Исковое заявление о выкупе жилого помещения

Это иск, с помощью которого уполномоченный орган (государственный или муниципальный) требует принудительно изъять жилое помещение у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено, для государственных или муниципальных нужд, если собственник отказывается заключать соглашение о выкупе или стороны не могут согласовать условия.

Создать документ

Для подготовки и подачи в суд искового заявления о выкупе жилого помещения необходимо выполнить следующие действия.

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником помещения. Такое соглашение включает обязательство органа государственной власти или местного самоуправления уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.
Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления:
- Документы, удостоверяющие личность истца (паспорт)
- Выписка из ЕГРН на жилое помещение
- Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение
- Уведомление об изъятии жилого помещения для государственных или муниципальных нужд
- Отчет о рыночной стоимости жилого помещения
- Расчет убытков, причиненных изъятием жилого помещения
- Доказательства несогласия с выкупной ценой или условиями выкупа
- Квитанция об оплате государственной пошлины
Подробно опишите в тексте заявления обстоятельства дела: укажите основания для изъятия жилого помещения, предложенную выкупную цену, причины обращения в суд. Опишите расчет предлагаемой вами выкупной цены со ссылками на отчет независимого оценщика. Укажите на нарушение ваших прав в связи с занижением выкупной цены или несогласием с условиями выкупа. Обоснуйте требования о выкупе жилого помещения по рыночной стоимости с учетом всех причиненных убытков.
При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов (кадастровый номер помещения, реквизиты документов, суммы требований).
При заполнении данных ответчика укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (наименование и адрес органа власти, осуществляющего изъятие).
В тексте шаблона искового заявления указаны ссылки на нормативные правовые акты (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.
Иски о выкупе жилого помещения рассматриваются районным судом по месту нахождения недвижимого имущества.
Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту.
Расчет госпошлины происходит автоматически на основании цены иска в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.
Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы. Очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов. Для ответчика и третьих лиц подготовьте комплекты копий.
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и другим заинтересованным лицам (органу регистрации прав, оценщику). Снимите копии почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
Подайте документы лично/через представителя по доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.

Истец:

Зарегистрирован:

Тел:

Ответчик:

Зарегистрирован:

Тел:

Место рождения:

Паспорт:

Инн:

Цена иска:

Размер государственной пошлины:

было принято решение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: в связи с изъятием соответствующего земельного участка для .
собственник жилого помещения (далее - Ответчик) был уведомлен в письменной форме о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения.
По истечении года со дня уведомления о предстоящем выкупе жилого помещения Ответчику был направлен проект соглашения о выкупе жилого помещения, однако он отказался его подписывать, мотивируя это тем, что . Таким образом, стороны не смогли согласовать цену жилого помещения и другие условия выкупа.
Проект договора о выкупе жилого помещения соответствует требованиям законодательства, выкупная цена жилого помещения определена независимым оценщиком и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, которые понесет собственник в связи с его изъятием.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. 32 ЖК РФ, ст. 445 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

Обязать незамедлительно, со дня вступления судебного решения в законную силу, подписать проект договора о выкупе жилого помещения, расположенного по адресу: .

Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
6. документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Исковое заявление о выкупе жилого помещения

Похожие документы

Исковое заявление о признании недостоверной выкупной стоимости жилого помещения и определении цены для совершения сделки по выкупу жилого помещения

Исковое заявление о выкупе жилого помещения в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд

Мои чаты