Исковое заявление о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение и продаже помещения с публичных торгов
Иск, подаваемый уполномоченным органом (например, органом местного самоуправления), с целью прекратить право собственности лица, которое систематически нарушает правила пользования жилым помещением или бесхозяйственно его содержит, вследствие чего помещение приходит в аварийное состояние или представляет угрозу для соседей.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Цель иска — восстановить права соседей, обеспечить безопасность и надлежащее содержание жилого фонда через решение суда и реализацию имущества в пользу общества.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — факты фиксации бесхозяйственного содержания помещения: фотофиксация состояния, акты комиссий (ТСЖ, ЖЭК, органа местного самоуправления), документы о нарушениях (жалобы соседей, предписания органов жилищного контроля), доказательства уведомлений собственника о необходимости устранить нарушения.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон судебного дела, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
-
Подробно опишите адрес и характеристики жилого помещения. Изложите факты бесхозяйственного содержания ответчиком жилого помещения - использование помещения не по назначению, систематические нарушения прав соседей (шум, затопления, ухудшение санитарного состояния), создание аварийных ситуаций (поломка инженерных систем, разрушения конструкции, несвоевременный ремонт), незаконная перепланировка и иные нарушения, ведущие к разрушению помещения.
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого помещения.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Если истцом выступает орган местного самоуправления, то от уплаты государственной пошлины он освобожден.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или в электронном виде через сервисы суда.
Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес жилого помещения.
Собственник указанного помещения Описание нарушений собственника.
Бесхозяйственное содержание жилого помещения проявляется в Действия бесхозяйственного содержания.
Дата предупреждения собственнику помещения было направлено предупреждение о необходимости устранить нарушения и в срок до Срок устранения нарушений осуществить ремонт помещения. Несмотря на это собственник продолжает нарушать Продолжает нарушать .
На основании изложенного и руководствуясь ст. 293 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
продать с публичных торгов жилое помещение - квартиру Номер квартиры , расположенную по адресу Адрес жилого помещения в Название населенного пункта, принадлежащую на праве собственности ответчику с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Приложение:
1. доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
2. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
4. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Ключевые слова
Похожие документы
Данный иск подается, если необходимо разделить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги
Иск, подаваемый в суд одним из сособственников для установления правил и условий совместного пользования общим жилым помещением, если между собственниками возникли споры или нет возможности договориться самостоятельно.
Данное исковое заявление применяется, если собственник квартиры произвел в ней перепланировку/переустройство без соответствующих согласований, но, при этом, с соблюдением всех строительных и санитарных норм