Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре и взыскании компенсации за несоразмерность выделяемого имущества доле в праве общей собственности
Данное исковое заявление применяется если в связи с невозможностью совместного проживания имеется возможность разделить жилой дом, находящийся в общей собственности на 2 изолированные друг от друга части, с денежной компенсацией тому лицу, чья выделяемая часть жилого дома, меньше размера его доли в праве собственности
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Если совместное проживание по каким-либо причинам больше невозможно, закон позволяет в судебном порядке разделить жилой дом, находящийся в общей собственности на 2 изолированные друг от друга части, с денежной компенсацией тому лицу, чья выделяемая часть жилого дома, меньше размера его доли в праве собственности.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности сторон на доли в домовладении; копия технического паспорта на дом; план дома с указанием частей, подлежащих выделу; документы о соответствии выделяемых частей требованиям изолированности; заключение эксперта о стоимости дома и размере компенсации.
- Укажите адрес дома, кадастровый номер, размеры долей, принадлежащих вам и ответчику, а также реквизиты правоустанавливающих документов, подтверждающих собственность и размеры долей (номер, дата). Укажите общую площадь дома, количество жилых комнат и причину необходимости раздела дома в натуре. Укажите дату заключения эксперта о стоимости дома и размере компенсации и, соответственно, сумму компенсации. Указать помещения для выдела истцу с указанием площади, а также помещения для выдела ответчку, с указанием площади.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных ответчика, укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО/наименование юр. лица; адрес регистрации/проживания; номер телефона; ИНН и др.)
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Четко укажите свои требования - укажите какие помещения необходимо выделить в соответствии с размерами принадлежащих долей вам и ответчику; прекратить право общей долевой собственности на жилой дом; взыскать с ответчика денежную компенсацию за предоставление ему части дома, превышающую его долю; взыскать судебные расходы/ издержки. Указывайте точный размер всех сумм, цифрами и прописью.
- Иск подается в районный/городской суд по месту нахождения жилого дома.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Приложите проект соглашения о разделе имущества и выделе долей, представленный Вами ранее ответчику (если имеется).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. Обязательно сохраните оригиналы почтовых квитанций для предъявления суду (в случае необходимости).
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.
В
Истец:
Зарегистрирован:
Тел:
Дата и место рождения:
Паспорт:
Инн:
Ответчик:
Зарегистрирован:
Тел:
Дата и место рождения:
Паспорт:
Инн:
Цена иска:
Размер государственной пошлины:
Мне и Ответчику принадлежит на праве общей собственности жилой дом, расположенный по адресу: с кадастровым номером . Моя доля участия составляет: , доля Ответчика - .
Право собственности на жилой дом подтверждается .
Дом имеет общую площадь м2, состоит из жилых комнат.
Совместное проживание с Ответчиком в общем доме стало невозможным по причине .
Дом имеет общую площадь м2, состоит из жилых комнат.
Совместное проживание с Ответчиком в общем доме стало невозможным по причине .
Техническая возможность разделить дом на две изолированные друг от друга части имеется. Однако, с учетом особенностей планировки дома, добиться "идеального" раздела, при котором части дома будут соразмерны нашим долям в праве общей собственности, невозможно.
Согласно заключению эксперта о стоимости дома и размере компенсации от , компенсация за несоразмерность выделяемого имущества с ответчика в пользу истца составляет рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьей 252 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
На основании изложенного и руководствуясь статьей 252 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
1. Разделить жилой дом, расположенный по адресу: , в натуре в соответствии с планом переустройства и перепланировки;
2. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом.
3. Предоставить мне во владение и пользование часть дома: , общей площадью м2;
4. Предоставить Ответчику во владение и пользование часть дома: , общей площадью м2;
5. Взыскать с Ответчика в мою пользу денежную компенсацию за предоставление ему части жилого дома, превышающего по размеру его долю в праве общей собственности в размере рублей;
6. Затраты на проведение работ по перепланировке дома распределить между Сторонами пропорционально их долям, с учетом изменений при разделе жилого дома в натуре.
3. Предоставить мне во владение и пользование часть дома: , общей площадью м2;
4. Предоставить Ответчику во владение и пользование часть дома: , общей площадью м2;
5. Взыскать с Ответчика в мою пользу денежную компенсацию за предоставление ему части жилого дома, превышающего по размеру его долю в праве общей собственности в размере рублей;
6. Затраты на проведение работ по перепланировке дома распределить между Сторонами пропорционально их долям, с учетом изменений при разделе жилого дома в натуре.
7. Судебные издержки по оплате заключения эксперта, расходы по оплате госпошлины в размере рублей распределить между Сторонами пропорционально их долям.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. правоустанавливающие документы, подтверждающие собственность и размер долей истца и ответчика;
3. копия технического паспорта на дом;
4. заключение эксперта о стоимости дома и размере компенсации;
5. иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
6. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
4. заключение эксперта о стоимости дома и размере компенсации;
5. иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
6. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
Похожие документы
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо признать пункт в договоре долевого участия недействительным (в части согласования уступки права требования с застройщиком)
Иск подается собственником доли жилого помещения для установления порядка пользования квартирой или домом, если сособственники не могут договориться самостоятельно. Данное заявление служит инструментом разрешения споров между долевыми собственниками жилых помещений, когда отсутствует договоренность по комфортному и законному использованию имущества в общем владении.
Данный иск подается если наниматель по договору социального найма умер, а члену его семьи, проживавшему с ним и оплачивающему коммунальные услуги, отказали в заключении договора социального найма
