Исковое заявление о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с опекуна собственника жилого помещения
Заявление подается в случае необходимости взыскания долга по ЖКУ с недееспособного собственника жилого помещения.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
-
Исковое заявление подаётся в суд для принудительного взыскания долга с лица, осуществляющего опеку над недееспособным собственником жилья. Основанием для подачи такого иска является наличие задолженности по оплате ЖКУ и неисполнение досудебного требования о добровольной оплате.
-
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. Поскольку недееспособный не может самостоятельно исполнять эту обязанность, ответственность за оплату ложится на его опекуна.Опекун обязан обеспечивать сохранность имущества подопечного и способствовать извлечению из него дохода, но не за собственный счёт, а за счёт имущества подопечного.
- Укажите в исковом заявлении: наименование суда, в который подаётся заявление; данные истца: ФИО/наименование, адрес, контактные данные; данные ответчика (ФИО, адрес регистрации и проживания опекуна, а также сведения о недееспособном собственнике). Описательная часть, где излагаются обстоятельства дела: описание того, что недееспособный является собственником жилого помещения (с ссылкой на выписку из ЕГРН), указание на период образования задолженности, её размер и документы, подтверждающие расчёты (выписка из лицевого счёта, начисления пеней и т. п.). Информация о направлении претензии с указанием даты и номера документа, подтверждение получения претензии ответчиком (почтовая квитанция, опись вложений, уведомление о вручении).
- Требования к суду: взыскать с ответчика сумму долга; взыскать с ответчика сумму штрафных санкций.
- Подготовьте необходимые документы для подачи заявления: копия договора управления многоквартирным домом; выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности несовершеннолетнего; копия свидетельства о рождении несовершеннолетнего; расчёт задолженности и пеней; копия досудебного требования и уведомление о вручении; квитанция об оплате госпошлины; иные документы, подтверждающие обстоятельства дела.
- В некоторых случаях суд может привлечь к участию в деле органы опеки и попечительства для защиты интересов недееспособного.
- Если недееспособный помещён в специализированное учреждение (например, психоневрологический интернат), ответственность за оплату ЖКУ может быть возложена на это учреждение как на законного представителя.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (наименование, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Иск подаётся в районный суд по месту жительства ответчика.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Расчет госпошлины производится автоматически. Оплатите госпошлину удобным для вас способом, приложите подлинник платежного поручения к заявлению.
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами подачи документов в суд.
В
Истец:
Зарегистрирован:
Тел:
Родился:
Паспорт:
Инн:
Ответчик:
Зарегистрирован:
Тел:
Место рождения:
Паспорт:
Инн:
Цена иска:
Размер государственной пошлины:
, признанная(-ный) недееспособной(-ным) решением от , является собственником квартиры № по адресу: , общей площадью кв. м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от .
опекуном недееспособной назначен(а) .
В соответствии со статьей 32 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона.
Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: , осуществляет (далее - истец) на основании договора управления многоквартирным домом № , заключенного между собственниками жилых помещений и истцом.
За период с у образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьями 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
• плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
• взнос на капитальный ремонт;
• плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса.
Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с начислены пени в размере рублей (расчет прилагается).
истцом в адрес ответчика направлено требование о погашении образовавшейся задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку до настоящего времени в добровольном порядке требования истца ответчиком не исполнены, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 32, 309 ГК РФ, статьями 153, 154, 155 ЖК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ,
В соответствии со статьей 32 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) опека устанавливается над гражданами, признанными судом недееспособными вследствие психического расстройства. Опекуны являются представителями подопечных в силу закона.
Обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: , осуществляет (далее - истец) на основании договора управления многоквартирным домом № , заключенного между собственниками жилых помещений и истцом.
За период с у образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере рублей, что подтверждается выпиской из лицевого счета.
В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьями 153-155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
• плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
• взнос на капитальный ремонт;
• плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса.
Статьей 309 ГК РФ определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
За несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с начислены пени в размере рублей (расчет прилагается).
истцом в адрес ответчика направлено требование о погашении образовавшейся задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку до настоящего времени в добровольном порядке требования истца ответчиком не исполнены, истец вынужден обратиться с настоящим иском в суд.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 32, 309 ГК РФ, статьями 153, 154, 155 ЖК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
1. Взыскать с в лице опекуна в пользу истца задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере рублей.
2. Взыскать с в лице опекуна в пользу истца пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере рублей.
3. Взыскать с в лице опекуна в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере рублей.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
2. выписка из ЕГРН от ;
3. расчет задолженности;
4. расчетей пеней;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
Похожие документы
Иск подается для взыскания задолженности по ЖКУ с нанимателя социального жилья
Данный иск подается, если Вы исполнили все пункты договора, а противоположная сторона отказывается выполнять условия договора.
Данное исковое заявление применяется для взыскания задолженности за потребленную электроэнергию.
