Документ № 551

Исковое заявление о выкупе жилого помещения

Это иск, с помощью которого уполномоченный орган (государственный или муниципальный) требует принудительно изъять жилое помещение у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено, для государственных или муниципальных нужд, если собственник отказывается заключать соглашение о выкупе или стороны не могут согласовать условия.

Сделайте за меня Создать документ · 150 ₽

Для подготовки и подачи в суд искового заявления о выкупе жилого помещения необходимо выполнить следующие действия.

  1. Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником помещения. Такое соглашение включает обязательство органа государственной власти или местного самоуправления уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

  2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления:

    • Документы, удостоверяющие личность истца (паспорт)

    • Выписка из ЕГРН на жилое помещение

    • Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение

    • Уведомление об изъятии жилого помещения для государственных или муниципальных нужд

    • Отчет о рыночной стоимости жилого помещения

    • Расчет убытков, причиненных изъятием жилого помещения

    • Доказательства несогласия с выкупной ценой или условиями выкупа

    • Квитанция об оплате государственной пошлины

  3. Подробно опишите в тексте заявления обстоятельства дела: укажите основания для изъятия жилого помещения, предложенную выкупную цену, причины обращения в суд. Опишите расчет предлагаемой вами выкупной цены со ссылками на отчет независимого оценщика. Укажите на нарушение ваших прав в связи с занижением выкупной цены или несогласием с условиями выкупа. Обоснуйте требования о выкупе жилого помещения по рыночной стоимости с учетом всех причиненных убытков.

  4. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов (кадастровый номер помещения, реквизиты документов, суммы требований).

  5. При заполнении данных ответчика укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (наименование и адрес органа власти, осуществляющего изъятие).

  6. В тексте шаблона искового заявления указаны ссылки на нормативные правовые акты (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.

  7. Иски о выкупе жилого помещения рассматриваются районным судом по месту нахождения недвижимого имущества.

  8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту.

  9. Расчет госпошлины происходит автоматически на основании цены иска в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.

  10. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы. Очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов. Для ответчика и третьих лиц подготовьте комплекты копий.

  11. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и другим заинтересованным лицам (органу регистрации прав, оценщику). Снимите копии почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.

  12. Подайте документы лично/через представителя по доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.

В Sud Name
 
Истец: Истец
Зарегистрирован: Зарегистрирован
Тел: Телефон истца
 
 
Ответчик: Ответчик
Зарегистрирован: Адрес ответчика
Тел: Телефон ответчика
Место рождения: Дата и место рождения ответчика (если известны)
Паспорт: Паспорт Ответчика
Инн: ИНН ответчика
 
Цена иска: Сумма иска (претензии/долга)
Размер государственной пошлины: Isk Poslina

 

Document Name
 
 Номер и дата решения Наименование органа власти было принято решение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес жилого помещения в связи с изъятием соответствующего земельного участка для Государственные/муниципальные нужды.
 Номер и дата уведомления собственник жилого помещения (далее - Ответчик) был уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения.
По истечении года со дня уведомления о предстоящем выкупе жилого помещения Ответчику был направлен проект соглашения о выкупе жилого помещения, однако он отказался его подписывать, мотивируя это тем, что Мотив отказа подписать соглашение. Таким образом, стороны не смогли согласовать цену жилого помещения и другие условия выкупа.
Проект договора о выкупе жилого помещения соответствует требованиям законодательства, выкупная цена жилого помещения определена независимым оценщиком и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, которые понесет собственник в связи с его изъятием.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 32 ЖК РФ, ст. 445 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

Обязать ФИО ответчика незамедлительно, со дня вступления судебного решения в законную силу, подписать проект договора о выкупе жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес жилого помещения.

Приложение:
1.    документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2.    доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3.    документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4.    документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5.    уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
6.    документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

 

Текущая дата Подпись Истец
Заполнить документ · 150 ₽

Ключевые слова

государственные нужды муниципальные нужды принудительное изъятие изъятие недвижимости выкуп жилья выкупить квартиру принудительный выкуп изъять жильё забрать квартиру отнять имущество земельный участок изымается государство забирает землю муниципалитет изымает землю отобрать квартиру у собственника изъять у владельца судебный иск о выкупе исковое заявление о выкупе жилья суд с администрацией по выкупу выкуп квартиры государством принудительный выкуп для муниципальных нужд забрать жильё у собственника судебные тяжбы за выкуп как заставить продать квартиру государству принудительно изъять помещение суд по изъятию недвижимости государственная необходимость выкупа муниципальная нужда изымать жильё иск об изъятии квартиры судебное требование о выкупе жилья изъять для государственных нужд принудительный выкуп для государства судебные разбирательства за землю как забрать квартиру у собственника судебные споры о выкупе жилья государственное изъятие недвижимости принудительное изъятие для муниципальных целей изъять помещение для государства суд по выкупу квартиры принудительно изымать жилые помещения судебный процесс об изъятии квартиры судебное решение об изъятии имущества выкуп недвижимости государством судебная тяжба за выкуп жилья как забрать квартиру государству принудительный выкуп для муниципалитетов.

Похожие документы

Исковое заявление о признании недостоверной выкупной стоимости жилого помещения и определении цены для совершения сделки по выкупу жилого помещения

Заявление подается для обжалования цены квартиры и доли в праве общей собственности на земельный участок, предложенной уполномоченным органом для выкупа квартир в доме, признанном аварийным и подлежащим расселению

Подробнее Создать · 150 ₽

Исковое заявление о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд

Это иск, которым орган государственной власти или местного самоуправления требует от собственника жилого помещения принудительно продать (выкупить) жилое помещение в связи с необходимостью изъятия земельного участка для государственных или муниципальных целей.

Подробнее Создать · 150 ₽