Претензия о взыскании убытков, причиненных заливом квартиры
Документ, с помощью которого собственник или наниматель квартиры требует от лица, по вине которого произошел залив, возместить нанесенный материальный ущерб. Такая претензия содержит обоснованное требование компенсировать все убытки, связанные с порчей имущества, необходимостью проведения ремонта и иных расходов.
Перед обращением в суд, Вам необходимо направить досудебную претензию Вашему оппоненту.
Заполняйте только известные данные. Если информации нет — пропустите шаг или укажите временные данные (позже можно отредактировать).
Напишите суть претензии, указав в ней:
- Основания: данные сторон: заявителя (потерпевшего) и ответчика (виновного). Описание обстоятельств происшествия: дата, время, причина залива (например, прорыв трубы, неисправность сантехники). Перечень пострадавшего имущества и описания повреждений — отделка, мебель, техника, вещи. Результаты оценки ущерба (заключение независимого эксперта или смета ремонтных работ), подтверждающие сумму убытков.
- Требования: возместить указанную сумму в полном объеме, включая расходы на услуги по оценке ущерба, почтовые и иные связанные затраты. Также можно требовать компенсацию дополнительных убытков, таких как расходы на временное проживание, если залив сделал квартиру непригодной для жилья.
- Сроки рассмотрения: необходимо соблюсти установленный законом срок для ответа на претензию/ для исполнения требований по претензии (обычно 10-30 календарных дней).
- Почтой России: Отправьте заказным письмом. (Сохраните: чек).
- Электронной почтой (если контакт есть в договоре или известен) Отправьте на официальный email оппонента. Сохраните: скриншот отправки + ответ (если будет).
- Лично вручите (если возможно): Попросите поставить отметку о получении на Вашем экземпляре.
Дальнейшие действия
Создайте исковое заявление: используйте те же данные, дополнив их доказательствами отправки претензии (чек, уведомление, скриншоты).
Дата залива в результате Причина залива произошло затопление принадлежащей мне квартиры, расположенной по адресу: Адрес квартиры.
В ходе затопления повреждена внутренняя отделка помещения, а именно: Описание повреждений заливом.
Согласно отчету об оценке № Номер отчета об оценке, выполненному Наименование оценщика, общая сумма ущерба составляет Общая сумма ущерба руб., из которых: стоимость восстановительного ремонта – Сумма ремонта прописью руб., стоимость поврежденного имущества – Сумма поврежденного имущества (цифрами и прописью) руб.
Расходы на проведение независимой оценки составили Расходы на экспертизу/оценку руб.
Факт затопления, перечень поврежденного имущества и причина аварии зафиксированы актом № Акт залива.
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом согласно пункту 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, которые включают реальный ущерб (расходы на восстановление нарушенного права, утрату или повреждение имущества).
Кроме того, на основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ и статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и обязан поддерживать помещение в надлежащем состоянии, исключающем причинение вреда имуществу иных лиц.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 15, 1064 Гражданского кодекса РФ, ТРЕБУЮ:
Возместить причиненный заливом ущерб в размере Общая сумма ущерба руб. в срок до дата путем перечисления на мой банковский счет по реквизитам: Банковские реквизиты.
Возместить расходы на проведение оценки в размере Расходы на экспертизу/оценку руб.
Обращаю внимание, что в случае неисполнения моего требования в установленный срок, сумма задолженности подлежит взысканию с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке статьи 395 Гражданского кодекса РФ за каждый день просрочки до момента фактической оплаты.
В связи с этим предупреждаю: при неудовлетворении моих требований в добровольном порядке я буду вынужден обратиться в суд, где, помимо основного долга, будут заявлены требования о взыскании процентов по статье 395 ГК РФ, судебных расходов (государственная пошлина, расходы на представителя), а также компенсации морального вреда, если это будет предусмотрено законом.
Приложения (копии):
- Акт о заливе квартиры № Акт залива.
- Отчет об оценке № Номер отчета об оценке.
- Документы, подтверждающие оплату услуг оценщика.
| Текущая дата | Подпись | От |
Ключевые слова
Похожие документы
Это письменное требование заимодавца (человека, который дал деньги в долг) к заемщику о возврате всей суммы займа вместе с начисленными процентами в случае несвоевременного возврата денег.
Документ, направляемый заказчиком поставщику с требованием исполнить обязательства по контракту и вернуть авансовый платеж, если поставщик не исполнил свои обязательства по поставке товара.
Составление досудебной претензии для урегулирования спора в досудебном порядке