изъятие недвижимости

Это иск, с помощью которого уполномоченный орган (государственный или муниципальный) требует принудительно изъять жилое помещение у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено, для государственных или муниципальных нужд, если собственник отказывается заключать соглашение о выкупе или стороны не могут согласовать условия.

Это иск, которым орган государственной власти или местного самоуправления требует от собственника жилого помещения принудительно продать (выкупить) жилое помещение в связи с необходимостью изъятия земельного участка для государственных или муниципальных целей.

Данный иск подается собственником земельного участка к уполномоченному органу власти (Российской Федерации, субъекту РФ или муниципалитету) в случае изъятия участка для государственных или муниципальных нужд, когда собственник не согласен с размером выкупной цены, предложенной в проекте соглашения об изъятии. Истец требует увеличить размер возмещения до рыночной стоимости участка и взыскать убытки, причиненные изъятием (например, расходы на переезд, снос строений, поиск нового участка), которые не были учтены в отчете оценщика. Иск применяется исключительно в ситуации, когда досудебное урегулирование не дало результата (получен отказ в увеличении возмещения), и собственник вынужден защищать свои права в судебном порядке.