Исковое заявление о взыскании убытков, причиненных по вине ТСЖ (общая форма)
Заявление подается собственником помещения в многоквартирном доме к товариществу собственников жилья (недвижимости), если по вине действия/бездействия ТСЖ(Н) был причинен вред имуществу собственника помещения.
Для подготовки и подачи данного заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Иск, который собственник жилого помещения подает в суд для компенсации ущерба, возникшего вследствие ненадлежащего исполнения ТСЖ своих обязанностей по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — копия договора с ТСЖ, акт о повреждении имущества, отчет оценщика, претензия к ТСЖ и ответ (если есть), документы, подтверждающие право собственности, другие доказательства, подтверждающие факт и размер ущерба.
- Развернуто опишите обстоятельства дела: ФИО, адрес истца (собственника квартиры), данные ответчика — ТСЖ (наименование, адрес), описание договора управления или иных оснований, по которым ТСЖ обязано обслуживать дом, конкретные обстоятельства нарушения обязательств ТСЖ (например, затопление квартиры, протечки кровли, неисправность систем отопления), описание причиненного ущерба (поврежденное имущество, его стоимость), указание на предварительные действия: направление претензии ТСЖ, отказ или бездействие, требования взыскать с ТСЖ убытки в установленном размере, а также возместить судебные расходы.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Исковые заявления, связанные с защитой прав на недвижимость или спорами с ТСЖ, рассматриваются в судах общей юрисдикции. Районный (городской) суд общей юрисдикции рассматривает дела, если цена иска превышает 50 000 рублей или дело требует сложного рассмотрения. Мировой судья рассматривает дела, если цена иска не превышает 50 000 рублей. Адрес подсудности определяется по месту нахождения спорного жилого помещения или места регистрации ответчика. Иск можно подать в суд общей юрисдикции по выбору истца: по месту жительства ответчика, месту нахождения недвижимости или месту заключения договора с ТСЖ.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлина происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину, сохраните квитанцию об оплате, сделайте копию данной квитанции (для себя, оригинал приложите к экземпляру иска, подаваемого в суд).
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Также можно подать документы в электронном виде через электронными сервисы суда/Госуслуги.
Мною в адрес Ответчика направлено заявление об устранении неисправностей Перечень неисправностей и возмещении убытков, причиненных Описание происшествия. Однако до настоящего времени неисправности не устранены, в возмещении убытков отказано.
Согласно отчету об оценке Экспертное заключение/оценка общая сумма ущерба составляет Сумма ущерба руб.
Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет Сумма услуг эксперта рублей.
О факте Описание происшествия составлен акт, в котором указано поврежденное имущество, а также причина Причина происшествия.
Согласно ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Однако данную обязанность Ответчик не исполнил, чем нарушил мои права, предусмотренные договором Номер договора.
Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 11, 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 138 Жилищного кодекса РФ,
1. Обязать Ответчика произвести ремонт Вид ремонта.
2. Взыскать с Ответчика стоимость убытков, причиненных Описание происшествия, в размере Сумма убытков рублей.
3. Взыскать с Ответчика стоимость услуг эксперта в размере Сумма услуг эксперта рублей.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
4. расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Ключевые слова
Похожие документы
Данный иск подается пассажиром к авиакомпании в случае повреждения или утраты части багажа во время воздушной перевозки, когда перевозчик отказался добровольно возместить ущерб. Истец требует взыскать стоимость поврежденного чемодана и недостающих вещей, а также возвратить уплаченный сбор за объявленную ценность багажа, неустойку за просрочку удовлетворения претензии и компенсацию морального вреда. Иск применяется исключительно для личных (не предпринимательских) поездок, когда багаж был сдан с объявленной ценностью, и факт повреждений зафиксирован коммерческим актом в аэропорту прибытия.
Данный иск подаётся в суд к физическому или юридическому лицу, по вине которого произошёл лесной пожар, с требованием о возмещении вреда, причинённого лесному фонду (лесным насаждениям, почве, биоресурсам) в результате этого пожара. Иск позволяет взыскать с виновного лица полную сумму ущерба, рассчитанную по утверждённым Правительством РФ таксам и методикам, на основании протокола о лесонарушении и вступившего в силу постановления о привлечении его к административной ответственности (нарушение правил пожарной безопасности в лесах). Подходит для ситуаций, когда у вас есть документально подтверждённый факт лесного пожара, установлена вина конкретного лица (например, собственника/арендатора участка, организации, проводившей работы в лесу, или гражданина, неосторожно обращавшегося с огнём), размер вреда подтверждён актом лесопатологического обследования и расчётом по таксам, а виновный добровольно ущерб не возместил.
Заявление подается для взыскания ущерба, который был причинен имуществу в связи с некачественным оказанием коммунальных услуг. Проверка качества оказания услуг проводилась представителем ответчика (управляющей организацией, ресурсоснабжающей организацией), экспертиза не проводилась.