Исковое заявление о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг между нанимателями жилого помещения по договору социального найма
Данный иск подается в том случае, когда истец и ответчик проживают в одном жилом помещении по договору социального найма, ответчик отказывается оплачивать жилищно-коммунальные услуги
Заполняйте только известные данные. Если информации нет — пропустите шаг или укажите временные данные (позже можно отредактировать).
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Исковое заявление подается в суд для принудительного распределения расходов на оплату жилья и коммунальных услуг между лицами, совместно проживающими в квартире по договору социального найма. Оно необходимо, когда один из нанимателей отказывается участвовать в оплате своих расходов, а добровольное соглашение достичь не удаётся.
-
Основания для подачи такого иска включают: Прекращение семейных отношений между нанимателями (например, после развода), но продолжение совместного проживания в квартире. Отказ одного из нанимателей вносить свою долю в оплату коммунальных услуг, несмотря на равные права и обязанности по договору социального найма. Отсутствие реакции со стороны управляющей компании или наймодателя на обращения о разделении счетов.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления: копию договора социального найма; документы, подтверждающие, что истец является бывшим членом семьи ответчика (например, свидетельство о расторжении брака); копию предложения истца о заключении соглашения о разделе расходов, если оно направлялось; доказательства отказа ответчика от удовлетворения предложения (переписка, уведомления и т. п.); доказательства того, что истец полностью вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги; уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление копий искового заявления и приложенных к нему документов ответчику и третьим лицам; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, или ходатайство о её отсрочке, рассрочке, уменьшении размера или освобождении от уплаты.
- Укажите в исковом заявлении: наименование суда, в который подается исковое заявление, данные сторон (истца, ответчика (организация, выставляющая счета на оплату коммунальных услуг), заинтересованных лиц, третьих лиц), цену иска (если применимо). Изложите обстоятельства дела: укажите объект недвижимости (адрес квартиры, площадь, правоустанавливающие документы, дату договора социального найма, наименование наймодателя). Опишите в связи с чем один из нанимателей перестал являться членом вашей семьи и на протяжении какого периода времени это продолжается. Укажите дату, когда вы предложили подписать соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей, размер доли нанимателя, в соответствии с данным соглашением.
- Требования к суду: обязать Ответчика разделить лицевые счета нанимателей жилого помещения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных сторон заявления, укажите те, данные других участков судебного дела, которыми Вы достоверно располагаете (наименование, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- В тексте шаблона заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Исковое заявление подаётся в районный суд по месту нахождения жилого помещения.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Проверьте по списку приложенные к заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Расчет госпошлины происходит автоматически, оплатите государственную пошлину и приложите квитанцию об оплате в качестве приложения к исковому заявлению.
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле. Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь электронными сервисами подачи документов в суд.
Истец Истец и Ответчик ФИО третьего лица являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес жилого помещения, по договору социального найма, заключенному Дата договора найма с Наименование наймодателя.
С Период (не член семьи) Ответчик перестал быть членом семьи Истца в связи с Причина (не член семьи). Ответчик отказался участвовать в оплате своей доли расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг; соглашение о порядке участия в расходах между сторонами не достигнуто. В результате за период Период задолженности образовалась задолженность Ответчика перед Истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере Сумма задолженности руб.
Согласно части 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ бывший член семьи нанимателя, продолжающий проживать в жилом помещении, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В силу статьи 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пленум Верховного Суда РФ в пункте 30 постановления от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем и коммунальные услуги. В случае спора такой порядок устанавливается судом.
Истец понес расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за Ответчика, которые последний не возместил. На сумму неосновательно сбереженных денежных средств подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами по статье 395 Гражданского кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 67, 69 Жилищного кодекса РФ, статьей 395 ГК РФ, статьями 131, 132 ГПК РФ,
прошу:
1. Определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Адрес жилого помещения между Истцом Истец и Ответчиком ФИО третьего лица, установив следующие доли: Истцу — Доля истца, Ответчику — оставшуюся долю. Обязать Наименование наймодателя заключить с Истцом и Ответчиком отдельные соглашения и выдавать каждому отдельные платежные документы.
2. Взыскать с Ответчика ФИО третьего лица в пользу Истца Истец задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период Период задолженности в размере Сумма задолженности руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата начала просрочки исполнения по Текущая дата в размере Сумма процентов руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисляемые на сумму долга Сумма задолженности руб. по ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды, начиная с (указать дату) (день, следующий за днем подачи искового заявления) по день фактической уплаты.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, право на льготу или ходатайство об отсрочке, рассрочке, уменьшении размера или освобождении от уплаты государственной пошлины;
2. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования (в том числе расчет задолженности и процентов);
3. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложений;
4. копия договора социального найма.
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Ключевые слова
Похожие документы
Заявление подается в случае, если бывший сотрудник после прекращения трудовых отношений не освободил жилое помещение, предоставленное ему по договору найма служебного жилого помещения на период осуществления трудовых отношений
Это иск, который позволяет собственнику незначительной доли в общем имуществе (чаще всего в праве общей долевой собственности на недвижимость) выйти из состава собственников, получив вместо доли денежную компенсацию.
Данное исковое заявление подается в том случае, если дом имеет несколько обособленных частей, принадлежащих разным собственникам. Один из собственников желает признать свою часть дома отдельной квартирой