Исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета

Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.

1. Исковое заявление о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета подается собственником или иным законным владельцем жилого помещения, если лицо, зарегистрированное по адресу, фактически не проживает и утратившее право пользоваться этим жилым помещением. Цель иска — через суд признать такое лицо утратившим право пользования квартирой или другим жилым помещением и обязать органы регистрации снять его с регистрационного учета по этому адресу.
2. Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, справки из органов регистрации о лицах, состоящих на регистрационном учете по адресу жилого помещения, квитанции об оплате коммунальных платежей и документальные подтверждения фактической оплаты их только Вами, документы, подтверждающие попытки досудебного урегулирования спора (претензии, переговоры, переписка) в адрес ответчика.
3. При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
4. При заполнении данных других участников судебного спора, укажите те, данные которыми Вы достоверно располагаете (ФИО, адрес регистрации/проживания/номер телефона/ИНН/паспортные данные и др.) 
5. Подробно изложите обстоятельства,  когда и каким образом прекратилось право пользования жилым помещением ответчиком, факты несоблюдения ответчиком обязательств, причиняемый Вам вред действиями ответчика.
6.  В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.   
7. Иск подается в районный/гродской суд по месту нахождения недвижимого имущества.  
8. Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
9. Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.  
10. Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения  документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас). 
11. Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов,  другим лицам, участвующим в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. 
12. Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или  воспользуйтесь сервисом суда для подачи документов в электронном виде/Госуслуги.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу , о чем имеются соответствующие документы, а именно: .
Ответчик является членом семьи истца, а именно: , что подтверждается .
С до стороны проживали совместно в указанном жилом помещении. Однако в настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, бремя его содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Общее хозяйство сторонами не ведется. Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Изложенные обстоятельства подтверждаются.
Другого жилого помещения для проживания ответчик не имеет.
Ответчик с зарегистрирован в указанном жилом помещении. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Соглашение по поводу пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, сторонами не заключалось. Бездействие ответчика, выражающееся в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению.
Действия, направленные на примирение, сторонами не предпринимались.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, необходимо признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по адресу .
Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде госпошлины в сумме руб. Согласно ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, 31, 34, 35 ЖК РФ,

Прошу:
1.    Признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по адресу .
2.    Решение суда об признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
3.    Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере руб.

Приложение:
1.    Квитанция госпошлины.
2.    Документы, подтверждающие родство между сторонами.
3.    Документы, подтверждающие право собственности истца на жилое помещение.
4.    Документы, подтверждающие факт отсутствия ответчика в жилом помещении.
5.    Документы, подтверждающие факт регистрации ответчика в жилом помещении.
6.    Документы, подтверждающие иные обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
7.    Уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.