Споры в ЖКХ

Это письменное обращение жильца или собственника жилья к управляющей компании, ТСЖ или поставщику коммунальных услуг с требованием пересчитать размер платы за услуги в связи с тем, что фактически оказанные услуги не соответствовали установленным стандартам качества или были предоставлены с нарушениями.

Это письменное требование управляющей организации или поставщика коммунальных услуг к должнику-физическому лицу о погашении образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Письменное требование управляющей компании, ТСЖ или поставщика коммунальных услуг к должнику – юридическому лицу погасить накопившуюся задолженность за оказанные услуги.

Претензия требует от управляющей компании устранить нарушения качества коммунальных услуг: нормализовать температуру воздуха в квартире и привести параметры электроснабжения в соответствие с действующими нормативами (СанПиН и ГОСТ). В случае отказа заявитель угрожает обратиться в суд за возмещением убытков и компенсацией морального вреда.

Претензия подается, если действиями других собственников, арендаторов или Управляющей компании создаются препятствия в доступе или пользовании общим имуществом МКД (места общего пользования: подвал, чердак, коридоры, лестничные клетки; инженерные коммуникации; несущие конструкции).

Претензия подается если потребитель (юридическое лицо, ИП) не оплатил потребленную электроэнергию в установленный договором срок

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если Ответчик, являющийся единой теплоснабжающей организацией на территории, уклонился от подписания договора.

Документ, который подаётся в суд для принудительного взыскания долга с лица, не выполняющего обязательства по оплате электроэнергии. Истец в таком случае — садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ), а ответчик — собственник или правообладатель земельного участка, подключённого к электросетям товарищества.

Данное исковое заявление применяется, если истец понес убытки (расходы) на оплату юридических услуг, связанные со взысканием с ответчика задолженности по коммунальной услуге в судебном порядке.

Претензия потребителя к поставщику электроэнергии в связи с перепадом напряжения в электрической сети, в результате которого вышло из строя оборудование потребителя.

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если Истец договор на вывоз твердых коммунальных отходов с региональным оператором (Ответчиком) не заключал, услуга по вывозу ТКО Ответчиком не оказывалась.

Данное исковое заявление подается в Арбитражный суд, если необходимо признать недействительным акт о неучтенном потреблении электрической энергии

Данное заявление подается, если на протяжении длительного времени Должник (собственник квартиры в МКД) не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если ответчик (бывший председатель ТСЖ) не передал документы, касающиеся деятельности ТСЖ.

Документ, с помощью которого потребитель просит скорректировать начисления за услугу в связи с временным отсутствием потребителя, изменением количества проживающих в помещении лиц или предоставлением услуги ненадлежащего качества.

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется в случае возникновения разногласий , касающихся границ балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности по водопроводным сетям и сетям водоотведения.

Арбитражный суд: Данное заявление применяется, если между истцом и ТСЖ (Ответчик) заключен договор технологического присоединения к тепловым сетям, однако у сторон возникли разногласия в определении балансовой принадлежности и границ эксплуатационной ответственности по договору.

Данное исковое заявление применяется, если истец направил в адрес ответчика проект договора водоотведения, а ответчик отказался его подписывать в связи с несогласием с условиями приложения к договору в части определения границы балансовой принадлежности канализационных сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

Данное исковое заявление применяется, если ответчик отказался подписать договор холодного водоснабжения в связи с несогласием с определением границы балансовой принадлежности водопроводных сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если Ответчиком (управляющая организация) оплачена часть отказанных Истцом услуг, а от исполнения остальной части своих обязательств по договору Ответчик безосновательно уклоняется.

Данное исковое заявление подается в Арбитражный суд, если необходимо взыскать задолженность по оплате услуг за содержание нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме

Документ, который подаётся в суд с целью принудить предыдущую управляющую организацию передать новой управляющей компании или собственникам помещений в доме необходимую документацию для надлежащего управления и обслуживания многоквартирного дома.

Отзыв на апелляционную жалобу подаёт сторона, не согласная с апелляционной жалобой. В нём излагаются возражения против доводов апеллянта, приводятся аргументы в защиту первоначального решения и требования к суду оставить его в силе.

Данная жалоба в жилищную инспекцию о проведении проверки состояния многоквартирного жилого дома и привлечении управляющей компании (УК) к ответственности подается собственником, если нарушаются правила содержания и ремонта общего имущества дома (например, отсутствие текущего ремонта подъездов, протечки крыши, неисправные лифты).