Исковое заявление об определении порядка пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности
Иск, подаваемый в суд одним из сособственников для установления правил и условий совместного пользования общим жилым помещением, если между собственниками возникли споры или нет возможности договориться самостоятельно.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Цель иска — урегулирование конфликта, восстановление законных прав собственников, создание комфортных условий для пользования квартирой всеми совладельцами.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — копии свидетельств о праве собственности на жилое помещение с указанием долей каждого собственника, копии паспортов и документов, подтверждающих регистрацию истца и ответчика по адресу жилого помещения, выписку с лицевого счета на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, план квартиры и экспликация из БТИ или кадастровый паспорт, документы, подтверждающие существование конфликта или разногласий по пользованию (переписка, заявления, жалобы и др.).
-
В описании иска необходимо подробно изложить сведения о праве долевой собственности, возникших спорных вопросах по пользованию квартирой, невозможности договориться.
- Необходимо четко сформулировать требования - какой порядок пользования квартирой Вы просите установить (например, распределение комнат по долям, организация совместного пользования общими частями, время пользования).
- Ваша позиция основывается на положениях Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ, ссылки на положения статей данных НПА уже указаны в шаблоне искового заявления.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого помещения.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Также возможна подача иска в электронном виде через портал государственных услуг или судебные электронные сервисы.
мною, Истцом, рождения, проживающей по адресу: , и моим супругом, , рождения, проживающим по адресу: , была приватизирована квартира, общей площадью кв. м, жилой площадью кв. м, имеющая кадастровый N , расположенная по адресу: .
брак между мною и моим супругом был расторгнут (Свидетельство о расторжении брака N , выдано ). Начиная с отношения между нами ухудшились вследствие . С я неоднократно предпринимала попытки заключить с ответчиком соглашение о порядке владения и пользования общей квартирой, однако все попытки завершились безрезультатно. Данные обстоятельства могут подтвердить следующие свидетели: .
В настоящее время я проживаю в изолированной комнате, которая по своей площади ( кв. м) соразмерна моей доли в праве общей долевой собственности на квартиру; ответчик проживает в другой изолированной комнате метражом кв. м. Однако вследствие того, что между нами не установлен порядок владения и пользования квартирой, ответчик пользуется также и моей комнатой: , что могут подтвердить свидетели: .
Таким образом, действия ответчика ограничивают мое право владеть и пользоваться квартирой, находящейся в общей долевой собственности. В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 244, 245, 247 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
1. Установить порядок владения и пользования между мною и ответчиком квартирой, общей площадью кв. м, жилой площадью кв. м, имеющей кадастровый N , расположенной по адресу: , находящейся в общей долевой собственности.
2. Выделить мне, , во владение и пользование комнату площадью кв. м, находящуюся в квартире, общей площадью кв. м, жилой площадью кв. м, имеющей кадастровый N и расположенной по адресу: .
3. Вызвать в суд следующих свидетелей:
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины
3. Документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5. Копии Свидетельства о расторжении брака.
6. Выписка из ЕГРН;
7. Копии квитанций об оплате предоставляемых коммунальных услуг ;
8. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
9. Документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
Похожие документы
Иск подается лицом, которое имеет законное право пользования таким помещением (собственник, арендатор и т.п.), но сталкивается с препятствиями, созданными другим лицом, которое ограничивает или не дает возможность полноценно пользоваться помещением.
Заявление подается собственником жилого помещения (наймодателем) для расторжения договора найма если наниматель систематически нарушает права соседей, в том числе право на тишину.
Данное исковое заявление подается в суд с целью признания акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии - незаконным
