Исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения вследствие действий в чужом интересе
Данный иск предназначен для взыскания неосновательного обогащения с сособственника недвижимости, который получил в наследство долю в доме и земельном участке, стоимость которых значительно увеличилась за счет неотделимых улучшений, произведенных другим наследником за свой счет в период, когда он добросовестно заблуждался и полагал себя единственным собственником. Он подается в суд, когда досудебное урегулирование спора о компенсации затрат на улучшение общего имущества не дало результата, и размер затрат документально подтвержден. Иск применим в ситуациях, когда ответчик знал о проводимых работах, не возражал против них, но после признания за ним права на долю отказывается компенсировать истцу пропорциональную часть понесенных расходов.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Такое заявление подается для восстановления справедливости и имущественного баланса между наследниками. В нем истец указывает, что он понес расходы или улучшил имущество, действуя не в собственных интересах, а в интересах всего наследственного имущества (то есть в интересах всех наследников). При этом другой наследник, получивший в собственность не всю часть имущества, а только её часть, без правового основания пользуется или распоряжается улучшениями, произведёнными истцом.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — документы на наследство, акты и подтверждения произведенных улучшений, сметы или отчеты оценщика, переписка с другим наследником, а также расчет взыскиваемой суммы.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных других участников судебного дела, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона/ИНН/ОГРН/паспортные данные и др.).
- В заявлении подробно описываются обстоятельства наследственного дела, в том числе решение суда о праве собственности каждого наследника, факт улучшения имущества истцом (с указанием вида, объема и стоимости проведенных работ или вложенных средств), то, что истец информировал и получил согласие другого наследника на проведение таких улучшений, описание, что ответчик получил выгоду (часть имущества с улучшениями), хотя улучшения были произведены в общих интересах. Требования о взыскании стоимости неосновательного обогащения в виде расходов на улучшение части имущества, которую ответчик фактически получил.
- Иск подается в суд районный/городской по месту нахождения объекта недвижимости (наследственного имущества).
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующим в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Также возможна подача иска в электронном виде через портал государственных услуг или судебные электронные сервисы.
Решением Наименование суда (решение) от Дата решения суда признано право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Кадастровый номер и жилой дом с кадастровым номером Кадастровый номер дома, расположенные по адресу: Адрес участка, за Истцом и Ответчиком в порядке наследования после смерти ФИО наследодателя, умершего Дата смерти наследодателя.
Истец начал пользоваться домом и земельным участком еще при жизни наследодателя. С ведома Ответчика Истец продолжил пользоваться указанным имуществом вплоть до вынесения решения суда от Дата решения суда. В этот период, ошибочно полагая, что действует в своем интересе как единоличный собственник, Истец произвел неотделимые улучшения домовладения в виде строительных работ по его сохранению и благоустройству, что привело к значительному повышению потребительских свойств и стоимости объекта недвижимости. О проведении строительных работ Истец уведомил Ответчика, что подтверждается Подтверждение уведомления.
При этом, производя указанные улучшения, Истец добросовестно заблуждался относительно своего статуса единоличного собственника, поскольку Ответчик длительное время не заявлял о своих притязаниях на наследственное имущество. Все действия по проведению ремонтно-строительных работ, осуществленные в период Период улучшений с, были направлены исключительно на обеспечение интересов Истца как предполагаемого собственника и не имели цели обеспечить интересы другого лица.
Общая сумма затрат Истца на улучшение имущества составила Сумма затрат рублей, что подтверждается Подтверждение расходов. Произведенные улучшения являются видимыми и неотделимыми, что подтверждается визуальным осмотром объекта. Ответчику было известно об этих улучшениях задолго до признания за ним права собственности в порядке наследования. Каких-либо возражений, запретов или претензий от Ответчика либо иных лиц в адрес Истца не поступало.
Таким образом, Ответчик неосновательно обогатился за счет Истца, получив в собственность недвижимое имущество в состоянии, значительно улучшенном по сравнению с его состоянием на момент открытия наследства. Размер требований Истца составляет Сумма иска (претензии/долга), что соответствует доле затраченных средств, пропорциональной принадлежащей Ответчику 1/2 доле в праве собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 987 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), если действия, непосредственно не направленные на обеспечение интересов другого лица, в том числе когда совершившее их лицо ошибочно предполагало, что действует в своем интересе, привели к неосновательному обогащению другого лица, применяются правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ .
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ .
На основании изложенного, руководствуясь ст. 987, 1102 ГК РФ, ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ,
ПРОШУ СУД:
- Взыскать с Ответчика в пользу Истца неосновательное обогащение в размере Сумма иска (претензии/долга) рублей.
- Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины.
Приложение:
-
Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины в установленных порядке и размере, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
-
Копия решения суда о признании права собственности на земельный участок и жилой дом;
-
Документы, подтверждающие факт производства улучшений объекта недвижимости (договоры подряда, акты выполненных работ, сметы, чеки и иные платежные документы);
-
Документы, подтверждающие стоимость произведенных улучшений (расчет затрат, заключение специалиста об оценке стоимости выполненных работ);
-
Расчет цены иска, подписанный Истцом или его представителем, с копиями по числу лиц, участвующих в деле;
-
Копии документов, подтверждающих уведомление Ответчика о производстве строительных работ;
-
Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление Ответчику и другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют.
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Ключевые слова
Похожие документы
Заявление подается в случае, если перевозчик (транспортная компания, индивидуальный предприниматель) нарушил свои обязательства по предоставлению транспортного средства для перевозки груза или пассажиров, что привело к причинению убытков и дало право на взыскание предусмотренного договором штрафа (неустойки).
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо взыскать с виновной стороны стоимость нанесенного ущерба, причиненного в результате ДТП.
Исковое заявление подается в случае, если страховая организация в установленный срок добровольно не исполнила решение финансового уполномоченного, которое вступило в силу и обязательно для нее. Ответчик признал ДТП страховым случаем и выплатил страховое возмещение, однако с нарушением срока, за что решением финансового уполномоченного с него в пользу Истца взыскана неустойка. Указанное решение финансового уполномоченного исполнено Ответчиком лишь в принудительном порядке, с нарушением установленного законом срока для добровольного исполнения. В связи с просрочкой исполнения решения финансового уполномоченного Истец обращается в суд с требованием о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.