Исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета (бывший собственник)
Данный иск подаётся, если Вы хотите выписать бывшего собственника квартиры
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Подача данного иска позволяет юридически прекратить регистрацию и права пользования бывшего собственника или жильца, который утратил эти права.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, справки из органов регистрации о лицах, состоящих на регистрационном учете по адресу жилого помещения, квитанции об оплате коммунальных платежей и документальные подтверждения фактической оплаты их только Вами, документы, подтверждающие попытки досудебного урегулирования спора (претензии, переговоры, переписка) в адрес ответчика.
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных ответчика, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона и др.)
-
Подробно изложите обстоятельства, когда и каким образом прекратилось право пользования жилым помещением ответчиком, факты несоблюдения ответчиком обязательств, причиняемый Вам вред действиями ответчика.
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Иск подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
-
Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов, другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд.
-
Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.
Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу Адрес жилого помещения, о чем имеются соответствующие документы, а именно: Доказательства собственности.
Указанное жилое помещение было приобретено истцом по договору купли-продажи № Номер договора купли-продажи от Дата договора купли-продажи, продавцом по данному договору выступал ответчик. До заключения вышеуказанного договора купли-продажи жилое помещение принадлежало ответчику на праве собственности, что подтверждается Доказательство права собственности ответчику.
Ответчик с Дата регистрации в жилье зарегистрирован в указанном жилом помещении, что подтверждается Подтверждение регистрации. В настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялся.
Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между сторонами не имеется, ответчик членом семьи истца не является. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.
Таким образом, необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по адресу Адрес жилого помещения. Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме Размер государственной пошлины руб. Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы в сумме Судебные расходы руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 235, 292 ГК РФ,
Прошу:
- Признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу Адрес жилого помещения.
- Решение суда об признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
- Взыскать с ответчика судебные расходы по уплате госпошлины в размере Размер государственной пошлины руб.
Приложение:
- Квитанция госпошлины.
- Документы, подтверждающие право собственности истца на жилое помещение.
- Документы, подтверждающие факт отсутствия ответчика в жилом помещении.
- Документы, подтверждающие факт регистрации ответчика в жилом помещении.
- Документы, подтверждающие иные обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
- Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Ключевые слова
Похожие документы
Данный иск подается в суд для защиты прав собственника жилого помещения (органа местного самоуправления), когда зарегистрированный в нем гражданин длительное время не проживает и не исполняет свои обязательства.
Иск подается в случаях, когда решение правления товарищества собственников жилья было принято по вопросам, выходящим за пределы полномочий, предусмотренных законом и уставом товарищества. Это касается ситуаций, когда правление приняло решение по вопросам, которые относятся исключительно к компетенции общего собрания членов ТСЖ (не вправе решать вопросы капитального ремонта дома, выбора подрядчиков для крупных работ, изменения структуры управления домом и прочие важные вопросы, касающиеся всего жилого комплекса).
Иск подается лицом, которое имеет законное право пользования таким помещением (собственник, арендатор и т.п.), но сталкивается с препятствиями, созданными другим лицом, которое ограничивает или не дает возможность полноценно пользоваться помещением.