Исковое заявление о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд

Это иск, которым орган государственной власти или местного самоуправления требует от собственника жилого помещения принудительно продать (выкупить) жилое помещение в связи с необходимостью изъятия земельного участка для государственных или муниципальных целей.

Сделайте за меня Создать документ · 150 ₽

Для подготовки и подачи в суд искового заявления о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд необходимо выполнить следующие действия.

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ и ст. 49 Земельного кодекса РФ, изъятие земельного участка для муниципальных нужд является основанием для выкупа находящегося на нем жилого помещения. Выкупная цена включает рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием, включая упущенную выгоду. Собственник вправе требовать определения выкупной цены через суд при несогласии с предложенной ценой.
Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления:
- Документы, удостоверяющие личность истца (паспорт)
- Выписка из ЕГРН на жилое помещение
- Правоустанавливающие документы на жилое помещение
- Решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд
- Отчет независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения
- Расчет всех причиненных убытков
- Доказательства направления претензии в орган местного самоуправления
- Ответ муниципального органа (при наличии)
- Квитанция об оплате государственной пошлины
Подробно опишите в тексте заявления обстоятельства дела: укажите реквизиты решения об изъятии земельного участка, опишите жилое помещение, его характеристики и местоположение. Приведите расчет выкупной цены на основании отчета оценщика, детализируйте все включаемые в нее убытки. Укажите на несогласие с предложенной муниципальным органом ценой и обоснуйте свои расчеты. Сослаться следует на нарушение прав, предусмотренных жилищным и земельным законодательством.
При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов (кадастровый номер, реквизиты решения об изъятии, суммы расчетов).
При заполнении данных ответчика укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (наименование и адрес муниципального органа, принявшего решение об изъятии).
В тексте шаблона искового заявления указаны ссылки на нормативные правовые акты (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.
Иски о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка рассматриваются районным судом по месту нахождения недвижимого имущества.
Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту.
Расчет госпошлины происходит автоматически на основании цены иска в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.
Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы. Очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов. Для ответчика и третьих лиц подготовьте комплекты копий.
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и другим заинтересованным лицам (включая орган регистрации прав). Снимите копии почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
Подайте документы лично/через представителя по доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.

В Sud Name

Истец: Истец

Зарегистрирован: Зарегистрирован

Тел: Телефон истца

Ответчик: Ответчик

Зарегистрирован: Адрес ответчика

Тел: Телефон ответчика

Место рождения: Дата и место рождения ответчика (если известны)

Паспорт: Паспорт Ответчика

Инн: ИНН ответчика

Document Name

Ответчик ФИО ответчика на основании свидетельства Орган, выдавший свидетельство истца о праве собственности N Номер свидетельства от является собственником жилого помещения общей площадью Общая площадь прописью кв. м, расположенного по адресу: Адрес жилого помещения, кадастровый N Кадастровый номер.
Вид документа об изъятии, Орган, принявший решение, Дата решения об изъятии , по которому принято решение об изъятии земельного участка Категория земель площадью Площадь участка кв. м, кадастровый N Кадастровый номер, расположенного по адресу: Адрес участка, в связи с Цель изъятия.
На основании Решения Наименование решения об изъятии от Дата решения об изъятии N Наименование органа власти, принято решение об изъятии жилого помещения у Ответчика путем выкупа.
В соответствии с п. 4 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации Наименование органа власти в адрес Ответчика направлено уведомление N Номер и дата уведомления о принятии вышеуказанного решения.
Наименование органа власти Ответчику неоднократно было предложено подписать соглашение о выкупе жилого помещения Даты и номера писем, однако к настоящему времени соглашения его выкупа по предлагаемым Истцом условиям не достигнуто.
Ответчик в обоснование своего отказа ссылается на Причина отказа ответчика.
Соглашение между Ответчиком и Истцом о выкупе жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес жилого помещения, не было достигнуто.
В соответствии с п. 9 ст. 32 ЖК РФ и ст. 445 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1. Признать условия выкупа Истцом жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес жилого помещения, правомерными.
2. Обязать Ответчика заключить договор на условиях, предлагаемых Наименование органа власти.
В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации Наименование органа власти, выступая по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождается от уплаты государственной пошлины.

Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
6. документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Текущая дата

Подпись

Истец

Заполнить документ · 150 ₽

Ключевые слова

принудительная продажа государственные нужды отобрать землю принудительное изъятие изъять земельный участок изъять имущество изъятие недвижимости выкупить квартиру принудительный выкуп выкуп квартиры выкупить жильё муниципальная нужда муниципальные цели принудительная продажа жилья выкуп жилого помещения изъять недвижимость принудительно продать жильё иск о выкупе заявление об изъятии иск о принудительном выкупе купить квартиру по иску забрать участок принудительный выкуп квартиры судебное решение о выкупе выкупить у собственника муниципальные нужды и земля государственная необходимость изъять для нужд государства выкуп у владельца отобрать жильё принудительно продать квартиру земельный участок под государственные цели заявление о выкупе недвижимости.

Исковое заявление о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд

Ключевые слова

Похожие документы

Исковое заявление о выкупе жилого помещения

Исковое заявление о признании недостоверной выкупной стоимости жилого помещения и определении цены для совершения сделки по выкупу жилого помещения

Мои чаты