как расторгнуть договор аренды

Арбитражный суд: Данное исковое заявление применяется, если арендатор (ответчик) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора, а также систематически нарушает сроки оплаты по договору

Исковое заявление подается в суд в случае, когда необходимо расторгнуть договор аренды в связи с невозможностью использовать помещение по целевому назначению и взыскать материальный ущерб в виде уплаченной арендной платы.

Арбитражный суд: Исковое заявление о расторжении договора аренды и возмещении убытков (арендатор существенно ухудшает имущество)

Заявление подается собственником жилого помещения (наймодателем) в случае, если наниматель такого помещения использует его не по назначению, фактически превратив жилое помещение в нежилое.

Данный иск подается собственником жилого помещения (наймодателем) для расторжения договора коммерческого найма, если наниматель систематически нарушает права соседей (в том числе право на тишину)