Исковое заявление о расторжении договора пожизненной ренты и взыскании задолженности по уплате ренты

Для подготовки и подачи данного встречного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1. Иск подается плательщиком ренты против получателя ренты с требованием о расторжении договора пожизненной ренты в связи с существенным нарушением договора получателем ренты, выразившимся в систематической неуплате рентных платежей.

2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — копия договора пожизненной ренты с передачей недвижимости в собственность (нотариально удостоверенная), выписка из ЕГРН, подтверждающая переход права собственности к плательщику ренты, расчет задолженности по рентным платежам, выписки с банковского счета, подтверждающие отсутствие платежей, письменные уведомления получателю ренты с требованием погасить задолженность, акт, составленный свидетелями, о факте неплатежей.

3. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.

4. При заполнении данных других участников судебного процесса, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проижвания/номер телефона и др.) 
5.   Укажите дату заключения договора, стороны, предмет договора (передача недвижимости в собственность под выплату ренты). Опишите условия выплаты ренты (размер, периодичность, сроки). Подробно опишите нарушения условий договора получателем ренты.Приведите расчет задолженности и иных требований.
6. Ваша позиция основывается на положениях нормативных правовых актов РФ, ссылки на конкретные статьи уже указаны в тексте шаблона встречного искового заявления.
7. По общему правилу, иск подается в суд по месту нахождения имущества.  При цене иска 50 000 рублей и менее - мировому судье, более 50 000 - в районный/городской суд.
8. Расчет госпошлины произойдет автоматическе, оплатите ее и приложите подтверждение к экзепляру для суда. 
9. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
10. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

11. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. 

12. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами суда для подачи документов.

        между мной и Ответчиком был заключен договор пожизненной ренты (далее - договор).
  По договору я бесплатно передал Ответчику в собственность земельный участок площадью кв. м, расположенный по адресу: , кадастровый номер в обмен на выплату пожизненной ренты.
 В соответствии с договором рента должна вноситься в размере рублей.
    С момента заключения договора Ответчик своевременно выплачивал ренту. Однако начиная с по настоящее время рента не выплачивается. Таким образом, за период образовалась задолженность в размере рублей.
   Устные обращения к Ответчику за объяснениями не дали результата. я направил ему письменное требование исполнить свои обязательства по договору. Ответчик не отреагировал на письменное требование.
   Считаю, что какие-либо юридические основания для пересмотра условий выплаты ренты по действующему договору отсутствуют.
       В соответствии со ст. 588 ГК РФ за просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ, если иной размер процентов не установлен договором ренты.
        В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Сумма процентов составляет summa_procentov_395_ciframi_propisyu рублей.
       Согласно п. 1 ст. 599 ГК РФ в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты получателю ренты предоставляется право требовать выкупа ренты либо расторжения договора и возмещения убытков.
     В результате неисполнения Ответчиком своих обязанностей по договору мне были причинены убытки на сумму рублей (расчет прилагается).
       На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 395, 588, 599 ГК, ст. cт. 3, 22, 131, 132 ГПК РФ,

 прошу:

1.    Расторгнуть договор пожизненной ренты от .
2.    Обязать Ответчика вернуть мне земельный участок, переданный по договору пожизненной ренты и расположенный по адресу: , кадастровый номер .
3.    Взыскать с Ответчика в мою пользу сумму задолженности по уплате ренты за период в размере рублей, убытки в размере рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере summa_procentov_395_ciframi_propisyu.

4. Взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере рублей.

Приложения:

1.    документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2.    документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
3.    документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
4.    расчет взыскиваемой денежной суммы;
5.    уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;