Создание документа

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1.  Иск подается управляющей компанией (УК) к собственнику (или нескольким собственникам) индивидуального жилого дома (коттеджа) в составе коттеджного поселка с требованием о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества поселка.
2.  Предварительно соберите все документы, подтверждающие задолженность:  копия договора управления коттеджным поселком (или договора на оказание услуг по обслуживанию), заключенного между УК и собственником (или между УК и застройщиком/иным лицом, действующим в интересах собственников), документы, подтверждающие состав общего имущества поселка (перечень, схемы, акты приема-передачи), если это не указано в договоре, расчет задолженности (желательно в виде детализированного отчета за каждый период), выписка из лицевого счета, справка о наличии задолженности, подписанная уполномоченным лицом УК, копии направленных ответчику счетов/уведомлений об оплате, смета доходов и расходов на содержание общего имущества поселка (если она являлась неотъемлемой частью договора или утверждалась решением собственников), акт об оказании услуг или иные документы, подтверждающие факт оказания услуг (например, отчеты о выполненных работах, фотофиксация).

3. Укажите дату заключения, номер договора, стороны, предмет договора (перечень услуг по содержанию общего имущества поселка: уборка территории, вывоз ТКО, освещение, содержание дорог, охрана и т.д.), размер платы и порядок ее внесения. Сошлитесь на конкретные пункты договора, обязывающие собственника оплачивать услуги УК. Укажите на направление ответчику счетов, претензии и отсутствие добровольного погашения долга.

4. Приведите расчеты суммы задолженности, пени, неустойки и других выплат, которые подлежат взысканию. 
5. Попросите суд взыскать указанную сумму задолженности с дослжника, а также возложить на него обязанность погасить долг и покрыть судебные расходы.
6. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
7. При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.) 
8.  В тексте шаблона  заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
9.  Иск подается в районный суд месту нахождения имущества (жилья). При цене иска, превышающей пятидесяти тысяч рублей - городской/районный суд.  При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей - мировой суд.
10. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
11. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.  
12. Проверьте по списку приложенные к  заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

13. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд. 

14. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении/ или через электронные сервисы суда.