Документ № 662
Заявление о вынесении судебного приказа о взыскании ТСЖ задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с собственника
Данное заявление подается, если на протяжении длительного времени Должник (собственник квартиры в МКД) не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.
Для подготовки и подачи данного заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Данное заявление подается, если на протяжении длительного времени Должник (собственник квартиры в МКД) не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Судебный приказ — это судебное постановление, которое выносится судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника. Данный документ имеет силу исполнительного листа и позволяет принудительно взыскать задолженность.
- Предварительно соберите все документы, подтверждающие задолженность: учредительные документы товарищества собственников жилья (выписка из ЕГРЮЛ, копия ИНН, копия ОГРН, копия Устава, документ о назначении высшего руководящего органа), копия решения общего собрания собственников МКД о создании ТСЖ, документ, подтверждающий право собственности на квартиру должника, подтверждения неоплаты задолженности (бухгалтерские документы, ведомости учета поступающих платежей), копия претензии.
- Укажите дату решения о создании ТСЖ в МКД решением общего собрания собственников. Укажите адрес дома и наименование ТСЖ. Укажите собственником какой квартиры является должник, укажите площадь квартиры и реквизиты документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Укажите период задолженности, а также сумму задолженности и размер начисленной неустойки на сумму задолженности. Укажите дату требования, направленного в адрес должника и срок оплаты по данному требованию.
- Требования о взыскании суммы задолженности, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства. Если сумма задолженности превышает 500 000 рублей, заявителю необходимо подготовить исковое заявление и подать его в районный суд.
- Приведите расчеты суммы задолженности, пени, неустойки и других выплат, которые подлежат взысканию.
- Попросите суд взыскать указанную сумму задолженности с ответчика, а также возложить на него обязанность погасить долг и покрыть судебные расходы.
- При заполнении шаблона заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.).
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.
- Заявление подается в мировой суд по месту регистрации ответчика.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне заявления, склонения слов по падежам по тексту заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении/ или через электронные сервисы суда.
В Наименование суда
Взыскатель: Наименование ТСЖ
Адрес, тел: Адрес, контакты взыскателя
ИНН: ИНН взыскателя
Должник: ФИО должника
Зарегистрирован: Адрес ответчика
Тел: Телефон ответчика
Дата и место рождения: Дата и место рождения ответчика (если известны)
Паспорт: Паспорт Ответчика
Инн: ИНН ответчика
Размер требований: Сумма иска (претензии/долга)
Размер государственной пошлины: Размер государственной пошлины
Название документа
Дата решения общего собрания собственников помещений в МКД о создании ТСЖ решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Адрес жилого помещения создано Товарищество собственников жилья Наименование ТСЖ (далее по тексту - ТСЖ).
Ст. 138 ЖК РФ устанавливает ряд обязанностей ТСЖ, согласно которым оно управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома.
должник является собственником квартиры № Номер квартиры общей площадью Площадь квартиры кв. м, что подтверждается свидетельством о праве собственности № Свидетельство о собственности.
На протяжении длительного времени Должник не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт. В соответствии с прилагаемым расчетом задолженность за период с Период задолженности с по Период задолженности по составляет Сумма иска (претензии/долга) рублей, из них - основной долг - Сумма основного долга рублей и пени - Сумма пени рублей.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт, минимальный размер которого устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ). Вместе с тем собственники помещений могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ).
Уплата ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома собственниками помещений такого дома является обязательной. Эта обязанность установлена ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ и распространяется на всех собственников помещений дома с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
За несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт с собственника помещений в многоквартирном доме взыскиваются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).
Таким образом, обязанность собственника помещений в многоквартирном доме участвовать в расходах на капитальный ремонт общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за капитальный ремонт вытекает из закона. Взнос на капитальный ремонт должен уплачиваться собственниками помещений ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Дата уведомления Должнику было направлено уведомление о необходимости уплаты в срок до Срок уплаты образовавшейся задолженности. Однако должником указанная задолженность до сих пор не погашена.
Согласно п. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 3 ст. 137, ст. 154, ст. 155, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации,
Ст. 138 ЖК РФ устанавливает ряд обязанностей ТСЖ, согласно которым оно управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома.
должник является собственником квартиры № Номер квартиры общей площадью Площадь квартиры кв. м, что подтверждается свидетельством о праве собственности № Свидетельство о собственности.
На протяжении длительного времени Должник не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт. В соответствии с прилагаемым расчетом задолженность за период с Период задолженности с по Период задолженности по составляет Сумма иска (претензии/долга) рублей, из них - основной долг - Сумма основного долга рублей и пени - Сумма пени рублей.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт, минимальный размер которого устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ). Вместе с тем собственники помещений могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ).
Уплата ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома собственниками помещений такого дома является обязательной. Эта обязанность установлена ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ и распространяется на всех собственников помещений дома с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
За несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт с собственника помещений в многоквартирном доме взыскиваются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).
Таким образом, обязанность собственника помещений в многоквартирном доме участвовать в расходах на капитальный ремонт общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за капитальный ремонт вытекает из закона. Взнос на капитальный ремонт должен уплачиваться собственниками помещений ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Дата уведомления Должнику было направлено уведомление о необходимости уплаты в срок до Срок уплаты образовавшейся задолженности. Однако должником указанная задолженность до сих пор не погашена.
Согласно п. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 3 ст. 137, ст. 154, ст. 155, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации,
прошу:
вынести судебный приказ о взыскании с ФИО должника задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с Период задолженности с по Период задолженности по в размере Сумма иска (претензии/долга) рублей, в том числе: сумма основного долга - Сумма основного долга рублей и пени - Сумма пени рублей.
Приложение:
1. Документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя.
2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
3. Расчет взыскиваемой суммы.
4. Документ, удостоверяющий полномочия представителя.
5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление взыскателем должнику копий заявления о вынесении судебного приказа и приложенных к нему документов.
6. Копия уведомления в адрес должника с требованием погасить задолженность и доказательство его отправки.
| Текущая дата | Подпись | Представитель ФИО полностью |
Ключевые слова
судебные документы
судебный приказ
взыскание долга
подать заявление
взыскание задолженности
судебное разбирательство
суд
задолженность
судебные процедуры.
многоквартирный дом
капитальный ремонт
судебные иски
неоплата
судебные приказы
взыскание с должника
неуплата взносов
коммунальные платежи
взыскать долги
долг за капремонт
оплатить капремонт
долги по коммунальным услугам
неплательщик
взыскать с собственника
жкх
оплата коммунальных услуг
задолженность по жку.
тсж
взносы
собственник
неоплаченные счета
капитальный ремонт дома
Похожие документы
Данное заявление подается в суд в случае, если должником по уважительным причинам пропущен срок для представления возражений относительно исполнения судебного приказа.
Данное заявление подается, если Должник не оплатил работы по техническому обслуживанию внутридомового/внутриквартирного газового оборудования, выполненные для него по заключенному между ним и Взыскателем договору
Данное заявление подается садоводческим некоммерческим товариществом с целью взыскания члена СНТ задолженности по уплате взносов, а также суммы начисленных пени.