Исковое заявление о возложении обязанности по демонтажу самовольно установленного козырька и остекления балкона
Заявление подается для возложения обязанности на собственника помещения демонтировать самовольно установленное остекление и козырек балкона
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Иск, подаваемый в суд с требованием обязать собственника квартиры или иное лицо снести незаконно установленные конструкции без необходимых согласований и разрешений. Цель заявления — защитить права и интересы других собственников и управляющей компании, восстановить законное состояние общего имущества, предотвратить возможный ущерб и нарушения правил проживания.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — доказательства самовольного строительства (фото, заключения экспертов или ЖКХ), уведомления и претензии ответчику, документы, подтверждающие статус и полномочия истца (ТСЖ, управляющая компания) на защиту общего имущества дома.
- Подробно опишите данные истца (например, орган местного самоуправления, управляющей компании или соседей) и ответчика (собственника квартиры). Описание спорных конструкций — козырька и остекления балкона, их местонахождение (адрес, этаж, квартира). Обоснование требований — указание, что данные конструкции установлены самовольно, без необходимого согласия, решений или разрешений, нарушение правил использования общего имущества в многоквартирном доме или градостроительных норм.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных других участников судебного спора, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона/ИНН/паспортные данные и др.)
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Четко сформулируйте свои требования обязать ответчика демонтировать незаконные сооружения в установленный судом срок, взыскать неустойку за просрочку и судебные расходы.
- Иск подается в районный/городской по месту нахождения недвижимого имущества.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующим в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.
В
Истец:
Зарегистрирован:
Инн:
Ответчик:
Зарегистрирован:
Тел:
Место рождения:
Паспорт:
Инн:
Размер государственной пошлины:
Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: осуществляет Истец. Ответчик является собственником квартиры N в этом доме.
В ходе обследования, проведенного уполномоченным сотрудником Истца, установлено, что на внешней стороне стены многоквартирного дома ответчиком установлен козырек и остекление балкона, что подтверждается актом от , чем фактически внесены изменения в конструкцию многоквартирного жилого дома. По проекту МКД балкон в квартире ответчика предусмотрен открытым. Измененный балкон приводит к увеличению снежных масс МКД, что создает угрозу жизни и здоровью граждан, порче имущества в результате падения снега, наледи.
Истец направил ответчику претензию о демонтаже козырька и остекления балкона, которая была оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Истец вправе самостоятельно обращаться в суд с требованиями к лицам, самовольно переустроившим и (или) перепланировавшим жилое помещение, в порядке, предусмотренном ст. 304 и 305 ГК РФ, в подконтрольном указанной организации жилом доме.
Разумным сроком для демонтажа козырька и остекления балкона истец считает с момента вступления решения суда в законную силу.
В связи с чем, руководствуясь ст. 12, 246, 290, 308.3 ГК РФ, ст. 17, 36, 40, 44 ЖК РФ, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" и Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 4 декабря 2013 г.), ст. 131-132, 206 ГПК РФ
В ходе обследования, проведенного уполномоченным сотрудником Истца, установлено, что на внешней стороне стены многоквартирного дома ответчиком установлен козырек и остекление балкона, что подтверждается актом от , чем фактически внесены изменения в конструкцию многоквартирного жилого дома. По проекту МКД балкон в квартире ответчика предусмотрен открытым. Измененный балкон приводит к увеличению снежных масс МКД, что создает угрозу жизни и здоровью граждан, порче имущества в результате падения снега, наледи.
Истец направил ответчику претензию о демонтаже козырька и остекления балкона, которая была оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Истец вправе самостоятельно обращаться в суд с требованиями к лицам, самовольно переустроившим и (или) перепланировавшим жилое помещение, в порядке, предусмотренном ст. 304 и 305 ГК РФ, в подконтрольном указанной организации жилом доме.
Разумным сроком для демонтажа козырька и остекления балкона истец считает с момента вступления решения суда в законную силу.
В связи с чем, руководствуясь ст. 12, 246, 290, 308.3 ГК РФ, ст. 17, 36, 40, 44 ЖК РФ, разъяснениями, изложенными в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств" и Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 4 декабря 2013 г.), ст. 131-132, 206 ГПК РФ
прошу суд:
1. Обязать Ответчика за свой счет демонтировать самовольно возведенный козырек и остекление балкона по адресу: в течение с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу.
2. Установить судебную неустойку на случай неисполнения судебного акта в размере руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта до момента фактического исполнения судебного акта.
3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины.
Приложение:
1. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
2. документы, подтверждающие право собственности ответчика на помещение в МКД;
3. документы, подтверждающие направления требований Ответчику о демонтаже козырька и остекления балкона;
4. копия акта обследования;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
2. документы, подтверждающие право собственности ответчика на помещение в МКД;
3. документы, подтверждающие направления требований Ответчику о демонтаже козырька и остекления балкона;
4. копия акта обследования;
5. уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов.
Похожие документы
Иск подается лицом, которое имеет законное право пользования таким помещением (собственник, арендатор и т.п.), но сталкивается с препятствиями, созданными другим лицом, которое ограничивает или не дает возможность полноценно пользоваться помещением.
Иск, подаваемый в суд с требованием обязать ресурсоснабжающую организацию или управляющую компанию произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, если потребитель в жилом помещении отсутствовал и фактически не пользовался коммунальными услугами.
Исковое заявление о взыскании платы за наем жилого помещения
