Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение
Иск подается: При разводе супругов, если жилье приобретено в браке и является совместной собственностью. При наследовании – если несколько наследников претендуют на жилье и хотят определить конкретные доли. Когда есть разногласия между сособственниками – если владельцы не могут договориться о размере долей. Выделение доли – если один из собственников хочет юридически закрепить свою часть. Изменение размера долей – например, если один из владельцев вложил значительные средства в улучшение жилья.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Исковое заявление об определении долей в праве общей собственности на жилое помещение при разводе супругов подается в том случае, если жилье было приобретено в браке и является совместной собственностью. Такой иск необходим для судебного распределения долей супругов в этой недвижимости.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, например: договор купли-продажи, дарения или другой правоустанавливающий документ. Копия выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), копии паспортов, документы о браке, свидетельства о разводе и иные документы, подтверждающие основания для определения именно таких долей (например, документы о дополнительных денежных вложениях одного из супругов).
- По умолчанию, согласно статье 38 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, и доли признаются равными, то есть по ½ каждому, если супруги сами не заключили иного соглашения. Исковое заявление содержит сведения об объекте недвижимости (адрес, площадь, правоустанавливающие документы), сведения о сторонах, и требование о судебном определении конкретных долей каждого супруга в праве собственности. Если супруги не могут договориться о разделе долей, суд установит их самостоятельно, обычно исходя из равенства долей, но может учесть иные обстоятельства, например, кто сколько вложил. Иск содержит также сведения о стоимости жилья для исчисления госпошлины. В заявлении указываются конкретные доли, которые истец просит определить. После вынесения решения суда супруги получают определенные доли в праве собственности.
- Ваша позиция основывается на положениях нормативных правовых актах РФ, ссылки на необходимые статьи НПА уже указаны в шаблоне искового заявления.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных других лиц, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
- Иск подается в суд общей юрисдикции (районный/городской суд) по месту нахождения объекта недвижимости (жилого помещения).
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующим в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда или отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Также возможна подача иска в электронном виде через портал государственных услуг или судебные электронные сервисы.
В
Истец:
Зарегистрирован:
Тел:
Родился:
Паспорт:
Инн:
Ответчик:
Зарегистрирован:
Тел:
Место рождения:
Паспорт:
Инн:
Цена иска:
Размер государственной пошлины:
Истец совместно с ответчиком проживают по адресу: .
Данное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей собственности, что подтверждается: . Доли сособственников в праве общей собственности на жилое помещение не определены.
Данное жилое помещение принадлежит сторонам на праве общей собственности, что подтверждается: . Доли сособственников в праве общей собственности на жилое помещение не определены.
Принадлежащее сторонам жилое помещение состоит из комнат, общая площадь составляет кв.м., жилая площадь кв.м. Площадь каждой комнаты составляет , кухни кв.м, санузла кв.м.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Как следует из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Согласно ст. 245 ГК РФ в том случае, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).
Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.
Таким образом, необходимо определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , следующим образом: .
В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме руб. Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме руб.
Обеспечительные меры по иску не требуются.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 244, 245, 247 Гражданского кодекса РФ,
Прошу:
1. Определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , следующим образом: .
2. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере руб.
Приложение:
1. Квитанция госпошлины.
2. Документы, подтверждающие право собственности сторон на жилое помещение.
3. Кадастровый паспорт жилого помещения.
4. Выписка из домовой книги (справка) о лицах, зарегистрированных в жилом помещении.
5. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.
2. Документы, подтверждающие право собственности сторон на жилое помещение.
3. Кадастровый паспорт жилого помещения.
4. Выписка из домовой книги (справка) о лицах, зарегистрированных в жилом помещении.
5. Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
6. Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.
Похожие документы
Данное исковое заявление применяется если возник спор о порядке пользования жилым помещением, находящимся в долевой собственности. При этом имеется возможность разделить/ выделить в счет доли каждого собственника конкретные помещения
Данное исковое заявление подается в суд в случае, если необходимо обязать уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления заключить договор социального найма жилого помещения
Данное исковое заявление подается в суд, если необходимо выселить бывшего супруга(у), за которым(ой) некоторое время сохранялось право пользования помещением на определенный срок, установленный решением суда, однако в настоящее время данный срок истек.
