исковое заявление применяется когда опекун продал имущество подопечного, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Покупатель, получивший негативные последствия от такой сделки, обратился в суд о признании договора недействительным.

Заявление подается в случае невозможности выдела доли праве обшей собственности в натуре в связи с ее незначительностью и недостижением соглашения о выплате денежной компенсации стоимости такой доли.

Данное исковое заявление применяется, если доля ответчика в праве собственности настолько мала, что осуществлять фактическое пользование спорным объектом недвижимости соразмерно доле в праве общей долевой собственности для него не представляется возможным, при этом, ответчик не заинтересован в использовании спорного объекта недвижимости, в связи с чем, истец требует выплатить компенсацию за долю в праве собственности и прекратить на нее право собственности ответчика

Это иск, который позволяет собственнику незначительной доли в общем имуществе (чаще всего в праве общей долевой собственности на недвижимость) выйти из состава собственников, получив вместо доли денежную компенсацию.

Иск, в котором юридическое лицо (организация или компания) обращается в суд с просьбой официально признать за ним право собственности на строительный объект, возведенный без разрешения или с нарушением градостроительных норм, если иное не препятствует признанию права.

Заявление подается в случае, если продавец уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на дом, ссылаясь на недействительность договора

явление подается к бывшему супругу (супруге) для признания приобретенного во время брака на имя одного из супругов земельного участка совместно нажитым имуществом и разделе такого участка в соответствии с законом

Данное исковое заявление применяется если бывший супруг лишен родительских прав и ведет аморальный образ жизни

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если торги были проведены с нарушением правил, установленных действующим законодательством РФ.

Данный иск подается, если Вы не согласны с выкупной ценой земельного участка

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если Ответчик, которому объект аренды принадлежит на праве хозяйственного ведения, не согласовал с уполномоченным органом, выступающим от имени Российской Федерации/субъектов Российской Федерации/муниципальных образований  возможность передачи объекта недвижимого имущества в аренду.

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если договор аренды заключен с нарушением части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, без проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды. А арендатор не является лицом, имеющим право на предоставление ему объекта аренды без проведения торгов.

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если сторонами не согласованы все условия договора аренды и не соблюдена обязательная форма договора.