Претензия о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (должник - физическое лицо)

В соответствии с от Вы являетесь жилого помещения, расположенного по адресу .
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила № 354), потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту (п. 63 Правил № 354).
За период с по у Вас образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере руб., именно: .
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Согласно расчету, прилагаемому к претензии, размер пени, подлежащей уплате, составляет руб.
В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 153, 155 ЖК, просим в срок до погасить задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме руб., а также уплатить пеню за просрочку оплаты коммунальных услуг в сумме руб.
Обращаем Ваше внимание на то, что в случае Вашего отказа от выполнения требования или неполучения ответа в отношении Вас может быть инициирована процедура ограничения (приостановления) коммунальных услуг, предусмотренная п. 114-122 Правил № 354.
Кроме того, в случае отказа удовлетворить вышеуказанные требования в добровольном порядке, будет вынужден обратиться с исковым заявлением в суд для защиты своих прав и законных интересов. В данном случае в соответствии со ст. 88, 94, 97 ГПК РФ будет заявлено требование о взыскании с Вас судебных расходов по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления, а также иных судебных издержек, связанных с рассмотрением указанного спора в суде.
Приложение:
1.    Расчет суммы задолженности.
2.    Расчет суммы пени.
3.    Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в претензии.
4.    Доверенность лица, уполномоченного на подписание претензии.