Главная / Каталог документов / Принудительный выкуп жилого помещения, земельного участка / Исковое заявление о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд

Исковое заявление о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд

Это иск, которым орган государственной власти или местного самоуправления требует от собственника жилого помещения принудительно продать (выкупить) жилое помещение в связи с необходимостью изъятия земельного участка для государственных или муниципальных целей.

Создать документ

Для подготовки и подачи в суд искового заявления о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд необходимо выполнить следующие действия.

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ и ст. 49 Земельного кодекса РФ, изъятие земельного участка для муниципальных нужд является основанием для выкупа находящегося на нем жилого помещения. Выкупная цена включает рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием, включая упущенную выгоду. Собственник вправе требовать определения выкупной цены через суд при несогласии с предложенной ценой.
Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления:
- Документы, удостоверяющие личность истца (паспорт)
- Выписка из ЕГРН на жилое помещение
- Правоустанавливающие документы на жилое помещение
- Решение об изъятии земельного участка для муниципальных нужд
- Отчет независимого оценщика о рыночной стоимости жилого помещения
- Расчет всех причиненных убытков
- Доказательства направления претензии в орган местного самоуправления
- Ответ муниципального органа (при наличии)
- Квитанция об оплате государственной пошлины
Подробно опишите в тексте заявления обстоятельства дела: укажите реквизиты решения об изъятии земельного участка, опишите жилое помещение, его характеристики и местоположение. Приведите расчет выкупной цены на основании отчета оценщика, детализируйте все включаемые в нее убытки. Укажите на несогласие с предложенной муниципальным органом ценой и обоснуйте свои расчеты. Сослаться следует на нарушение прав, предусмотренных жилищным и земельным законодательством.
При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов (кадастровый номер, реквизиты решения об изъятии, суммы расчетов).
При заполнении данных ответчика укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (наименование и адрес муниципального органа, принявшего решение об изъятии).
В тексте шаблона искового заявления указаны ссылки на нормативные правовые акты (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.
Иски о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка рассматриваются районным судом по месту нахождения недвижимого имущества.
Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту.
Расчет госпошлины происходит автоматически на основании цены иска в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.
Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы. Очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов. Для ответчика и третьих лиц подготовьте комплекты копий.
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и другим заинтересованным лицам (включая орган регистрации прав). Снимите копии почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
Подайте документы лично/через представителя по доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.

Истец:

Зарегистрирован:

Тел:

Ответчик:

Зарегистрирован:

Тел:

Место рождения:

Паспорт:

Инн:

Ответчик на основании свидетельства о праве собственности N от является собственником жилого помещения общей площадью кв. м, расположенного по адресу: , кадастровый N .
, , , по которому принято решение об изъятии земельного участка площадью кв. м, кадастровый N , расположенного по адресу: , в связи с .
На основании Решения от N , принято решение об изъятии жилого помещения у Ответчика путем выкупа.
В соответствии с п. 4 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации в адрес Ответчика направлено уведомление N о принятии вышеуказанного решения.
Ответчику неоднократно было предложено подписать соглашение о выкупе жилого помещения , однако к настоящему времени соглашения его выкупа по предлагаемым Истцом условиям не достигнуто.
Ответчик в обоснование своего отказа ссылается на .
Соглашение между Ответчиком и Истцом о выкупе жилого помещения, расположенного по адресу: , не было достигнуто.
В соответствии с п. 9 ст. 32 ЖК РФ и ст. 445 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1. Признать условия выкупа Истцом жилого помещения, расположенного по адресу: , правомерными.
2. Обязать Ответчика заключить договор на условиях, предлагаемых .
В соответствии с пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации , выступая по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождается от уплаты государственной пошлины.

Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
6. документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Исковое заявление о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд

Похожие документы

Исковое заявление о выкупе жилого помещения

Исковое заявление о признании недостоверной выкупной стоимости жилого помещения и определении цены для совершения сделки по выкупу жилого помещения

Мои чаты