Создание документа

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1. Иск подается залогодателем (собственником имущества) в случае возникновения оснований для прекращения ипотеки, но при отказе или бездействии другой стороны или органа регистрации в погашении регистрационной записи об ипотеке.
2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления —   копия договора ипотеки (залога недвижимости), копия основного обязательства (кредитного договора, договора займа), выписка из ЕГРН, содержащая запись об ипотеке, справка от залогодержателя (банка) о полном погашении основного обязательства, кредитный договор с отметкой о полном исполнении, соглашение о прекращении ипотеки, подписанное сторонами, копия претензии/заявления о погашении записи об ипотеке, отказ залогодержателя или Росреестра в погашении записи (либо доказательства бездействия).
3.  При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
4. При заполнении данных сторон судебного дела, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (наименование, адрес регистрации/номер телефона и др.) 

5. Подробно опишите объект недвижимости, укажите реквизиты договора ипотеки (дата, номер), предмет ипотеки (объект недвижимости), стороны договора. Приведите реквизиты записи об ипотеке в ЕГРН (номер, дата внесения). Укажите на отказ залогодержателя направить в Росреестр заявление о погашении записи или на бездействие Росреестра. Детально изложите обстоятельства, повлекшие прекращение ипотеки (полное погашение кредита, утрата имущества, соглашение сторон и т.д.). 

6. В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
7.  Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого помещения/дома.
8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
9. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.  
10. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

11. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. 

12. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или в электронном виде  через сервисы суда.