оценка недвижимости
5 элементsДокументы
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если в отчете об оценке нарушены основные требования федеральных стандартов оценки, предъявляемых к форме и содержанию отчетов, а также допущены нарушения, которые повлияли на определение итоговой величины рыночной стоимости земельного участка.
Данный иск подается собственником земельного участка к уполномоченному органу власти (Российской Федерации, субъекту РФ или муниципалитету) в случае изъятия участка для государственных или муниципальных нужд, когда собственник не согласен с размером выкупной цены, предложенной в проекте соглашения об изъятии. Истец требует увеличить размер возмещения до рыночной стоимости участка и взыскать убытки, причиненные изъятием (например, расходы на переезд, снос строений, поиск нового участка), которые не были учтены в отчете оценщика. Иск применяется исключительно в ситуации, когда досудебное урегулирование не дало результата (получен отказ в увеличении возмещения), и собственник вынужден защищать свои права в судебном порядке.
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает рыночную стоимость этого участка, установленную независимым экспертом
Категории
Жизненные ситуации
Документы
Исковое заявление о признании недостоверным (недействительным) отчета оценщика об определении рыночной стоимости арендуемого земельного участка
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если в отчете об оценке нарушены основные требования федеральных стандартов оценки, предъявляемых к форме и содержанию отчетов, а также допущены нарушения, которые повлияли на определение итоговой величины рыночной стоимости земельного участка.
Исковое заявление об определении выкупной цены земельного участка, изымаемого для государственных (муниципальных) нужд, и взыскании убытков
Данный иск подается собственником земельного участка к уполномоченному органу власти (Российской Федерации, субъекту РФ или муниципалитету) в случае изъятия участка для государственных или муниципальных нужд, когда собственник не согласен с размером выкупной цены, предложенной в проекте соглашения об изъятии. Истец требует увеличить размер возмещения до рыночной стоимости участка и взыскать убытки, причиненные изъятием (например, расходы на переезд, снос строений, поиск нового участка), которые не были учтены в отчете оценщика. Иск применяется исключительно в ситуации, когда досудебное урегулирование не дало результата (получен отказ в увеличении возмещения), и собственник вынужден защищать свои права в судебном порядке.
Исковое заявление об определении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если кадастровая стоимость земельного участка значительно превышает рыночную стоимость этого участка, установленную независимым экспертом