Исковое заявление о разделе между бывшими супругами лицевых счетов по оплате коммунальных услуг

Между истцом и Супруг (далее — бывший(ая) супруг(а)) был заключён брак, что подтверждается свидетельством о браке Свидетельство о браке.

Дата расторжения брака брак между сторонами расторгнут, о чём имеется свидетельство о расторжении брака № Свидетельство о расторжении брака.

В период брака нами приобретена квартира, расположенная по адресу Адрес квартиры в общую долевую собственность, что подтверждается Документы, подтверждающие собственность. Доля истца составляет Доля истца, доля бывшего(ей) супруга(и) — Доля каждого супруга.

После расторжения брака бывший(ая) супруг(а) отказался(ась) участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры, в связи с чем встал вопрос о разделении оплаты по коммунальным платежам. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей пропорционально размерам долей бывший(ая) супруг(а) подписывать отказался(ась).

Дата обращения в УК я обратился(ась) в Наименование обслуживающей организации (далее по тексту — ответчик, Управляющая компания) с просьбой о заключении соответствующего соглашения и выдаче бывшему(ей) супругу(е) отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг.

Однако Управляющая компания пояснила, что подобное заявление должно исходить от обоих собственников. Более того, по мнению ответчика, собственники самостоятельно должны заключить соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения.

Из смысла и содержания указанных норм следует, что если квартира находится в общей долевой собственности нескольких собственников, каждый участник долевой собственности отвечает по обязательствам соразмерно своей доле в праве общей собственности на квартиру.

Таким образом, для меня, при наличии спора, не имеется безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую бывшему(ей) супругу(е).

Отсутствие согласия бывшего(ей) супруга(и) на разделение лицевого счёта для оплаты квартплаты и коммунальных платежей не является обстоятельством, препятствующим мне в дальнейшем производить оплату за содержание и ремонт жилья пропорционально моей доле жилой площади.

Кроме того, при отсутствии на то согласия бывшего(ей) супруга(и), являющегося(щейся) собственником Доля каждого супруга доли в праве собственности на квартиру, законодательство даёт мне право обратиться в суд за разрешением возникшего спора. При этом обязательного досудебного обращения к ответчику для разрешения данного вопроса по законодательству не требуется.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии — исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Сособственник жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с остальными сособственниками жилого помещения самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из правоотношений с ответчиком.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то каждый из них вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи ему отдельного платёжного документа.

Согласно ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере Isk Poshlina рублей.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 157, 158 Жилищного кодекса РФ, ст. 210, 247 Гражданского кодекса РФ, п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22, ст. 88, 98, 131–132 ГПК РФ,

ПРОШУ СУД:

1. Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Адрес квартиры, пропорционально долям в праве общей долевой собственности на указанную квартиру: истцу — Доля истца, Супруг — Доля каждого супруга.
2. Обязать ответчика выдавать истцу и Супруг отдельные платёжные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально их долям в праве собственности на квартиру.

Приложение:

1. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. Документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
3. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
5. Копия свидетельства о заключении брака;
6. Копия свидетельства о расторжении брака;