Исковое заявление о взыскании убытков, причиненных по вине ТСЖ (общая форма)
Заявление подается собственником помещения в многоквартирном доме к товариществу собственников жилья (недвижимости), если по вине действия/бездействия ТСЖ(Н) был причинен вред имуществу собственника помещения
Для подготовки и подачи данного заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Иск, который собственник жилого помещения подает в суд для компенсации ущерба, возникшего вследствие ненадлежащего исполнения ТСЖ своих обязанностей по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — копия договора с ТСЖ, акт о повреждении имущества, отчет оценщика, претензия к ТСЖ и ответ (если есть), документы, подтверждающие право собственности, другие доказательства, подтверждающие факт и размер ущерба.
- Развернуто опишите обстоятельства дела: ФИО, адрес истца (собственника квартиры), данные ответчика — ТСЖ (наименование, адрес), описание договора управления или иных оснований, по которым ТСЖ обязано обслуживать дом, конкретные обстоятельства нарушения обязательств ТСЖ (например, затопление квартиры, протечки кровли, неисправность систем отопления), описание причиненного ущерба (поврежденное имущество, его стоимость), указание на предварительные действия: направление претензии ТСЖ, отказ или бездействие, требования взыскать с ТСЖ убытки в установленном размере, а также возместить судебные расходы.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Исковые заявления, связанные с защитой прав на недвижимость или спорами с ТСЖ, рассматриваются в судах общей юрисдикции. Районный (городской) суд общей юрисдикции рассматривает дела, если цена иска превышает 50 000 рублей или дело требует сложного рассмотрения. Мировой судья рассматривает дела, если цена иска не превышает 50 000 рублей. Адрес подсудности определяется по месту нахождения спорного жилого помещения или места регистрации ответчика. Иск можно подать в суд общей юрисдикции по выбору истца: по месту жительства ответчика, месту нахождения недвижимости или месту заключения договора с ТСЖ.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлина происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину, сохраните квитанцию об оплате, сделайте копию данной квитанции (для себя, оригинал приложите к экземпляру иска, подаваемого в суд).
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Также можно подать документы в электронном виде через электронными сервисы суда/Госуслуги.
В
Истец:
Зарегистрирован:
Тел:
Родился:
Паспорт:
Инн:
Ответчик:
Зарегистрирован:
Инн:
Цена иска:
Размер государственной пошлины:
Между мной и (далее - Ответчик) был заключен договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. По договору ответчик обязался производить ремонт . В настоящее время , в связи с чем в квартире, принадлежащей мне на праве собственности и находящейся по адресу: , произошло .
В результате были повреждены .
Мною в адрес Ответчика направлено заявление об устранении неисправностей и возмещении убытков, причиненных . Однако до настоящего времени неисправности не устранены, в возмещении убытков отказано.
Согласно отчету об оценке общая сумма ущерба составляет руб.
Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет рублей.
О факте составлен акт, в котором указано поврежденное имущество, а также причина .
Согласно ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Однако данную обязанность Ответчик не исполнил, чем нарушил мои права, предусмотренные договором .
Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 11, 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 138 Жилищного кодекса РФ,
В результате были повреждены .
Мною в адрес Ответчика направлено заявление об устранении неисправностей и возмещении убытков, причиненных . Однако до настоящего времени неисправности не устранены, в возмещении убытков отказано.
Согласно отчету об оценке общая сумма ущерба составляет руб.
Стоимость услуг эксперта-оценщика составляет рублей.
О факте составлен акт, в котором указано поврежденное имущество, а также причина .
Согласно ст. 138 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья обязано обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. Однако данную обязанность Ответчик не исполнил, чем нарушил мои права, предусмотренные договором .
Согласно п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 11, 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 98, 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ, статьей 138 Жилищного кодекса РФ,
прошу:
1. Обязать Ответчика произвести ремонт .
2. Взыскать с Ответчика стоимость убытков, причиненных , в размере рублей.
3. Взыскать с Ответчика стоимость услуг эксперта в размере рублей.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
4. расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
Похожие документы
Заявление подается в случае неоказания услуг по договору после поступления оплаты
Заявление подается собственником пострадавшего автомобиля к организации, осуществляющей содержание дорог, если ДТП произошло из-за ненадлежащего состояния дороги
Заявление подается потерпевшим-пешеходом для взыскания со страховой компании денежных средств по договору ОСАГО, в случае, если страховая выплатила компенсацию в недостаточном размере за причиненный вред жизни и/ли здоровью
