Исковое заявление об обязании устранить нарушения градостроительных норм и правил при строительстве
Иск направлен на судебное восстановление законности в сфере землепользования и строительства, защиту прав соседей и соблюдение градостроительных норм.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Иск, с помощью которого собственник земли или имущества обращается в суд с требованием прекратить противоправные действия соседа, нарушающие нормы строительства и права истца.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — документы, подтверждающие право собственности на Ваш земельный участок (свидетельство, выписка из ЕГРН), акты и заключения органов государственной или муниципальной власти, подтверждающие нарушения (градостроительный комитет, архитектура, МЧС (пожарная безопасность), Роспотребнадзор (санитарные требования)), фотографии и видеофиксация нарушений (например, близкое расположение постройки к границе Вашего участка, нарушения СНиПов), документы, подтверждающие факт обращения к соседу с требованием устранить нарушения (претензии, уведомления), заключения независимых экспертов (если есть).
-
Подробно опишете, что сосед начал или завершил строительство жилого дома с нарушением градостроительных норм и правил (например, отсутствие разрешения на строительство, нарушение отступов от границ участка, нарушение противопожарных и санитарных норм). Укажите конкретные нарушения (тесное расположение объекта к Вашей границе, создание угрозы безопасности и здоровью, ухудшение условий для Вас пользования собственным участком (затенение, задымление и т. п.).
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
-
Четко сформулируйте свои требования обязать соседа устранить выявленные нарушения (например, снос или перестройку части дома, устранение иных нарушений).
-
Иск подается в районный/городской по месту нахождения недвижимого имущества.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.
Собственником смежного земельного участка площадью кв. м, находящегося по адресу: , является ответчик.
ответчику разрешено строительство дома общей площадью кв. м по проекту, согласованному с , а также получено разрешение на строительство из .
Однако при строительстве жилого дома ответчиком допущены нарушения градостроительных норм и правил, а именно: .
Факт нарушения градостроительных норм и правил при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: , подтверждается .
В результате строительства дома на земельном участке ответчика имеется реальная угроза причинения вреда моему имуществу, в частности , что подтверждается .
На основании изложенного, руководствуясь статьями 263, 304, 305 ГК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
1. Обязать ответчика устранить нарушения градостроительных норм и правил при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: , а именно, возложить на него обязанность: .
2. Взыскать ответчика в мою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3. документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
Похожие документы
Заявление подается для выделения долей собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение и взыскании с одно из собственников в пользу другого компенсацию за пользование части жилого помещения, превышающей его долю в праве собственности.
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если сторона по договору безвозмездного пользования (ссудополучатель), нарушившая условия договора, отказывается в добровольном порядке освободить жилое помещение.
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо произвести выдел доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала
