жалоба на управляющую компанию

Жалоба в жилищную инспекцию о проведении проверки состояния многоквартирного жилого дома и привлечении управляющей компании (УК) к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ подается собственником или жильцом против УК за нарушение правил содержания и ремонта общего имущества дома (например, отсутствие текущего ремонта подъездов, протечки крыши, неисправные лифты).

Данная жалоба применяется, если ТСЖ не исполняет свои обязательства по надлежащему содержанию мест общего пользования и придомовой территории.

Данная жалоба подается собственником квартиры в МКД , если Управляющая организация не исполняет свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества МКД и не реагирует на заявление о надлежащем исполнении обязательств.

Данная жалоба подается собственником квартиры в МКД, если управляющая организация неправомерно дополнительно произвела начисление пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Официальное обращение жильца или группы жильцов в контролирующие органы с требованием проверить соблюдение УК своих обязательств по договору управления и законодательству. Такая жалоба подаётся, если УК не выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, что нарушает права собственников помещений.

Жалоба по факту нарушения тишины в ночное время организацией, эксплуатирующей инженерное оборудование, подается физическим лицом (заявителем) в Роспотребнадзор на юридическое лицо (например, управляющую компанию или собственника производственного/нежилого здания, расположенного рядом с жилым домом) за превышение допустимого уровня шума от работы лифтов, насосов, вентиляции или котельного оборудования в период с 23:00 до 07:00 (по региональным законам о тишине).

Официальный документ, с помощью которого собственник требует от управляющей организации (УО), ТСЖ или жилищного кооператива выплатить штраф за необоснованное увеличение платы за содержание жилого помещения.

Данное исковое заявление применяется, если управляющая организация оплатила вознаграждение председателю совета дома не в полном объеме.

Арбитражный суд: Исковое заявление о взыскании расходов, связанных с возмещением собственникам квартир ущерба и устранением недостатков многоквартирного дома

Иск, в котором пострадавший требует компенсацию за ущерб здоровью, возникший из-за несвоевременной или некачественной уборки территории (например, падение на скользком участке, травмы, вызванные загрязнением), а также возмещение морального вреда.

Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо обязать управляющую прекратить начисление неустановленных общим собранием собственников платежей, взыскать уплаченные суммы, пени, компенсацию морального вреда.

Иск подается в суд с требованием обязать ресурсоснабжающую организацию или управляющую компанию произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, если начисления были произведены с ошибками, завышены или потребитель фактически не пользовался услугами в полном объеме (например, из-за отсутствия или технических сбоев).

Данное исковое заявление подлежит подаче в суд, в случае, если собственнику помещения в многоквартирном доме (МКД) необходимо обязать управляющую компанию данного МКД предоставить реестр всех собственников помещений многоквартирного дома, в целях проведения истцом общего собрания собственников помещений данного МКД

Иск, подаваемый собственниками жилья или органом управления многоквартирным домом в суд, с требованием понудить управляющую компанию выполнить свои обязательства по ремонту кровельного покрытия.

Данный отзыв на исковое заявление подается ответчиком (собственником квартиры), в случае возложения на него истцом ответственности за залив квартиры, при этом, имеются основания полагать, что вина за залив квартиры лежит на управляющей организации общего имущества многоквартирного дома.

Претензия направляется владельцем автомобиля в адрес Управляющей организации о ненадлежащем содержании придомовой территории МКД в связи с падением части дерева на автомобиль и причинением ему механических повреждений.

Претензия направляется владельцем автомобиля в адрес Управляющей организации о ненадлежащем содержании придомовой территории МКД в связи с падением снега (сход снежной наледи) с крыши дома на автомобиль и причинением ему механических повреждений.

Претензия подается собственником/собственниками помещений в многоквартирном доме в адрес управляющей организации (УК/ТСЖ) в случае некачественного выполнения/невыполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД

Претензия направляется собственником помещения в адрес товарищества собственников жилья при нарушении последним обязательств по управлению многоквартирным домом.

Претензия подается для досудебного урегулирования спора о нарушении обязанностей по круглосуточному приему и обработке заявок от потребителей на аварийное обслуживание.

Это письменное обращение жильца или собственника жилья к управляющей компании, ТСЖ или поставщику коммунальных услуг с требованием пересчитать размер платы за услуги в связи с тем, что фактически оказанные услуги не соответствовали установленным стандартам качества или были предоставлены с нарушениями.

Претензия подается если действиями других собственников, арендаторов или Управляющей компании создаются препятствия в доступе или пользовании общим имуществом МКД (места общего пользования: подвал, чердак, коридоры, лестничные клетки; инженерные коммуникации; несущие конструкции)