Документ № 479
Исковое заявление о признании договора, заключенного опекуном без разрешения органа опеки и попечительства, недействительным
Данное исковое заявление применяется когда опекун продал имущество подопечного, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Покупатель, получивший негативные последствия от такой сделки, обратился в суд о признании договора недействительным.
Для подготовки и подачи данного искового заявления необходимо выполнить следующие действия.
- Если опекун продал имущество подопечного, признанного судом недееспособным вследствие психического расстройства, без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, закон предоставляет право покупателю, получившему негативные последствия от такой сделки, признать договор недействительным и применить последствия недействительности сделки.
- Подготовьте необходимые документы для подачи искового заявления — решение суда о признании гражданина недееспособным; постановление органа опеки о назначении опекуна; документы о праве собственности подопечного на имущество; копия договора, который оспаривается; документы, свидетельствующие об отсутствии разрешения органа опеки.
- Укажите решением какого суда (дата решения и номер дела) гражданин (укажите ФИО, дата рождения) был признан недееспособным. Укажите наименование органа опеки и попечительства, которым гражданину был назначен опекун, а также реквизиты постановления (номер и дата), которым подопечному был назначен опекун. Укажите дату, номер, предмет договора, заключенного с опекуном. Укажите на основании какого документа, имущество, переданное вам, принадлежало подопечному на праве собственности. Опишите какие негативные последствия возникли у вас после заключения договора, в связи с заключением договора с ответчиком без предварительного разрешения органа опеки и попечительства
- При заполнении шаблона искового заявления указывайте правильные наименования и цифровые значения документов.
- При заполнении данных ответчика, укажите те данные, которыми Вы достоверно располагаете (ФИО/наименование юр. лица; адрес регистрации/проживания; номер телефона; ИНН и др.)
- В тексте шаблона искового заявления указаны наименования/даты/номера нормативных правовых актов (НПА), которые необходимы для обоснования Ваших исковых требований.
- Четко укажите свои требования - признать договор (укажите реквизиты договора) недействительным; применить последствия недействительности сделки; взыскать судебные расходы/ издержки (если имеются). Указывайте точный размер всех сумм, цифрами и прописью.
- Иск подается в районный/городской по месту регистрации ответчика.
- Проверьте правильность и корректность заполнения данных в шаблоне искового заявления, склонения слов по падежам по тексту искового заявления.
- Расчет госпошлины происходит автоматически. Оплатите государственную пошлину и оригинал квитанции/чека приложите к исковому заявлению.
- Проверьте по списку приложенные к исковому заявлению документы, очередность в списке должна совпадать с очередностью приложения документов (это должны быть копии документов, оригиналы остаются у Вас).
- Отправьте копии искового заявления и приложенных к нему документов другим лицам, участвующих в деле (ответчику/третьим лицам). Снимите копии данных почтовых квитанций и приложите их к экземпляру искового заявления, подаваемого в суд. Обязательно сохраните оригиналы почтовых квитанций для предъявления суду (в случае необходимости).
- Подайте документ лично/через представителя по выданной Вами на его имя доверенности в канцелярию суда, отправьте почтой заказным письмом с уведомлением о вручении или воспользуйтесь сервисом подачи документов в электронном виде.
В Наименование суда
Истец: Истец
Зарегистрирован: Зарегистрирован
Тел: Телефон истца
Дата и место рождения: Место и дата рожд. истца/ взыскателя
Паспорт: Паспорт истца
Инн: ИНН истца
Ответчик: Ответчик
Зарегистрирован: Адрес ответчика
Тел: Телефон ответчика
Дата и место рождения: Дата и место рождения ответчика (если известны)
Паспорт: Паспорт Ответчика
Инн: ИНН ответчика
Размер государственной пошлины: Размер государственной пошлины
Название документа
Решением суда Наименование суда от Дата решения суда гражданин ФИО подопечного, Дата рождения подопечного рождения (далее - подопечный), был признан недееспособным вследствие психического расстройства.
Постановлением Наименование органа опеки от Дата постановления опеки № Номер постановления опеки ему был назначен опекун - Ответчик.
Дата заключения договора Ответчиком был заключен договор № Номер договора о следующем: Предмет договора (далее - договор). Имущество, переданное Истцу по данному договору принадлежит подопечному на праве собственности, что подтверждается Документ-основание собственности.
В результате заключения договора истец приобрел негативные последствия: Негативные последствия.
Указанный договор был заключен опекуном без получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, то есть с нарушением требований ст. 37 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, договор, заключенный Ответчиком без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, в соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ является ничтожным, поскольку нарушает требования закона и затрагивает охраняемые законом интересы третьих лиц. Поэтому, согласно ст. 167 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по договору.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 34, 35, 37, 167, 168 Гражданского кодекса РФ,
Постановлением Наименование органа опеки от Дата постановления опеки № Номер постановления опеки ему был назначен опекун - Ответчик.
Дата заключения договора Ответчиком был заключен договор № Номер договора о следующем: Предмет договора (далее - договор). Имущество, переданное Истцу по данному договору принадлежит подопечному на праве собственности, что подтверждается Документ-основание собственности.
В результате заключения договора истец приобрел негативные последствия: Негативные последствия.
Указанный договор был заключен опекуном без получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства, то есть с нарушением требований ст. 37 Гражданского кодекса РФ.
Таким образом, договор, заключенный Ответчиком без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, в соответствии со ст. 168 Гражданского кодекса РФ является ничтожным, поскольку нарушает требования закона и затрагивает охраняемые законом интересы третьих лиц. Поэтому, согласно ст. 167 Гражданского кодекса РФ, каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по договору.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 34, 35, 37, 167, 168 Гражданского кодекса РФ,
прошу суд:
1. Признать договор от Дата заключения договора № Номер договора, заключенный Ответчиком без предварительного разрешения органа опеки и попечительства, недействительным.
2. Применить последствия недействительности сделки.
Приложение:
1. Документ, подтверждающий направление искового заявления лицам, участвующим в деле;
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Решение Наименование суда суда от Дата решения суда о признании ФИО подопечного недееспособным вследствие психического расстройства.
4. Постановление Наименование органа опеки от Дата постановления опеки № Номер постановления опеки о назначении ФИО подопечного опекуна.
5. Копия оспариваемого договора;
6. Документы, свидетельствующие об отсутствии разрешения органа опеки;
7. Документы о праве собственности подопечного на имущество;
8. Иные документы, подтверждающие позицию истца.
8. Иные документы, подтверждающие позицию истца.
| Текущая дата | Подпись | Истец |
Ключевые слова
Исковое заявление
обращение в суд.
подать в суд
суд
опека
разрешение опеки
оспорить сделку
оспорить договор
признать договор недействительным
сделка с недвижимостью
ущерб от сделки
психическое расстройство
недееспособный человек
признание сделки ничтожной
опекун
опекунство
продажа имущества
попечительство
недействительный договор
сделка опекуна
купить проблемную недвижимость
негативные последствия сделки
защита прав подопечного
права недееспособного
нарушение прав опекаемого
проблемы с куплей-продажей недвижимости
сделка без разрешения опеки
правовые последствия сделки
имущественные права недееспособного
юридические последствия сделки
Похожие документы
Данный иск подается, если Вы хотите признать договор приватизации квартиры ничтожным, так как Вас неправомерно не указали в квартире.
Данное исковое заявление применяется, если ответчик не сообщил истцу о том, что, на земельном участке, полученном им по наследству и передаваемом по договору мены, расположен жилой дом и там проживают родственники ответчика.
Данный иск подается, для оспаривания законности договора купли-продажи, если есть доказательства, что одна из сторон была принуждена к заключению сделки с применением насилия или угроз, из-за чего не могла свободно выражать свою волю.