Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением и разделе финансового счета для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей
Данный иск подается, если необходимо разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- В исковом заявлении об определении порядка пользования жилым помещением и разделе финансового счета должны быть указаны обстоятельства, создающие препятствия для нормального пользования жильем и возникновением разногласий по оплате коммунальных услуг. Например. Совместное проживание в одной квартире или частном доме нескольких собственников, между которыми возникли конфликты по поводу порядка пользования. Отсутствие добровольного соглашения между участниками долевой собственности по порядку оплаты коммунальных услуг.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — правоустанавливающие документы на жилое помещение (договор, свидетельство о собственности и т.п.), документы, подтверждающие право собственности или пользования ответчика и истца, квитанции и счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выписка из домовой книги или поквартирной карточки, документы, подтверждающие текущие расходы и задолженности по коммунальным платежам. Если есть договоренности между собственниками, приложите их (например, предыдущие соглашения о порядке пользования).
-
Укажите, что Вы являетесь собственником (участником совместной или долевой собственности) жилого помещения, что между Вами и ответчиком возникли разногласия по поводу порядка пользования жилой площадью и оплаты коммунальных услуг, что ответчик препятствует Вам в доступе к определенным помещениям или создает иные препятствия.
- Предложите разумный порядок пользования жилым помещением (например, закрепление отдельных комнат за каждым участником долевой собственности, общий порядок пользования кухней, ванной и туалетом). Разделить финансовый счет для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей между собственниками, обязать ответчика соблюдать порядок пользования и оплату услуг.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого помещения.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Ваша позиция основывается на положениях Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ, ссылки на положения статей НПА уже указаны в шаблоне искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Также возможна подача иска в электронном виде через портал государственных услуг или судебные электронные сервисы.
С ответчиком, проживаем совместно по адресу: Адрес совместного проживания. Данная квартира принадлежит нам в равных долях на праве собственности на основании:
Документ-основание права истца N Номер основания истца от Дата основания истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия Серия свидетельства истца, выданным Дата выдачи свидетельства истца Орган, выдавший свидетельство истца;
Документ-основание права ответчика, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серия Серия свидетельства ответчика N Номер свидетельства ответчика, выданным Дата выдачи свидетельства ответчика Орган, выдавший свидетельство ответчика.
Принадлежащая нам квартира N Номер квартиры Адрес квартиры состоит из Количество комнат комнат площадью Площадь комнат кв. м.
Ответчик, препятствует моему проживанию в квартире и отказывается оплачивать коммунальные платежи.
В настоящий момент доступ в квартиру обеспечен, но мы не ведем совместного хозяйства, Ответчик, отказывается нести расходы по содержанию жилого помещения в равных долях между собственниками.
Я обращался(лась) в Наименование обслуживающей организации с заявлением о разделе финансового счета для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, однако был получен отказ в связи с Причина отказа.
Для определения оплаты жилого помещения необходимо определить порядок пользования жилым помещением между нами. На протяжении многих лет сложился следующий порядок пользования: Порядок пользования. Поскольку порядок пользования между нами сложился на протяжении длительного времени, он не нарушает прав проживающих собственников.
На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 247, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ,
прошу суд:
1. Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой Адрес квартиры, общей площадью Общая площадь квартиры кв. м, закрепив за Ответчиком, комнату Площадь комнаты ответчика кв. м; места общего пользования: Места общего пользования оставить в общем пользовании собственников.
2. Обязать Наименование обслуживающей организации открыть на имя истца финансовый счет для оплаты жилого помещения и коммунальных платежей на комнату площадью Площадь комнаты истца кв. м в квартире Адрес квартиры, общей площадью Общая площадь квартиры кв. м, оплату по индивидуальным приборам учета производить в равных долях за собственниками.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере или право на получение льготы по уплате государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5. расчет взыскиваемой денежной суммы;
6. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
7. документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Ключевые слова
Похожие документы
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо обязать уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления заключить договор социального найма жилого помещения
Исковое заявление подается в суд в случае необходимости проведения ремонтных работ инженерных систем многоквартирного дома, находящихся в жилом помещении данного МКД и доступ к которым ограничен собственником данного жилого помещения.
Данное исковое заявление подается, если происходит оказание препятствий в пользовании Вами жилым помещением, право на использование которого у Вас имеется.