Документ № 1331
Исковое заявление о возложении обязанности по демонтажу самовольно установленного козырька и остекления балкона
Заявление подается для возложения обязанности на собственника помещения демонтировать самовольно установленное остекление и козырек балкона
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Иск, подаваемый в суд с требованием обязать собственника квартиры или иное лицо снести незаконно установленные конструкции без необходимых согласований и разрешений. Цель заявления — защитить права и интересы других собственников и управляющей компании, восстановить законное состояние общего имущества, предотвратить возможный ущерб и нарушения правил проживания.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — доказательства самовольного строительства (фото, заключения экспертов или ЖКХ), уведомления и претензии ответчику, документы, подтверждающие статус и полномочия истца (ТСЖ, управляющая компания) на защиту общего имущества дома.
- Подробно опишите данные истца (например, орган местного самоуправления, управляющей компании или соседей) и ответчика (собственника квартиры). Описание спорных конструкций — козырька и остекления балкона, их местонахождение (адрес, этаж, квартира). Обоснование требований — указание, что данные конструкции установлены самовольно, без необходимого согласия, решений или разрешений, нарушение правил использования общего имущества в многоквартирном доме или градостроительных норм.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных других участников судебного спора, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона/ИНН/паспортные данные и др.)
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Четко сформулируйте свои требования обязать ответчика демонтировать незаконные сооружения в установленный судом срок, взыскать неустойку за просрочку и судебные расходы.
- Иск подается в районный/городской по месту нахождения недвижимого имущества.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующим в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.
В Наименование суда
Истец: Истец
Зарегистрирован: Зарегистрирован
Инн: ИНН истца
Ответчик: Ответчик
Зарегистрирован: Адрес ответчика
Тел: Телефон ответчика
Место рождения: Дата и место рождения ответчика (если известны)
Паспорт: Паспорт Ответчика
Инн: ИНН ответчика
Размер государственной пошлины: Размер государственной пошлины
Название документа
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Адрес МКД осуществляет Истец. Ответчик является собственником квартиры N Номер квартиры в этом доме. kvartira_nomer_
В ходе обследования, проведенного уполномоченным сотрудником Истца, установлено, что на внешней стороне стены многоквартирного дома ответчиком установлен козырек и остекление балкона, что подтверждается актом от Дата акта обследования, чем фактически внесены изменения в конструкцию многоквартирного жилого дома. По проекту МКД балкон в квартире ответчика предусмотрен открытым. Измененный балкон приводит к увеличению снежных масс МКД, что создает угрозу жизни и здоровью граждан, порче имущества в результате падения снега, наледи.
Истец направил ответчику претензию о демонтаже козырька и остекления балкона, которая была оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Истец вправе самостоятельно обращаться в суд с требованиями к лицам, самовольно переустроившим и (или) перепланировавшим жилое помещение, в порядке, предусмотренном ст. 304 и 305 ГК РФ, в подконтрольном указанной организации жилом доме.
Разумным сроком для демонтажа козырька и остекления балкона истец считает Срок демонтажа с момента вступления решения суда в законную силу.
В связи с чем, руководствуясь ст. 12, 246, 290, 308.3 ГК РФ, ст. 17, 36, 40, 44 ЖК РФ, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" и Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 4 декабря 2013 г.), ст. 131-132, 206 ГПК РФ
В ходе обследования, проведенного уполномоченным сотрудником Истца, установлено, что на внешней стороне стены многоквартирного дома ответчиком установлен козырек и остекление балкона, что подтверждается актом от Дата акта обследования, чем фактически внесены изменения в конструкцию многоквартирного жилого дома. По проекту МКД балкон в квартире ответчика предусмотрен открытым. Измененный балкон приводит к увеличению снежных масс МКД, что создает угрозу жизни и здоровью граждан, порче имущества в результате падения снега, наледи.
Истец направил ответчику претензию о демонтаже козырька и остекления балкона, которая была оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Истец вправе самостоятельно обращаться в суд с требованиями к лицам, самовольно переустроившим и (или) перепланировавшим жилое помещение, в порядке, предусмотренном ст. 304 и 305 ГК РФ, в подконтрольном указанной организации жилом доме.
Разумным сроком для демонтажа козырька и остекления балкона истец считает Срок демонтажа с момента вступления решения суда в законную силу.
В связи с чем, руководствуясь ст. 12, 246, 290, 308.3 ГК РФ, ст. 17, 36, 40, 44 ЖК РФ, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" и Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 4 декабря 2013 г.), ст. 131-132, 206 ГПК РФ
прошу суд:
1. Обязать Ответчика за свой счет демонтировать самовольно возведенный козырек и остекление балкона по адресу: Адрес МКД в течение Срок демонтажа с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу.
2. Установить судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере Сумма неустойки руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта до момента фактического исполнения судебного акта.
3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
2. документы, подтверждающие право собственности ответчика на помещение в МКД;
3. документы, подтверждающие направления требований Ответчику о демонтаже козырька и остекления балкона;
4. копия акта обследования;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
2. документы, подтверждающие право собственности ответчика на помещение в МКД;
3. документы, подтверждающие направления требований Ответчику о демонтаже козырька и остекления балкона;
4. копия акта обследования;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Ключевые слова
Исковое заявление
судебное разбирательство
судебное решение
юридический документ
правовая защита
возложение обязанности
судебная тяжба
нарушение строительных норм
юридические права
обязать демонтировать
иск к собственнику
иск о демонтаже
козырёк балкона
остекление балкона
демонтаж козырька
демонтаж остекления
самовольно установленный козырёк
самовольная установка
балконное остекление
нарушение правил установки
жалоба на самовольную установку
снос конструкций балкона
ответственность за самовольную установку
суд по демонтажу
законность остекления
претензии к собственнику
обязанности собственника
порядок демонтажа
демонтаж незаконно установленного
устранение нарушений
балконные конструкции
установка без разрешения
как подать исковое заявление
обжалование установки
ответственность за самовольную перепланировку.
Похожие документы
Заявление подается для выделения долей собственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение и взыскании с одно из собственников в пользу другого компенсацию за пользование части жилого помещения, превышающей его долю в праве собственности.
Иск подается собственником доли жилого помещения для установления порядка пользования квартирой или домом, если сособственники не могут договориться самостоятельно. Данное заявление служит инструментом разрешения споров между долевыми собственниками жилых помещений, когда отсутствует договоренность по комфортному и законному использованию имущества в общем владении.
Заявление подается в случае наличия задолженности нанимателя по договору социального найма для выселения из занимаемого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.