обжаловать договор купли-продажи

Исковое заявление о признании договора купли-продажи квартиры, заключенного лицом, не способным понимать значения своих действий, недействительным

Иск подается опекуном гражданина, признанного судом недееспособным (вследствие психического расстройства), и направлен на признание недействительными доверенности и договора купли-продажи квартиры, а также на применение последствий их недействительности. Суть требований: вернуть квартиру в собственность недееспособного подопечного, выселить из неё добросовестного приобретателя (ответчика), а подопечного обязать возвратить ответчику уплаченные за квартиру денежные средства. Причина — на момент оформления доверенности и продажи квартиры подопечный уже страдал психическим расстройством, не понимал значения своих действий и не мог ими руководить, а позже был официально признан недееспособным.