Исковое заявление о признании права собственности на квартиру и обязанности зарегистрировать договор передачи квартиры в собственность граждан

  Дата договора приватизации по договору передачи квартиры в собственность граждан Полное наименование организации передало истцу №1 и истцу №2 в общую долевую собственность, по Размер доли каждого доле каждому, квартиру № Номер квартиры по адресу: Адрес объекта, общей площадью - Общая площадь квартиры кв. м, в том числе: жилой площадью - Жилая площадь кв. м, подсобной площадью - Подсобная площадь по БТИ кв. м. (далее - кваритра).

     Право общей долевой собственности истцов на указанную квартиру было зарегистрировано Администрацией Название населенного пункта, что подтверждается Подтверждающие документы права собственности.
          Дата обращения в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество истцы обратились с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в Наименование органа регистрации прав. Однако в государственной регистрации было отказано по следующим основаниям: на государственную регистрацию не представлен документ, свидетельствующий, что квартира, передаваемая по договору передачи квартиры в собственность граждан, входит в государственный или муниципальный жилищный фонд; Полное наименование организации не включено в перечень субъектов, наделенных полномочиями на передачу в собственность граждан жилых помещений; документы, подтверждающие право Полное наименование организации на передачу квартиры в собственность истцов, на государственную регистрацию не представлены; на государственную регистрацию не представлены учредительные документы Полное наименование организации; отсутствует заявление Полное наименование организации на регистрацию перехода права.
         В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
            В соответствии с п. 2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Признание участниками спора, на стадии досудебного урегулирования права общей долевой собственности истцов, не обеспечивает возможность внесения записи в публичный реестр недвижимости, в связи с чем по данной категории споров также исключается соблюдение претензионного порядка.

Таким образом, в настоящем деле предъявлен иск о признании права собственности на квартиру, переданную в рамках приватизации жилья по договору передачи квартиры - то есть соблюдение досудебного порядка по такому спору не требуется.

 Согласно ст.88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в виде госпошлины в сумме Размер государственной пошлины руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 131, п. 2 ст. 165 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

1. Признать право общей долевой собственности Истец и fio_istca_2, по Размер доли каждого за каждым, на квартиру № Номер квартиры по адресу: Адрес объекта.
2. Обязать Наименование органа регистрации прав зарегистрировать Договор передачи квартиры в собственность граждан от Дата договора приватизации.

3. Взыскать с ответчика расходы по уплате госопшлины в размере Размер государственной пошлины рублей.
Приложение:

1. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;

2. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истцы основывают свои требования;
3. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;