Документ № 55

Исковое заявление об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общей долевой собственности

Данное исковое заявление подается в случае, если в жилом помещении проживает несколько собственников, им не удается достигнуть договоренности о пользовании жилым помещением

     Для подачи документов в суд  (исковых заявлений, жалоб, заявлений по административным делам и установлению юридических фактов)  необходимо выполнить следующие действия:

  1. Прежде чем обращаться в суд,  подготовьте и направьте досудебную претензию ответчику. В ней укажите обстоятельства нарушения Ваших прав или обязательств по договору Вашим оппонентом, конкретные требования к ответчику, срок для удовлетворения требований (обычно 10–30 дней), предупреждение о судебном обращении в случае игнорирования досудебной претензии ответчиком.

     

  2. Отправьте претензию заказным письмом с описью и уведомлением о вручении либо вручите лично под расписку. Это подтвердит соблюдение обязательного досудебного порядка.

  3. Для подачи документов в суд  (исковых заявлений, жалоб, заявлений по административным делам и установлению юридических фактов)  необходимо выполнить следующие действия:

  4. Все документы, подаваемые в суд оформляются по правилам, принятым в суде — с указанием даты, подписи, полного наименования сторон и дела.

  5. Подача документов в суд зависит от характера дела и Ваших требований (гражданское, административное, уголовное), суммы иска, территориальной подсудности. Мировые судьи рассматривают часть гражданских дел (при взыскании цена иска, не должна превышать пятидесяти тысяч рублей), уголовные дела небольшой тяжести и административные дела. Районные суды занимаются большинством гражданских, уголовных и административных дел. При цене иска, превышающей пятидесяти тысяч рублей - городской/районный суд. Арбитражный суд рассматривает экономические споры между организациями и ИП, корпоративные споры. Верховный суд республики, край, область занимается специфическими категориями дел и проверкой решений нижестоящих судов. По общему правилу иск подается в суд по месту жительства ответчика (физического лица) или по месту нахождения ответчика (юридического лица). Для некоторых споров есть исключения, например иски о недвижимости подаются по месту ее нахождения. 

  6. При заполнении шаблона указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.

  7. При заполнении данных других участников судебного процесса, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)

  8. Все документы для суда состоят из определенных разделов. Первый раздел - шапка документа: название суда, Ваши данные (ФИО, адрес, телефон), данные ответчика и других лиц (третьих лиц). Второй раздел -описание обстоятельств дела: подробно изложите суть дела, Ваши требования и ссылки на нормативные акты. Опишите свою ситуацию: что, когда, где произошло. Излагайте четко, последовательно, без эмоций. Третий раздел - просительная часть: четко сформулируйте свои требования, что Вы просите у суда (вернуть долг, взыскать денежные средства, вернуть имущество, расторгнуть договор, признать решение незаконным и т.д.). Обязательно к подаваемому в суд документу прикладываются письменные доказательства, подтверждающие Вашу правоту и позицию (приложения: список документов). В конце ставится подпись и дата.

  9. Все Ваши доводы должны быть логично структурированы и обоснованы фактами.

  10. В тексте шаблона  заявления (иска, жалобы) указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших требований.

  11. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.Для подачи и рассмотрения своих документов в суде необходимо уплатить государственную пошлину. Размер госпошлины зависит от категории дела и цены иска. Расчет госпошлины на сайте в шаблоне происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к своему заявлению (иску, жалобе).  При подаче встречных исковых заявлений также необходимо уплатить госпошлину. Отзывы и различные ходатайства, подающиеся в ходе судебного разбирательства не облагаются  государственной пошлиной.

  12. После прохождения всех шагов, будет сформирован полный документ, который Вы сможете отредактировать Проверьте по списку приложенные к своему заявлению (иску, жалобе) документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). Прикладываются копии всех документов, перечисленных в иске (заявлении, жалобе).  В качестве приложений могут быть договоры, расписки, переписка, фотографии, экспертные заключения и т.д. (в копиях), документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка (копия претензии и почтовая квитанция/уведомление о вручении), иные документы, требуемые законом для конкретной категории дел (например, выписка из ЕГРН для споров о недвижимости).

  13. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). В суд нужен оригинал иска (заявления, жалобы), а каждому участнику дела — копия. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру документа (иска, заявления, жалобы), подаваемого в суд. 

  14. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами суда для подачи документов.

  15. Если подаете документы через канцелярию суда, необходимо подойти в канцелярию суда в приемные часы (уточните на сайте суда). При себе имейте два экземпляра Вашего заявления. На Вашем экземпляре сотрудник канцелярии должен поставить штамп, дату приема и подпись. Это доказательство того, что документы поданы и приняты.

  16. В дальнейшем отслеживайте поступление документов и движение дела в суде (по номеру дела можно отслеживать информацию на сайте суда). При необходимости можно подать дополнительные документы или ходатайства. 

В Наименование суда
 
Истец: Истец
Зарегистрирован: Зарегистрирован
Тел: Телефон истца
Родился: Место и дата рожд. истца/ взыскателя
Паспорт: Паспорт истца
Инн: ИНН истца
 
Ответчик: Ответчик
Зарегистрирован: Адрес ответчика
Тел: Телефон ответчика
Место рождения: Дата и место рождения ответчика (если известны)
Паспорт: Паспорт Ответчика
Инн: ИНН ответчика
Размер государственной пошлины: Размер государственной пошлины

Название документа

 

    Я проживаю с Ответчиком в квартире, расположенной по адресу: Адрес квартиры, принадлежащей нам на праве общей долевой собственности. Квартира общей площадью Общая площадь квартиры м2, состоит из Количество комнат комнат площадью Площадь комнат м2, кухни, санузла и прихожей. Жилые комнаты являются Изолированные/смежные.
    Ответчик приходится мне Степень родства.
   С самого начала у нас сложился такой порядок пользования жилым помещением: я занимаю комнату площадью Площадь комнаты истца м2, ответчик — комнату площадью Площадь комнаты ответчика м2.
   В последнее время Ответчик использует комнату, в которой я проживаю, для своих нужд, мотивируя это тем, что Мотив использования комнаты.
   Считаю действия Ответчика неправомерными.
   Согласно Документ-основание собственности наши доли являются равными.

 Учитывая фактически сложившийся порядок пользования квартирой и руководствуясь статьей 247 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ,


прошу:

  1. определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес квартиры, принадлежащей мне и Ответчику на праве общей долевой собственности: предоставить мне во владение и пользование комнату площадью Площадь комнаты истца м2, предоставить Ответчику во владение и пользование комнату площадью Площадь комнаты ответчика м2, а кухню, санузел и прихожую закрепить в общее владение и пользование.
  2. взыскать с Ответчика в мою пользу сумму оплаты государственной пошлины.


Приложение:


1.    документ, подтверждающий уплату государственной пошлины либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2.    доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3.    документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4.    документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5.    расчет взыскиваемой денежной суммы;
6.    уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
7.    документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.

Текущая дата Подпись Истец

Ключевые слова

судебная практика раздел квартиры общая долевая собственность пользование жилым помещением иск о порядке пользования порядок пользования жильём определить порядок пользования совместное проживание в квартире решить вопрос о пользовании квартирой правила использования квартиры как пользоваться общим имуществом конфликт между собственниками жилья договориться о пользовании проблемы с соседями по квартире установление порядка пользования определение долей в квартире спор за квартиру как делить квартиру порядок проживания в квартире использование общей жилплощади урегулирование споров собственников вопросы долевой собственности правовые аспекты долевого владения иск об установлении порядка заявление о порядке пользования жильём решение жилищных вопросов через суд пользование домом общая собственность дом правила пользования помещением распределение пространства в квартире конфликт с сособственниками порядок доступа к имуществу как оформить порядок пользования определение правил использования судебное разбирательство по порядку пользования.

Похожие документы

Данное исковое заявление подается органом местного самоуправления для выселения из служебного жилья, предоставленного по договору социального найма, после окончания трудовых отношений с работником, проживающим в таком помещении

Иск подается гражданином или группой граждан, которым предоставляется жилищное помещение из государственного или муниципального фонда, но при этом договор социального найма еще не заключен, а счета за коммунальные услуги ведутся отдельно на каждого жильца. Цель заявления — обеспечить законное пользование социальным жильем и упрощение финансовых взаимоотношений в части оплаты коммунальных услуг.

Иск подается лицом, которое имеет законное право пользования таким помещением (собственник, арендатор и т.п.), но сталкивается с препятствиями, созданными другим лицом, которое ограничивает или не дает возможность полноценно пользоваться помещением.