Исковое заявление о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение и продаже помещения с публичных торгов

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1. Цель иска — восстановить права соседей, обеспечить безопасность и надлежащее содержание жилого фонда через решение суда и реализацию имущества в пользу общества.
2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления —   факты фиксации бесхозяйственного содержания помещения: фотофиксация состояния, акты комиссий (ТСЖ, ЖЭК, органа местного самоуправления), документы о нарушениях (жалобы соседей, предписания органов жилищного контроля), доказательства уведомлений собственника о необходимости устранить нарушения.
3.  При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
4. При заполнении данных сторон судебного дела, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.) 

5. Подробно опишите адрес и характеристики жилого помещения. Изложите факты бесхозяйственного содержания ответчиком жилого помещения - использование помещения не по назначению, систематические нарушения прав соседей (шум, затопления, ухудшение санитарного состояния), создание аварийных ситуаций (поломка инженерных систем, разрушения конструкции, несвоевременный ремонт), незаконная перепланировка и иные нарушения, ведущие к разрушению помещения.

6. В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
7.  Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого помещения.
8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
9. Если истцом выступает орган местного самоуправления, то от уплаты государственной пошлины он освобожден.  
10. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 

11. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. 

12. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или в электронном виде  через сервисы суда.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .
Собственник указанного помещения  .
Бесхозяйственное содержание жилого помещения проявляется в  .
собственнику помещения было направлено предупреждение о необходимости устранить нарушения и в срок до осуществить ремонт помещения. Несмотря на это собственник продолжает нарушать  .
На основании изложенного и руководствуясь ст. 293 ГК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,

прошу:

продать с публичных торгов жилое помещение - квартиру  , расположенную по адресу в , принадлежащую на праве собственности ответчику с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Приложение:

1.    доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
2.    документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
3.    документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
4.    уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;