Исковое заявление о взыскании расходов на ремонт общего имущества в коммунальной квартире
Заявление подается для взыскания с других собственников комнат в коммунальной квартире денежных расходов на ремонт помещений общего пользования
Для подготовки и подачи в суд искового заявления о взыскании расходов на ремонт общего имущества в коммунальной квартире необходимо выполнить следующие действия.
-
Согласно ст. 43 Жилищного кодекса РФ, собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности. Если сосед уклоняется от участия в необходимом ремонте, вы вправе произвести ремонт за свой счет, а затем взыскать с него соответствующую долю расходов через суд.
-
Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления:
-
Копии правоустанавливающих документов на комнату (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН).
-
Копия технического паспорта квартиры (поэтажный план).
-
Документы, подтверждающие необходимость ремонта (фотографии, акты осмотра, заключения специалистов).
-
Документы, подтверждающие произведенные расходы (чеки, квитанции, договоры с подрядчиками).
-
Расчет доли расходов, подлежащей взысканию с ответчика.
-
Копии претензий, направленных ответчику, и доказательства их вручения.
-
Квитанция об оплате государственной пошлины.
-
-
Подробно опишите в тексте заявления сложившуюся ситуацию: укажите адрес квартиры, перечислите всех собственников, опишите состав общего имущества (кухня, коридор, санузел), детально изложите, какой именно ремонт был необходим и когда он был произведен. Обоснуйте размер взыскиваемой суммы, приведите расчет доли ответчика.
-
При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов (реквизиты правоустанавливающих документов, точные суммы расходов, даты).
-
При заполнении данных ответчика укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания, контактные данные).
-
В тексте шаблона искового заявления указаны ссылки на нормативные правовые акты (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.
-
Иски о взыскании расходов на ремонт общего имущества рассматривают районные суды по месту нахождения недвижимости (коммунальной квартиры).
-
Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту.
-
Расчет госпошлины происходит автоматически в зависимости от цены иска (взыскиваемой суммы). Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
-
Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику. Снимите копии почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документы лично/через представителя по доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.
Мне принадлежит на праве собственности комната площадью Площадь комнаты истца кв. м в двух комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: Адрес квартиры.
Другую комнату, площадью Площадь комнаты ответчика кв. м, занимает Ответчик.
Соответственно нам принадлежат доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире.
В нашей квартире с Дата без ремонта года не производился ремонт, помещения общего пользования находились в очень плохом состоянии. Я настойчиво предлагал(а) ответчику сделать косметический ремонт на кухне, а также выложить плиткой стены и пол в ванной комнате и туалете. Мои предложения категорически им игнорировались.
В Месяц приглашения года я пригласил(а) представителей коммунального хозяйства, которыми был составлен акт состояния квартиры, и заключил(а) договор подряда со строительной бригадой. Стоимость ремонтных работ с учетом отделочных материалов составила Сумма ремонтных работ рублей.
Согласно Жилищному кодексу РФ собственник комнаты в коммунальной квартире несет бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 41, 43 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
Прошу:
взыскать с ответчика Процент стоимости расходов % стоимости расходов, произведенных на ремонт общего имущества в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Адрес квартиры, в размере Сумма взыскания за ремонт рублей.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
2. документы, подтверждающие право собсвенности истца и ответчика;
3. документы, ненадлежащее состояние общего имущества;
4. копия договра подряда;
5. расчет взыскиваемой денежной суммы;
6. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Ключевые слова
Похожие документы
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо признать пункт в договоре долевого участия недействительным (нарушающий баланс интересов и принцип равенства сторон).
Заявление подается для выселения военнослужащего из служебного жилого помещения в связи с предоставлением ему другого служебного жилого помещения
Заявление подается в случае отказа нанимателя жилого помещения добровольно сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в связи с непригодностью жилья, при условии предоставления другого благоустроенного жилого помещения.