судебное разбирательство по аренде
4 элементsДокументы
Иск о том, что одна из сторон договора (обычно арендатор или арендодатель) обращается в суд с требованием обязать государственный регистрирующий орган провести государственную регистрацию договора аренды, если регистрация не была проведена или была необоснованно отказана. Иск обеспечивает соблюдение законодательства, согласно которому долгосрочные договоры аренды (сроком от года) подлежат обязательной государственной регистрации в Росреестре.
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если договор аренды заключен с нарушением части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, без проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды. А арендатор не является лицом, имеющим право на предоставление ему объекта аренды без проведения торгов.
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо изменить условия стоимости договора аренды по причине, что арендодатель в одностороннем порядке изменил размер арендной платы, ухудшив условия арендатора.
Данное исковое заявление подается в суд в связи с необходимостью снижения арендной платы, вызванной ухудшением состояния арендуемого имущества по независимым от арендатора причинам.
Документы
Исковое заявление о государственной регистрации договора аренды
Иск о том, что одна из сторон договора (обычно арендатор или арендодатель) обращается в суд с требованием обязать государственный регистрирующий орган провести государственную регистрацию договора аренды, если регистрация не была проведена или была необоснованно отказана. Иск обеспечивает соблюдение законодательства, согласно которому долгосрочные договоры аренды (сроком от года) подлежат обязательной государственной регистрации в Росреестре.
Исковое заявление о признании недействительным договора аренды государственного (муниципального) имущества, заключенного без проведения торгов
Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если договор аренды заключен с нарушением части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, без проведения конкурса или аукциона на право заключения договора аренды. А арендатор не является лицом, имеющим право на предоставление ему объекта аренды без проведения торгов.
Исковое заявление об изменении условий договора аренды в связи с существенным изменением обстоятельств - увеличением размера арендной платы (гражданское судопроизводство)
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо изменить условия стоимости договора аренды по причине, что арендодатель в одностороннем порядке изменил размер арендной платы, ухудшив условия арендатора.
Исковое заявление об изменении условий договора в части уменьшения арендной платы в связи с ухудшением условий пользования имуществом (или состояния имущества)
Данное исковое заявление подается в суд в связи с необходимостью снижения арендной платы, вызванной ухудшением состояния арендуемого имущества по независимым от арендатора причинам.