разрыв договора аренды

Досрочное расторжение договора проката по инициативе одной из сторон договора из-за нарушений или отсутствия оснований для дальнейшего исполнения. Иск подается, если сторона нарушает обязательства (например, не возвращает объект проката, использует не по назначению и др.) или есть иные законные основания для расторжения договора.

Исковое заявление подается в суд в случае, когда необходимо расторгнуть договор аренды в связи с невозможностью использовать помещение по целевому назначению и взыскать материальный ущерб в виде уплаченной арендной платы.