Исковое заявление о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя в связи с невнесением им платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев

В Sud Name

 

Истец: Истец

Зарегистрирован: Зарегистрирован

Тел: Телефон истца

Инн: ИНН истца

 

Ответчик: Ответчик

Зарегистрирован: Адрес ответчика

Тел: Телефон ответчика

Место рождения: Дата и место рождения ответчика (если известны)

Паспорт: Паспорт Ответчика

Инн: ИНН ответчика

Цена иска: Сумма иска (претензии/долга)

Размер государственной пошлины: истец

(государственный или муниципальный орган)

на основании п. 2 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ

освобожден от уплаты госпошлины

 

     На основании Нормативный акт квартира, расположенная по адресу: Адрес квартиры, общей площадью Общая площадь кв. м., находится в Тип собственности собственности и предоставлена ответчику по договору социального найма жилого помещения № Договор социального найма. 

      В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы ответчик, а также члены его семьи: Члены семьи (ФИО, родство).
    В соответствии с пунктом Пункт договора (обязанности ответчика) вышеназванного договора наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
      Однако с Дата начала неоплаты по настоящее время ответчик и проживающие совместно с ним члены его семьи не вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги.
      Согласно справке от Управляющей компании многоквартирного дома задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на Дата задолженности составила Сумма задолженности прописью рублей, пени - Сумма пени рублей.
       Таким образом срок невнесения платежей составил Срок неоплаты месяцев.
    В соответствии со ст. ст. 67, 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
      В силу пункта 1 части 4 статьи 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
      Согласно статье 90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
    Истец уведомлением от Дата уведомления известил ответчика об имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и предложил ответчику в срок Срок погашения по уведомлению погасить сумму задолженности, разъяснив, что в случае отказа выполнить это требование, истец вынужден будет обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора социального найма и выселении.
     Факт получения ответчиком уведомления подтверждается Подтверждение получения уведомления.
До настоящего времени сумма задолженности не погашена. При этом доказательств уважительности причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не представил.
   Поскольку ответчиком и проживающими совместно с ним членами его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, истец вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением в суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 67, 69, 83, 90, 153, 155 ЖК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1.    Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № Договор социального найма.
2.    Выселить ответчика и членов его семьи из квартиры, расположенной по адресу: Адрес квартиры с предоставлением другого жилого помещения.
3.    Взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере Сумма задолженности прописью рублей, сумму пени а размере Сумма пени рублей.

Приложение:

1.    доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
2.    документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
3.    документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
4.    расчет взыскиваемой денежной суммы;
5.    уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;