Претензия о погашении задолженности по уплате арендных платежей

Между (арендодатель) и (арендатор) заключен договор аренды от № (далее - договор) следующего имущества: .
Договор заключен на срок с по .
Пунктом договора установлена плата за аренду имущества в размере рублей в месяц.
Пунктом договора предусмотрен срок оплаты арендной платы . 
Вы допустили просрочку платежей по договору за период с по , что подтверждается .
Согласно расчету, прилагаемому к претензии, задолженность перед по арендной плате составила руб.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в данном Кодексе.
В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).
П. договора предусмотрено, что при просрочке внесения арендной платы арендодатель вправе требовать уплаты пени в размере % от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.
Поскольку с Вашей стороны допущена просрочка исполнения обязательства по внесению арендной платы, требую в срок до погасить основную задолженность по уплате арендных платежей за период с по в размере руб., а также уплатить неустойку в размере руб. за период с по , а также неустойку, начисленную на сумму долга с по дату фактического исполнения основного обязательства из расчета % от задолженности за каждый день просрочки.
В случае если требования настоящей претензии не будут удовлетворены в досудебном порядке, обратится в суд с целью защиты своих нарушенных прав, а на Вас будут отнесены судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, а также расходы на оплату услуг представителя.