Заявление о вынесении судебного приказа о взыскании ТСЖ задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома с собственника
Данное заявление подается, если на протяжении длительного времени Должник (собственник квартиры в МКД) не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт.
Для подготовки и подачи данного заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Данное заявление подается, если на протяжении длительного времени Должник (собственник квартиры в МКД) не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Судебный приказ — это судебное постановление, которое выносится судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника. Данный документ имеет силу исполнительного листа и позволяет принудительно взыскать задолженность.
- Предварительно соберите все документы, подтверждающие задолженность: учредительные документы товарищества собственников жилья (выписка из ЕГРЮЛ, копия ИНН, копия ОГРН, копия Устава, документ о назначении высшего руководящего органа), копия решения общего собрания собственников МКД о создании ТСЖ, документ, подтверждающий право собственности на квартиру должника, подтверждения неоплаты задолженности (бухгалтерские документы, ведомости учета поступающих платежей), копия претензии.
- Укажите дату решения о создании ТСЖ в МКД решением общего собрания собственников. Укажите адрес дома и наименование ТСЖ. Укажите собственником какой квартиры является должник, укажите площадь квартиры и реквизиты документов, подтверждающих право собственности на квартиру. Укажите период задолженности, а также сумму задолженности и размер начисленной неустойки на сумму задолженности. Укажите дату требования, направленного в адрес должника и срок оплаты по данному требованию.
- Требования о взыскании суммы задолженности, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства. Если сумма задолженности превышает 500 000 рублей, заявителю необходимо подготовить исковое заявление и подать его в районный суд.
- Приведите расчеты суммы задолженности, пени, неустойки и других выплат, которые подлежат взысканию.
- Попросите суд взыскать указанную сумму задолженности с ответчика, а также возложить на него обязанность погасить долг и покрыть судебные расходы.
- При заполнении шаблона заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.).
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.
- Заявление подается в мировой суд по месту регистрации ответчика.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне заявления, склонения слов по падежам по тексту заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении/ или через электронные сервисы суда.
В
Взыскатель:
Адрес, тел:
ИНН:
Должник:
Зарегистрирован:
Тел:
Дата и место рождения:
Паспорт:
Инн:
Размер требований:
Размер государственной пошлины:
решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: создано Товарищество собственников жилья (далее по тексту - ТСЖ).
Ст. 138 ЖК РФ устанавливает ряд обязанностей ТСЖ, согласно которым оно управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома.
должник является собственником квартиры № общей площадью кв. м, что подтверждается свидетельством о праве собственности № .
На протяжении длительного времени Должник не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт. В соответствии с прилагаемым расчетом задолженность за период с по составляет рублей, из них - основной долг - рублей и пени - рублей.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт, минимальный размер которого устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ). Вместе с тем собственники помещений могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ).
Уплата ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома собственниками помещений такого дома является обязательной. Эта обязанность установлена ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ и распространяется на всех собственников помещений дома с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
За несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт с собственника помещений в многоквартирном доме взыскиваются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).
Таким образом, обязанность собственника помещений в многоквартирном доме участвовать в расходах на капитальный ремонт общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за капитальный ремонт вытекает из закона. Взнос на капитальный ремонт должен уплачиваться собственниками помещений ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Должнику было направлено уведомление о необходимости уплаты в срок до образовавшейся задолженности. Однако должником указанная задолженность до сих пор не погашена.
Согласно п. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 3 ст. 137, ст. 154, ст. 155, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации,
Ст. 138 ЖК РФ устанавливает ряд обязанностей ТСЖ, согласно которым оно управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества данного дома.
должник является собственником квартиры № общей площадью кв. м, что подтверждается свидетельством о праве собственности № .
На протяжении длительного времени Должник не исполняет обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт. В соответствии с прилагаемым расчетом задолженность за период с по составляет рублей, из них - основной долг - рублей и пени - рублей.
Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя в том числе взнос на капитальный ремонт, минимальный размер которого устанавливается нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ). Вместе с тем собственники помещений могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативным правовым актом субъекта РФ (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ).
Уплата ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома собственниками помещений такого дома является обязательной. Эта обязанность установлена ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ и распространяется на всех собственников помещений дома с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
За несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт с собственника помещений в многоквартирном доме взыскиваются пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).
Таким образом, обязанность собственника помещений в многоквартирном доме участвовать в расходах на капитальный ремонт общего имущества в таком доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за капитальный ремонт вытекает из закона. Взнос на капитальный ремонт должен уплачиваться собственниками помещений ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Должнику было направлено уведомление о необходимости уплаты в срок до образовавшейся задолженности. Однако должником указанная задолженность до сих пор не погашена.
Согласно п. 3 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах, товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 3 ст. 137, ст. 154, ст. 155, п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации,
прошу:
вынести судебный приказ о взыскании с задолженность по внесению взносов на капитальный ремонт за период с по в размере рублей, в том числе: сумма основного долга - рублей и пени - рублей.
Приложение:
1. Документы, подтверждающие обоснованность требования взыскателя.
2. Квитанция об уплате государственной пошлины.
3. Расчет взыскиваемой суммы.
4. Документ, удостоверяющий полномочия представителя.
5. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление взыскателем должнику копий заявления о вынесении судебного приказа и приложенных к нему документов.
6. Копия уведомления в адрес должника с требованием погасить задолженность и доказательство его отправки.
Похожие документы
Заявление подается лицом, оказывающим услуги по обеспечению потребителей коммунальными услугами, с целью взыскания задолженности за неоплату коммунальных услуг собственником квартиры и членами его семьи.
Данное заявление подается для взыскания с собственника помещения в МКД задолженности за жилищно-коммунальные услуги, если взыскателю неизвестны ФИО должника, дата и место рождения должника, а также один из идентификаторов должника.
Данное заявление подается, если на протяжении длительного времени должник (собственник помещения в МКД) не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
